قال خبراء اقتصاديون إن سعر أرض مدينتى ينبغى أن يتراوح بين 750 إلى 1000 جنيه، ويرى على بيومى، خبير التقييم العقارى، أن القيمة العادلة لسعر متر أرض «مدينتى» فى الوقت الحالى يصل إلى ألف جنيه، شاملا المرافق، ومن وجهة نظره، يجب تشكيل لجنة من خبراء التقييم المعتمدين من البنك المركزى لتحديد سعر المتر فى المشروع، على أن يتم اعتماد السعر بناء على متوسط الأسعار التى يراها هؤلاء الخبراء مناسبة. بينما يرى محمد عاشور، محلل القطاع العقارى بشركة النعيم القابضة، أن السعر العادل لمتر الأرض يجب أن يأخذ فى الاعتبار سعر متر الأرض فى أقرب منطقة مجاورة لمشروع مدينتى، وهى القاهرةالجديدة ، التى وصل فيها سعر المتر بالمزادات عام 2007 إلى 750 جنيها.