فلسطين.. جيش الاحتلال يشن حملة مداهمات واعتقالات خلال اقتحام بلدة سعير شمال الخليل    زلزال قوي يضرب ليبيا ويشعر به سكان 4 مدن    شرطة لوس أنجلوس تعتقل نحو 400 شخص منذ السبت على خلفية احتجاجات الهجرة    أثار البلبلة بمنشور غامض، أول قرار من الزمالك ضد أحمد حمدي    السيطرة على حريق شب داخل عقار سكني بمصر القديمة    النجمة المكسيكية لين ماي دمرت حياتها بسبب أختيار خاطئ    الدولار ب49.46 جنيه.. سعر العملات الأجنبية اليوم الخميس 12-6-2025    الآن حان دوركم لتدافعوا عن أمريكا حتى أقاصي الأرض، ترامب يقرع طبول الحرب بفيديو للجيش الأمريكي    هل السياسة الخارجية الأمريكية تُبرر احتجاز الطالب محمود خليل؟    3 شهداء في قصف الاحتلال خيمة في مواصي خان يونس    عيار 21 الآن وأسعار الذهب اليوم في السعوديه ببداية تعاملات الخميس 12 يونيو 2025    كاميرا وتسلل ذكي و8 ثوان للحارس، تعديلات تحدث ثورة تحكيمية بمونديال الأندية 2025    إنزاجي يعلن قائمة الهلال السعودي المشاركة في كأس العالم للأندية 2025    فيرمينو يتلقى عرضا من الدوري القطري    العرب في عصر المعرفة.. مصر (3)    نتيجة الصف الأول الإعدادي الترم الثاني 2025 في جميع المحافظات.. روابط الاستعلام الرسمية    موجة شديدة الحرارة.. بيان مهم من الأرصاد يكشف حالة الطقس خلال الأيام المقبلة    ننشر أسماء أوائل الشهادتين الابتدائية والإعدادية الأزهرية بالفيوم    حسن الرداد يرد على سخرية سفره لتشجيع الأهلي في كأس العالم للأندية (فيديو)    مسلم يعلن تعرض زوجته لوعكة صحية ونقلها إلى المستشفى    "عندها 15 سنة".. قرار جديد من النيابة بشأن عروس متلازمة داون بالشرقية    أنغام تدعو بالشفاء لنجل تامر حسني: «ربنا يطمن قلبك وقلب أمه»    منطقة المنوفية الأزهرية تعلن أسماء أوائل الشهادة الإعدادية للعام الدراسي 2024/2025    «الفشة» ليس لها أي أضرار أو تأثيرات سلبية على صحة الدماغ أو القلب    نقيب المحامين يدعو مجلس النقابة العامة و النقباء الفرعيين لاجتماع السبت    خلافات أسرية.. وفاة شخص وإصابة شقيقه في مشاجرة مع صهره بالفيوم    محافظ الدقهلية في زيارة مفاجئة لجمصة: رفع مستوى الخدمات استعدادًا للصيف    صور| أسماء أوائل الشهادة الإعدادية الأزهرية في قنا    العربيات اتعجنت، مصرع شخصين وإصابة 5 آخرين في تصادم سيارتين بجرار زراعي بالبحيرة (صور)    خاص| الدبيكي: لجنة قطاع العلوم الصحية تبدأ أولى خطواتها لإصلاح تطوير التعليم الصحي في مصر    نائب محافظ دمياط تتابع معدلات تنفيذ مشروعات "حياة كريمة"    آكسيوس: نتنياهو يطلب وساطة أمريكا للتوصل إلى اتفاق مع سوريا    ملف يلا كورة.. طبيب الأهلي يُطمئن ريبييرو.. عودة ميسي إلى ميامي.. وظهور غير معتاد لأحمد شوبير    الزمالك يتقدم بشكوى جديدة ضد زيزو عقب الانتقال إلى الأهلي    وفاة تاجر الذهب بالبحيرة متأثرًا بإصابته على يد شخصين    السومة يتحدى مرموش وربيعة.. مهاجم سوريا يدعم قائمة الوداد في كأس العالم للأندية    مرتجي: تمنيت ضم زيزو منذ 3 سنوات.. وهذا