أسعار عقارات التجمع الأول «للأغنياء فقط».. 500 ألف جنيه سعر الشقة «التمليك».. 50 ألف جنيه سعر متر المحال التجارية.. 10 آلاف جنيه لإيجار المحال

«التجمع الأول»، هو أحد تجمعات مدينة القاهرة الجديدة، يتكون من عدة مناطق وشوارع تسمى المجاورات، وهو من أرقى التجمعات في القاهرة الجديدة؛ حيث يتميز بالهدوء وعدم وجود الحركة به طوال الوقت، فضلا عن الشقق الراقية، وقربه من مدينة الرحاب والتجمع الخامس ومدينة نصر.
أسعار التجمع الأول
شهد التجمع الأول، بمدينة القاهرة الجديدة، ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار العقارات والشقق السكنية في الفترة الماضية؛ بسبب إقبال رجال الأعمال والمستثمرين على الشراء، ما أدى إلى ارتفاع الأنشطة المتعلقة بالعقارات والأراضي، حتى مع ارتفاع سعر الدولار وأسعار مواد البناء والتشييد والعقارات والأراضي بشكل عام.
سعر متر الشقق
230: 300 ألف جنيه سعر الشقة التمليك، كاملة التشطيب، التي تتراوح مساحتها ما بين 75 و100 متر مربع، في الشوارع الجانبية، مثل شارع المجاورة السادسة، ويتراوح فيها سعر المتر ما بين 3000 و3500 جنيه.
300 ألف حتى 400 ألف جنيه، سعر الشقة التمليك كاملة التشطيب، في مساحات تتراوح ما بين 100 و130 مترًا مربعًا في الشوارع الرئيسية، مثل الشارع الجنوبي للتجمع، ويتراوح فيها المتر ما بين 2800 و3700 جنيه.
420 ألف حتى 500 ألف جنيه سعر الشقة التمليك كاملة التشطيب، في مساحات تتراوح ما بين 130 و170 مترًا مربعًا في شارع، المجاورة الثانية والثالثة، ويتراوح فيها سعر المتر ما بين 3200 و4000 جنيه.
إيجار الشقق
1000: 1200 جنيه سعر إيجار الشقق السكنية في مساحة تتراوح ما بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا في الشوارع الجانبية مثل شارع المجاورة السادسة.
1300 : 1500 جنيه سعر إيجار الشقق السكنية في مساحة تتراوح ما بين 85 إلى 110 مترًا مربعًا في الشوارع الرئيسية مثل الشارع الجنوبي.
1600: 2500 جنيه سعر إيجار الشقق السكنية في مساحة تتراوح ما بين 100: 150 مترًا مربعًا، في الشوارع الرئيسية، مثل شارع المجاورة الثانية والثالثة والشارع الجنوبي للتجمع.
وتختلف أسعار إيجار الشقق السكنية في الشوارع الرئيسية وتنخفض في الشوارع الجانبية، على حسب المساحات والخدمات والمرافق الموجودة.
سعر متر المحال التجارية
35 ألفا إلى 50 ألف جنيه سعر المتر المربع في الشوارع الرئيسية مثل شارع الثالثة والثانية.
20 ألفا إلى 30 ألف جنيه للمتر المربع في الشوارع الرئيسية مثل شارع التجمع الأول الجنوبي.
10 آلاف إلى 15 ألف جنيه للمتر المربع في الشوارع الداخلية، مثل شارع المجاورة السادسة.
500 ألف جنيه سعر محل تجاري بمنطقة بالمجاورة السادسة في مساحة 30 مترًا مربعًا.
مليون جنيه سعر محل تجاري بمنطقة المجاورة الثالثة بالتجمع على مساحة 25 مترًا مربعًا.
وتختلف أسعار المحال التجارية في الشوارع الرئيسية وتنخفض في الشوارع الجانبية، على حسب المساحات والخدمات والمرافق الموجودة.
إيجار المحال التجارية
ويشهد التجمع ارتفاعًا مستمرًا في أسعار المحال التجارية؛ وتتحدد أسعار إيجارات المحال في هذه المنطقة حسب المساحة والنشاط التجاري.
من 5000: 10000 جنيه سعر إيجار المحال التجارية، في مساحة تتراوح ما بين 20 إلى 30 مترًا مربعًا، في الشوارع الرئيسية، مثل الشارع الجنوبي للتجمع، والحالة التجارية غير نشطة، ولا تتوفر به محال تجارية كثيرة.
من 11000: 15000 جنيه سعر إيجار المحال التجارية، في مساحة تتراوح ما بين 25 إلى 45 مترًا مربعًا، في الشوارع الرئيسية والحديثة، مثل شارع المجاورة الثانية والثالثة، وتوجد بها أغلى إيجارات في التجمع، ومع ذلك الحالة التجارية غير نشطة، ولا تتوفر محال تجارية كثيرة بهما.
من 1500: 3000 جنيه سعر إيجار المحال التجارية، في مساحة تتراوح ما بين 10: 20 مترًا مربعًا، في الشوارع الداخلية، مثل شارع المجاورة السادسة.
من 3000: 4000 جنيه سعر إيجار المحال التجارية، في مساحة تتراوح ما بين 20 :35 مترًا مربعًا، في الشوارع الداخلية، مثل شارع المجاورة السادسة، وهناك نشاط جزئي في المنطقة؛ لكثرة التجمع السكاني بها.