خالد أبوالعطا رئيس جهاز القرى السياحية: زيادة عائد الإيجار والبيع داخل جهاز القرى ما بين 200 و300%

•25 مليون جنيه إجمالى إيرادات الجهاز خلال عام 2015 مقارنة بالأعوام السابقة
• إزالة المخالفات والتجاوزات فى مقدمة اهتمام جهاز القرى
قال المهندس خالد أبوالعطا، رئيس جهاز القرى السياحية، إن الجهاز تمكن من تعظيم موارده خلال العام الحالى، حيث حقق زيادة عائد إيجار وبيع المحلات التجارية والكافيتريات والأنشطة الترفيهية بنسبة تراوحت ما 200 و300% فى سابقة لم تحدث من قبل، وذلك نتيجة الاستفادة من التجارب السابقة وتلافى السلبيات، التى كانت تضعف من عائدات الإيجار من خلال اتخاذ عدة إجراءات منها، تبكير الطرح قبل بدء موسم الصيف بثلاثة أشهر، وتعديل مدة الانتفاع لتصبح 3 سنوات بدلاً من سنة واحدة، إلى جانب السرية التامة فى تحديد القيمة التقديرية لهذه الإيجارات.
وقد أدت هذه الإجراءات حسب أبوالعطا إلى مضاعفة الدخل والعائد من إيجار الوحدات التجارية والترفيهية المملوكة للجهاز، حيث بلغ إيراد الجهاز من مزادات الأنشطة خلال عام 2015 نحو 22 مليون جنيه بخلاف إيرادات غير مباشرة بقيمة 3 ملايين جنيه، فى حين إن إجمالى إيراد الجهاز من مزادات الأنشطة عن الثلاث سنوات السابقة من 2012 2014، بلغ 30.67 مليون جنيه، بمتوسط سنوى 10.22 مليون جنيه.
أضاف أبوالعطا أن الجهاز يعمل منذ بداية العام على أن يكون الهدف الأساسى له هو رفع مستوى المرافق والخدمات بالمركز دون النظر لتبعية المرفق للجهاز من عدمه، والحرص على التنسيق الدائم والمستمر مع كل الجهات الإدارية والفنية ذات العلاقة بأعمال إدارة وتشغيل وصيانة المركز حتى وصل لحد المساهمة المالية فى العديد من الأعمال الخارجة عن نطاق مسئولية الجهاز وتنفيذها بمعرفته، فضلاً عن تنفيذ بعض الأعمال التى لم تستكمل من قبل تلك الجهات.
ومن أهم المشروعات التى قام بها الجهاز، فى هذا المجال تبعا لتصريحات أبوالعطا، مشروع تنفيذ أعمال ربط الخزان الأرضى سعة 8000 متر مكعب بالمنطقة (17) بشبكة مياه الشرب، ويهدف المشروع إلى الحد من انقطاع مياه الشرب خلال موسم الصيف ورفع ضغوط المياه بشبكة التغذية، وذلك عن طريق تحويل خزان المياه العكرة سعة 8000 م3 إلى خزان لمياه الشرب، حيث إن الخزان لم يستخدم منذ انشائه فى 2004، نتيجة صدور قرارات سيادية بوقف تغذية الساحل الشمالى بالمياه العكرة بصفة نهائية، وبذلك تتم إضافة سعة تخزينية للمياه تعادل 30% من إجمالى السعة التخزينية الحالية.
«الجهاز بدء المرحلة الأولى من أعمال ترميم المشايات بالجزر، وذلك نظرا لوجود هبوط بالعديد من المشايات بالجزر، نتيجة لظاهرة المد والجزر، وكذلك للأمواج القوية الناشئة من مرور اللنشات والمعدات البحرية، وكذلك لتسرب مياه الرى من حدائق الفيللات، وعلى الرغم من ظهور المشكلة منذ عام 2002، فإنه لم تتم معالجة هذه الظاهرة أو التصدى لها»، تبعا أبوعطا.