ما قاله لي عن جماهير الأهلي    واشنطن بوست: احتمال انعقاد جولة تفاوض بين واشنطن وطهران مستبعد بشكل متزايد    "هيكون نار".. تركي آل الشيخ يشوق متابعيه لفيلم الفيل الأزرق 3    بعد تعافيه من عملية القلب، صبري عبد المنعم يوجه رسالة لجمهوره    international fashion awards" يُكرم منة فضالي بلقب "ملهمة الموضة fashion muse"    ننشر أسماء أوائل الشهادتين الإبتدائية والإعدادية الأزهرية بالمنيا    آداب الرجوع من الحج.. دار الإفتاء توضح    حكم توزيع لحوم الأضحية بعد انتهاء أيام عيد الأضحى    أسعار اللحوم اليوم الخميس في الأسواق بعد انتهاء عيد الأضحى    تراجع مبيعات تيسلا للشهر الخامس على التوالي    الطب البيطري: نجاح عملية ولادة قيصرية لقطة بالغربية -صور    استشاري يحذر من قلة النوم وتأثيره على الصحة العامة    محافظ المنوفية: لا تهاون فى مواجهة مخالفات البناء والتعامل بحسم مع أى تعديات    بالأسماء.. تعرف على أوائل الشهادة الإعدادية الأزهرية بالمنيا 2025    تبدأ الأربعاء.. موعد صرف مرتبات شهر يونيو 2025 بعد تبكيرها رسميًا (احسب قبضك)    المخرج محمد حمدي ل«البوابة نيوز»: نجوم السوشيال ليسوا بدلاء للممثلين.. والموهبة هي الفيصل    هل لديك نظر حاد؟.. اعثر على حبات جوز الهند الثلاثة في 12 ثانية    وزارة السياحة: تنسيق محكم وخدمات متميزة لضيوف الرحمن    الأوطان ليست حفنة من تراب.. الأوقاف تنشر نص خطبة الجمعة المقبلة    لمرضى السكري.. 6 مشروبات طبيعية لترطيب الجسم في الصيف دون رفع السكر    حزب «مصر القومي» يكثف استعداداته لخوض انتخابات مجلسي النواب والشيوخ    محمد ثروت يدعو لابن تامر حسني بالشفاء: "يارب اشفه وفرّح قلبه"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ماجد شريف العضو المنتدب للشركة: «سوديك» تتفاوض مع بنوك لإدارة عملية توريق محتملة لمحفظة من مشروعاتها
نشر في الشروق الجديد يوم 24 - 04 - 2021

170 مليون جنيه أقساط أراضٍ ثابتة مستحقة على الشركة خلال العام الجارى
نسعى للوصول بمحفظة الإيرادات المتكررة إلى 600 مليون جنيه عام 2023 من الوحدات غير السكنية
اختيار مستشار مالى أجنبى للصفقة لاستحواذ الأجانب على 70% من رأسمال «سوديك»
الاستثمار فى العاصمة الإدارية «وارد جدا» فى المرحلة القادمة
قال ماجد شريف العضو المنتدب لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» إن الشركة تدرس توريق محفظة من مشروعاتها كإحدى آليات التمويل البديلة التى تعتزم الشركة اللجوء إليها.
اضاف ان الشركة فى مرحلة المفاوضات مع البنوك وتجهيز محفظة المشروعات المستهدف توريقها.
وقامت سوديك بتسليم 1163 وحدة على مدار عام 2020، مقارنة ب 1176 وحدة خلال 2019. ووصل عدد الوحدات التى تم تسليمها فى مشروعات شرق القاهرة، فى كل من ايستاون ريزيدانسيز وفيليت، إلى 678 وحدة من إجمالى عدد الوحدات التى تم تسليمها، بينما وصل عدد الوحدات التى تم تسليمها فى مشروعات غرب القاهرة إلى 424 وحدة، بينما تستهدف الشركة خلال العام الجارى تسليم حوالى 1200 وحدة.
