عقارات باب الشعرية «نار».. مليون جنيه سعر أغلى شقة.. والمتر ب60 ألفا

يعد حي باب الشعرية من أقدم الأحياء في القاهرة، وهى من المناطق التي تشهد إقبالا سكنيا وتجاريا من المواطنين، وبسبب الارتفاع المستمر في أسعار العقارات بعد تعويم الجنيه، والغلاء الذي أصاب مواد البناء والتشييد، والندرة الشديدة في المحال المطروحة للبيع، والمنافسة بين سماسرة وتجار العقارات.
مليون جنيه سعر أغلى شقة
- 200 ألف جنيه سعر الشقة التمليك كاملة التشطيب، بمساحة 80 مترًا مربعًا، حيث يبلغ سعر المتر فيها نحو 2500 جنيه.
- 250 ألفا إلى 500 ألف جنيه سعر الشقة التمليك كاملة التشطيب بمساحات تتراوح ما بين 110: 130 مترًا، ويبلغ فيها سعر المتر ما بين 2500: 4000 جنيه.
مليون جنيه سعر الشقة التمليك كاملة التشطيب بمساحة 170 مترًا، حيث يبلغ سعر المتر فيها نحو 6 آلاف جنيه، وذلك على حسب مساحة الشقة والعقار الواقعة فيه ومساحة الشارع.
أسعار المحال
40 ألفا إلى 60 ألف جنيه سعر المتر المربع في الشوارع الرئيسية.
30 ألفا إلى 35 ألف جنيه للمتر المربع في الشوارع التجارية الداخلية.
20 ألفا إلى 25 ألف جنيه للمتر المربع في الشوارع الداخلية التي لا تنشط تجاريا وتستخدم كمخازن.
إيجارات الشقق
وسجلت منطقة باب الشعرية بالقاهرة، تباينا في إيجارات الشقق السكنية، بعد ارتفاع أسعار مواد البناء والتشييد.
إيجار جديد
2000: 2500 جنيه إيجار شهري لشقة بمساحة تتراوح ما بين 120: 170 متر على الشارع الرئيسي تشطيب سوبر لوكس.
1500 جنيه إيجار شهري لشقة على مساحة 110 متر على الشارع الرئيسي تشطيب سوبر لوكس.
900: 1300 جنيه إيجار شهري لشقة على مساحة تتراوح ما بين 80: 110 متر في الشوارع الجانبية تشطيب سوبر لوكس.
إيجار قديم
300: 500 جنيها إيجار شهري لشقق تتراوح مساحتها ما بين 75 حتى 110 مترا مربعا، بدفع مبلغ مالي "خلو" يتم الاتفاق عليه بين المالك والمستأجر
إيجارات المحال التجارية
يختلف إيجار المحال التجارية في الشوارع الرئيسية والجانبية، على حسب المساحات والخدمات والمرافق الموجودة.
إيجار جديد
20 ألفا إلى 25 ألف جنيه الإيجار في الشوارع الرئيسية، والتي تتراوح مساحتها من 35: 50 مترًا مربعًا، وتشهد رواجا وإقبالا تجاريا.
13 ألفا إلى 18 ألف جنيه الإيجار في الشوارع الرئيسية التي مساحتها تتراوح ما بين 20: 30 مترًا مربعًا.
2000 إلى 15 ألف جنيه سعر إيجار المحال في الشوارع الجانبية التي تتراوح مساحتها ما بين 8: 15 مترًا مربعًا.
الإيجار القديم
100: 500 جنيهًا شهريا في مساحات تتراوح ما بين 5: 15 مترًا مربعًا، على أن يدفع خلو يتراوح ما بين 250 إلى 450 ألف جنيه، وهذا يكون على حسب الاتفاق ما بين المالك والمستأجر.