ورغم انقضاء فترة الضمان العشرى لأعمال المشايات فإن الجهاز حسب العطار قام بأخذ المبادرة فى البدء فى ترميم الأجزاء الخطيرة، وذلك من خلال إدارة الأعمال البحرية بالجهاز، حيث تم تحديد أسلوب فنى وعملى للمعالجة والإصلاح، وقد تم حصر جميع المواقع الحرجة التى لا تحتمل الانتظار، لأنها تهدد بانهيار الحدائق والمبانى خلف هذه الشاليهات وبلغت أطوالها 90 متر طولى، وقد قام الجهاز بإسناد الأعمال إلى إحدى الشركات المتخصصة للقيام بترميم المشايات.
أضاف أن الجهاز قام أيضا باستكمال أعمال تكريك وتطهير بحيررة المركز السادس، وهو من المشرعات المستمرة، حيث يقوم الجهاز بصفة دورية وعلى مراحل بتكريك وتطهير البحيرات الصغرى والكبرى، ويهدف هذا المشروع المرحلى لتطهير بحيرات المركز السادس، وذلك بهدف تحسين نوعية المياه والحفاظ على الأعماق الأصلية داخل البحيرات، مما يعود بالأثر الإيجابى على ممارسة الأنشطة البحرية والسباحة بالبحيرات، وبالتالى رفع القيمة الإيجارية للأنشطة الخاصة بالجهاز عند طرحها فى الأعوام المقبلة، وقد تم الانتهاء من هذه المرحلة، وسيتم استكمال الأعمال لباقى الأجزاء والمراحل بالبحيرات خلال الأعوام المقبلة.
وقد تم تكريم نحو 180 ألف متر مكعب من الرمال بتكلفة إجمالية نحو 3.5 مليون جنيه.
ومن المشروعات التى قام بها الجهاز خلال العام الحالى أيضا، البدء فى تنفيذ مشروع عملى لترشيد استهلاك الكهرباء، فرغم أن سداد تكلفة استهلاك الكهرباء هى مسئولية الملاك واتحاد الشاغلين فإن جهاز القرى السياحية حرص على مساهمته فى رفع الأعباء عن الملاك وتحسين مستوى خدمات الكهرباء، حيث تم التنسيق مع شركة الإدارة ورئاسة الهيئة فى دعوة عدة شركات مصنعة للمبات الموفرة وملحقاتها بهدف تعديل نظم التشغيل للمبات وتوفير ما يزيد على 50% من استهلاك الكهرباء، وكذلك توفير أعمال الصيانة واستبدال اللمبات والترانسات، التى تتم بصف دورية كل 3 شهور لأعمدة الكهرباء، حيث إن النظام الجديد لا يحتاج إلى صيانة لسنوات طويلة.
أشار أبوالعطا إلى حرص الجهاز على تطبيق القانون والقواعد على الجميع ومواجهة المخالفات والتجاوزات والعمل على منعها والحد منها، حيث كان فى مقدمة اهتمامات الجهاز إزالة المخالفات والتعديات التى تمثل اعتداء على حقوق باقى الملاك، ومنها المخالفات على الشواطئ الرملية لما تمثله من تعد صارخ على الشواطئ العامة والتجاوزات، التى تحدث نتيجة للتعدى على المسطحات الخضراء العامة لما تمثله من تعدٍ صارخ على أراضى الدولة، وأيضا المخالفات التى تتسبب فى غلق الممرات والمشايات العامة، علما بأن هناك العديد من قرارات الإزالة التى صدرت، وتحرر بشأنها محاضر بالنيابة بهدف حفظ حقوق الجهاز والملاك تجاه المخالفات والتجاوزات لبعض العملاء، وتم إرجاء تنفيذها حرا على عدم إثارة الاضطرابات والمشكلات خلال فترة موسم الصيف، وجارٍ إعداد خطة لاستكمال التنفيذ بعد انتهاء الموسم.