واستخدمت «سوديك» نحو 2.4 مليار جنيه من تسهيلات ائتمانية قائمة تبلغ 5.5 مليار جنيه، تبعا لتصريحات شريف.
ووقعت شركة سوريل للاستثمار العقارى المملوكة بالكامل لشركة سوديك على حزمة ائتمانية متوسطة الأجل بقيمة 2.57 مليار جنيه مع البنك العربى الأفريقى الدولى، وفقًا لمبادرة البنك المركزى لتمويل المطورين العقاريين. ويوجه التسهيل الائتمانى لتمويل مشروع «فيليت» فى القاهرة الجديدة.
ويستحق على الشركة خلال العام الجارى نحو 170 مليون جنيه تمثل أقساطا ثابتة لبعض الاراضى لصالح عدة جهات.
وقال ماجد شريف ان سوديك تخطط لنمو محفظة اصول الايرادات المتكررة، لتصل إلى 600 مليون جنيه سنويا من عوائد النشاط التجارى والادارى والطبى.
وتستهدف «سوديك» تحقيق مبيعات تعاقدية خلال عام 2021 تصل إلى 8.8 مليار جنيه بمعدل نمو 19% مقارنة بمبيعات 2020.
وعلى مستوى نمو محفظة اراضى الشركة، قال ماجد إن سوديك تستهدف التعاقد على أراضٍ جديدة فى الساحل الشمالى بمساحات ما بين 150 200 فدان، مشيرا إلى ان المفاوضات مع هيئة المجتمعات العمرانية وصلت إلى مراحل متقدمة حول توفيق اوضاع ارض مشروع ملاذ على مساحة 300 فدان، والمتوقع اطلاق المشروع خلال العام الجارى.
ودخلت «سوديك» فى قائمة الشركات المتنافسة على تطوير مشروع هليوبارك التى تمتلكه شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير، وقال ماجد شريف إن المشروع يمثل فرصة استثمارية متميزة نظرا لموقعه بالقرب من العاصمة الادارية.
وكانت مصر الجديدة وقعت خلال عام 2016 عقد شراكة مع سوديك لتنمية 655 فدانًا فى مدينة هليوبوليس الجديدة، بإجمالى مبيعات متوقعة 44 مليار جنيه، وتبلغ القيمة الاستثمارية للمشروع 17 مليار جنيه.
وعن امكانية اتجاه الشركة للاستثمار فى العاصمة الادارية، قال ماجد «وارد جدا»،
وعلى مستوى صفقة استحواذ شركة الدار العقارية على حصة حاكمة من سوديك، قال شريف ان الصفقة فى حال اتمامها تمثل اضافة كبيرة للشركتين، مضيفا ان الشركة الإماراتية لديها رغبة فى دخول مصر نظرا لصلابة السوق العقارية وقدرته على تجاوز أى ازمات.
وتوقع شريف ان تحسم الصفقة منتصف يونية القادم، مشيرا إلى أن الشركة توصلت إلى عرض نهائى مع احد بنوك الاستثمار الاجنبية وسيتم اتمام التعاقد معه خلال ايام كمستشار مالى اجنبى للصفقة بجانب المجموعة المالية «هيرميس» مستشارا محليا.
وقال شريف ان تعيين مستشار مالى اجنبى للصفقة يرجع لاستحواذ الاجانب على حوالى 70% من رأسمال سوديك.
وقرر مجلس إدارة سوديك، تعيين «إى إف جى هيرميس» وأحد بنوك الاستثمار الدولية كمستشارين ماليين للشركة لمساعدتها على دراسة العرض المبدئى المقدم من تحالف المستثمرين بقيادة شركة الدار العقارية للاستحواذ النقدى على حصة لا تقل عن 51% من رأسمال سوديك.
وحققت سوديك خلال عام 2020 صافى ربح بلغ 820 مليون جنيه بمعدل نمو 15%، وبلغت إيرادات النشاط خلال العام 5.6 مليار جنيه بدافع من عمليات التسليم بمشروعى شرق القاهرة ايستاون ريزيدانسيز وفيليت بشكل رئيسى واللذين ساهما بنسبة 33% و25% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال العام على التوالى، بينما ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 35%.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.