رئيس مصلحة الضرائب العقارية ل(الشروق): (إعفاء المسكن الخاص سيعفى كل المواطنين تقريبًا من الضريبة العقارية)

فيللا مبارك فى شرم الشيخ ب80 مليون جنيه.. واشتراها من حسين سالم ب450 ألف جنيه

إذا كنت تمتلك منزلا ب250 مليون جنيه وقلت إنه مسكنك الخاص الذى تعيش فيه مع أسرتك، وشاليها آخر فى مارينا باسم زوجتك التى تمكنت من إثبات أنه يعتبر مسكنها الخاص، وثالثا باسم ابنك الذى استطاع هو الآخر إثبات أنه مسكنه الخاص، فإنك ستكون بذلك معفى من سداد الضريبة العقارية. فإذا وافق مجلس الشعب على إعفاء المسكن الخاص من الضريبة، «فسيكون كل المواطنين تقريبا معفين من سداد الضريبة»، كما قال رئيس مصلحة الضرائب العقارية ووكيل أول وزارة المالية، طارق فراج، ل«الشروق». كانت وزارة المالية قد أعلنت، الأربعاء الماضى، أنه تمت مناقشة مرسوم بقانون للضريبة العقارية وإحالته إلى مجلس الشعب، متضمنا بعض التعديلات، أبرزها إعفاء المسكن الخاص.

وتعريف المسكن الخاص هو المسكن الذى يقيم فيه الشخص بشكل دائم مع أسرته، تبعا لرئيس المصلحة، وبالرغم من أن القانون المقترح على مجلس الشعب يؤكد أن كل مكلف سيتمتع بإعفاء مسكن خاص واحد فقط، إلا أنه ليس من الصعب أن يثبت أحد أفراد أسرة هذا المكلف أن المسكن الثانى يخصه ويعتبر مسكنا خاصا له وبالتالى يعفى من الضريبة، مما سيفتح الباب على مصراعيه للتهرب الضريبى.

فالفيللا التى يمتلكها أحد رجال الأعمال فى مارينا أو الجونة ويكتبها باسم زوجته، من الممكن أن تعفى بمنتهى السهولة من الضريبة، فإذا استقرت الزوجة فى هذه الفيللا شهورا وقدمت فواتير الماء والكهرباء لإثبات ذلك وجلبت شهودا يقولون إن هذه الفيللا مسكنها الخاص الذى تعيش فيه بشكل دائم، فإن هذه الفيللا التى تقدر بالملايين ستعفى من الضريبة، خاصة أن «مصلحة الضرائب العقارية لا تمتلك قاعدة بيانات قوية تستطيع من خلالها التأكد من هذا الأمر، كما أنه ليس من اختصاصها إثبات صحة هذا الإدعاء»، كما يقول فراج.

ويذكر أنه قبل أن يتم تقديم اقتراح إعفاء المسكن الخاص من الضريبة، كانت مصلحة الضرائب العقارية قد رفعت حد الإعفاء من 500 ألف جنيه، كما كان مقترحا عند طرح القانون فى البداية، إلى مليون ونصف المليون.

وتبعا لفراج، قدمت عائلة الرئيس السابق، محمد حسنى مبارك، إقراراتها الضريبية، كما أن أغلبية الشخصيات البارزة فى النظام السابق مثل أحمد عز، وصفوت الشريف، وزكريا عزمى قدمت إقراراتها، التى يحتفظ بها رئيس المصلحة فى مكان خاص بعيدا عن منزله ومكتبه، «يوسف بطرس غالى ضغط عليهم لتقديم إقراراتهم علشان ما يخليش حد يفتح بقه، وكان كل شوية يقول دى عائلة الرئيس قدمت إقراراتها».

وعندما ذهب وزير المالية الأسبق، مهندس قانون الضرائب العقارية، ذات مرة لزيارة أحد الوزراء السابقين، المسجون حاليا على ذمة أحد القضايا، ذُهل من القصر الذى يعيش فيه هذه الوزير، حيث كان يحتوى على 40 حجرة، ووقتها طلب من فراج أن يحضر له بيانات هذا القصر وإدخالها فى الخريطة العقارية، بحسب قول فراج، مشيرا إلى أنه عندما ذهب لتقييم هذا القصر، استغرق 20 دقيقة حتى ينتهى من السير بجانب السور المحيط به، وبعد الانتهاء من عملية التقييم وجد أن ثمنه يصل على أقل تقدير إلى 150 مليون جنيه.

إلا أن قيمة الفيللا الرئيسية التى يمتلكها مبارك فى شرم الشيخ لا تتعدى 80 مليون جنيه، بالرغم من أنه كان قد اشتراها من حسين سالم ب450 ألف جنيه، بحسب بيانات فراج.

وحتى الآن قدم 11 مليون مواطن إقراراتهم الضريبية من إجمالى 22 مليون شخص مطالبين بتقديم إقراراتهم، وباب تقديم الإقرارات مفتوح حتى الآن، وعلى أمل أن يقوم وزير المالية بإلغاء غرامة التأخير التى يفرضها القانون على من تأخر فى تقديم إقراراه، تبعا لفراج.