النائب أحمد سيد يقترح إعفاء السكن الخاص بالكامل من الضريبة العقارية لتخفيف الأعباء عن المواطنين

تقدم النائب أحمد سيد، أمين سر لجنة السياحة في مجلس الشيوخ عن حزب العدل، وعضو تنسيقية شباب الأحزاب والسياسيين، باقتراح برغبة لتعديل نص المادة (18) من قانون الضريبة على العقارات المبنية، يستهدف من خلاله إقرار إعفاء كامل ومطلق للوحدة العقارية التي يتخذها المواطن سكناً رئيساً له ولأسرته، دون التقيد بأي حدود مالية أو قيم إيجارية .
وطالب النائب أحمد سيد، خلال كلمته بالجلسة العامة لمجلس الشيوخ، باستبدال نص البند (د) من الفقرة الأولى للمادة (18)، ليكون النص الجديد: "الوحدة العقارية التي يتخذها المكلف سكناً خاصاً رئيسياً له ولأسرته"، مع حذف القيد الحالي الذي يربط الإعفاء بألا يقل صافي القيمة الإيجارية السنوية عن (50,000 جنيه)، وهو ما يعني إلغاء الضريبة تماماً على المسكن الخاص مهما بلغت قيمته السوقية أو الإيجارية.
وأوضح، في المذكرة الإيضاحية لمقترحه، أن هذا التعديل يأتي استجابةً للمطالبات المجتمعية المتزايدة، مشدداً على أن السكن الخاص يمثل أحد المقومات الأساسية للحياة الكريمة، ولا يمكن اعتباره بأي حال من الأحوال نشاطاً اقتصادياً مدراً للدخل يستوجب فرض ضريبة عليه.
وأشار إلى عدة نقاط جوهرية دفعت باتجاه هذا التعديل، أبرزها مواكبة المتغيرات الاقتصادية، معتبرا أن ربط الإعفاء بحد ال 50 ألف جنيه لم يعد يواكب التغيرات الاقتصادية المتسارعة وتراجع القوة الشرائية للعملة، خاصة مع الارتفاع الكبير في القيم السوقية للعقارات، وكذلك مراعاة المواريث، حيث لفت النظر إلى أن الكثير من المواطنين يقطنون عقارات آلت إليهم عبر الميراث، وقيمتها التقديرية عالية جداً، لكنها لا تعكس القدرة المالية الحقيقية للقاطنين بها، مما يجعل فرض الضريبة عليهم عبئاً غير عادل.
وأكد أن المقترح يؤكد على ضرورة التفريق بين العقار ك "ضرورة معيشية" تحقق الاستقرار الأسري، وبين العقار ك "وعاء للثروة أو الرفاهية"، معتبراً أن حذف القيود المالية يرسخ الفلسفة الصحيحة للإعفاء الضريبي.