محمد خالد العسال رئيس شركة «مصر إيطاليا»: نعتزم إسناد عقد مقاولة بمليار جنيه ضمن مشروع سولارى رأس الحكمة قبل نهاية 2024

• 8 مليارات جنيه استثمارات مستهدف ضخها مقابل 26 مليار جنيه مبيعات خلال العام الجارى
• ندرس التعاقد على مشروع جديد فى الشيخ زايد بمساحة لا تقل عن 150 فدانا
• هدفنا تعظيم العوائد المتكررة من الأصول المملوكة للشركة واستثمار 15 مليار جنيه فى الشق الفندقى

تعتزم شركة مصر إيطاليا العقارية ترسية عقد مقاولة بقيمة مليار جنيه لصالح مشروع «سولارى» رأس الحكمة، قبل نهاية العام الجارى، تبعا لتصريحات المهندس محمد خالد العسال الرئيس التنفيذى للشركة.
أضاف العسال ل«مال وأعمال الشروق» أن الشركة تستهدف مبيعات تعاقدية من مشروع «سولارى» بحوالى 10 مليارات جنيه بنهاية العام الجارى، من إجمالى المبيعات المستهدفة للشركة والتى تبلغ 26 مليار جنيه خلال العام الجارى.
ويقع مشروع «سولارى» رأس الحكمة على مساحة 386 فدانا عند الكيلو 199 غرب الإسكندرية، بإجمالى استثمارات 60 مليار جنيه، محققا مبيعات تعاقدية بلغت 8 مليارات جنيه منذ إطلاقه قبل 11 شهرا، تبعا لتصريحات العسال.
وتعاقدت مصر إيطاليا مع شركة ريدكون للتعمير لتنفيذ أعمال مقاولات بقيمة 1٫3 مليار جنيه لمساحة 100 فدان ضمن مشروع سولارى رأس الحكمة، وقال العسال إن الاتفاقية تتضمن تنفيذ 320 كابينة و320 فيلا خلال 18 شهرا من توقيع الاتفاقية.
وحسب العسال، فإن الشركة ضاعفت أسعار البيع بمشروع سولارى منذ طرحه للبيع قبل عام والمستهدف زيادة بحوالى 15٪ بنهاية العام الجارى.
وتستهدف مصر إيطاليا خلال العام الجارى ضخ استثمارات بقيمة 8 مليارات جنيه، مقابل مبيعات مستهدفة 26 مليار جنيه، تبعا لتصريحات العسال، مضيفا أن الشركة تستعد لتسليم 1340 وحدة تتوزع ما بين 600 وحدة سكنية فى مشروع فينشى و600 وحدة فى البوسكو العاصمة الإدارية و100 فيلا فى البوسكو سيتى و40 وحدة فندقية فى كاى السخنة.
وقال العسال إن مصر إيطاليا لديها خطة لتكثيف الترويج والتسويق فى دول الخليج وعلى رأسها السعودية والكويت وأبوظبى من خلال المشاركة فى المعارض والفعاليات العقارية، موضحا أن سوق الساحل الشمالى تخاطب العميل الأجنبى وليس المحلى فقط.
وعن خطط الشركة لزيادة إيراداتها المتكررة، قال العسال إن مصر إيطاليا بالفعل تتبنى استراتيجية ترتكز على تعظيم العوائد المتكررة من الأصول المملوكة لها، من خلال الشق التجارى والفندقى؛ حيث تمتلك الشركة 300 ألف متر مربع للنشاط التجارى والإدارى وهى من أهم اللاعبين فى إنشاء المراكز التجارية والإدارية بالسوق العقارية، بجانب الاهتمام بالشق الفندقى.
تابع: مصر إيطاليا تخطط لاستثمار 15 مليار جنيه خلال 6 سنوات لإنشاء 982 غرفة ووحدة فندقية فى الساحل الشمالى والعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة والعين السخنة، العسال أضاف أن مصر إيطاليا لديها اهتمام كبير بالشق الفندقى داخل مشاريعها وبصدد التعاقد مع شركات إدارة فندقية عالمية.
وقال العسال إن الشركة تعتزم طرح 300 وحدة سكنية جاهزة للاستلام فى العاصمة الإدارية مع زيادة فترة السداد من 5 إلى 8 سنوات لمراعاة القدرة الشرائية للعملاء فى ظل زيادة الأسعار.
وتضم محفظة أراضى مصر إيطاليا 7٫1 مليون متر مربع منها 4 ملايين متر غير منماة، حسب تصريحات العسال، مشيرا إلى أن الشركة بصدد التعاقد على مشروع جديد فى مدينة الشيخ زايد غرب القاهرة بمساحة تفوق 150 فدانا.
وتمتلك «مصر إيطاليا» 11 مشروعا سكنيا وتسعة مشروعات تجارية وخمسة فنادق تتوزع ما بين البوسكو، لانوفا فيستا، جاردن 8، كايرو بيزنس بارك فى القاهرة الجديدة، كاى السخنة، مشروع سولارى رأس الحكمة فى الساحل الشمالى.