صدمة في السوق العقاري بسبب الإقبال الكبير على الإسكان الفاخر.. حجز شقق وفيلات المنصورة الجديدة في 3 أيام ب«مليار ونصف».. بيع 4 آلاف وحدة سكنية في يوم واحد بمشروع «JANNA».. ومخاوف من ارتفاعات جديدة

خبير يكشف أسباب انتعاش مبيعات الإسكان الفاخر في 2018
أصيب الكثير من المتابعين للسوق العقاري المصري بصدمة كبيرة، بسبب الإقبال غير المسبوق على حجز شقق وفيلات الإسكان الفاخر التي طرحتها وزارة الإسكان مؤخرا، وهو ما يعد ردا عمليا وواقعيا على من يقول إن السوق أصيب بحالة ركود ودخول السوق في مرحلة كساد كبيرة الفترة المقبلة، وأبدى الكثيرون مخاوفهم من موجة ارتفاعات جديدة في الأسعار بسبب ذلك الإقبال.
زاهية
ونجحت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في بيع الطرح الأول لوحدات مشروع "زاهية" بالمنصورة الجديدة، ففي ثلاثة أيام تم بيع المرحلة الأولى بالكامل بقيمة مبيعات وصلت إلى 1.5 مليار جنيه مصري وتم غلق باب الحجز في اليوم الثالث.
كما تم بيع جميع وحدات مشروع "زاهية" بالمنصورة الجديدة التي تم طرحها الأسبوع الماضي كمرحلة أولى للبيع في ثلاثة أيام، حيث شهد المشروع إقبالا كبيرا على جميع الوحدات والنماذج المطروحة.
وأعلنت "سيتي إيدج" للتطوير العقاري المملوكة للهيئة والمسئولة عن تسويق المشروع أن أسعار الوحدات بأبراج "زاهية" بدأت من 4 ملايين جنيه للوحدة كاملة التشطيب، وأسعار الفيلات بدأت من 4.6 ملايين جنيه كما تم طرح عدد من الفرص الاستثمارية غير السكنية مثل التجارية، والطبية والتعليمية.
فيلات كاملة التشطيب
وتبلغ مساحة "زاهية" نحو 1500 فدان في قلب مدينة المنصورة الجديدة، وتضم فيلات فاخرة كاملة التشطيب بمساحات من 290 إلى 820 مترا، وكذلك أبراج بارتفاع 28 دورا بإطلالة مباشرة على البحر وتضم وحدات مساحات من 135 إلى 350 مترا.
كما تضم مدينة المنصورة الجديدة عددا من الأنشطة الاستثمارية في مختلف المجالات، وكان تم تخصيص 76 فدانا لجامعة المنصورة و40 فدانا للقرية الذكية و40 فدانا لجامعة النهضة، كذلك تضم المدينة منطقة لوجيستية وخدمية، جامعات، مراكز بحثية علمية، مدينة طبية، ومناطق صناعات تكنولوجية.
وعلى مستوى آخر، نجحت الهيئة أيضا في تسويق وبيع وحدات مشروع "JANNA" للإسكان الفاخر، وقال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إنه تم حجز 3992 وحدة سكنية، بمشروع "JANNA" للإسكان الفاخر، إلكترونيا، في اليوم الأول للحجز.
الشيخ زايد والشروق
وأشار إلى أن وحدات مدينة الشيخ زايد ال912 نفدت بالكامل في الساعة الأولى للحجز، وكذا تم حجز 453 وحدة بالمنيا الجديدة، ولم يتبق سوى 75 وحدة، كما تم حجز 1493 وحدة بمدينة 6 أكتوبر، وباق 1195، وفي الشروق تم حجز 443 وحدة، والعبور 451 وحدة، و240 وحدة بدمياط الجديدة، مؤكدا أن هذه الأرقام تتغير بين الحين والآخر، نظرا لأن الحجز كله إلكترونيا، ومن المؤكد أنها تغيرت من الأمس حتى اليوم.
وطرحت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، طرحت المرحلة الأولى، بمشروع"JANNA" للإسكان الفاخر، بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، بمدن: 6 أكتوبر، الشروق، دمياط الجديدة، الشيخ زايد، العبور، والمنيا الجديدة.