بعد تلميح ترامب بتورط أيادٍ خارجية، عمدة لوس أنجلوس تعتزم فرض حظر تجوال بالمدينة    فلسطين: الاحتلال يواصل عدوانه على مدينة نابلس    محمود وفا حكما لسيراميكا والبنك الأهلي في نهائي كأس عاصمة مصر    أفراح الموت، إصابة سيدتين وطفلة بطلقات نارية في زفة عروسين بالمنوفية بعد ساعات من واقعة قنا    سعر البطاطس والبصل والخضار في الأسواق اليوم الأربعاء 11 يونيو 2025    صندوق الإسكان يوضح موقف المتقدمين خارج الأولوية في سكن لكل المصريين 5    ارتفاع الأسهم الأمريكية لتقترب من مستوياتها القياسية    عن "اللحظة الدستورية" المقيدة بمطالب الشعب الثائر    عيار 21 يعود إلى سابق عهده.. أسعار الذهب والسبائك اليوم الأربعاء بالصاغة بعد الارتفاع الكبير    مندوب الجامعة العربية بالأمم المتحدة: لن نسمح بالتلاعب بمصير الشعب الفلسطينى    محافظ الدقهلية يتفقد شوارع المنصورة ليلا.. ويؤكد: لا تهاون فى مواجهة الإشغالات    ملخص أهداف مباراة هولندا ومالطا في تصفيات أوروبا لكأس العالم    تقارير: فيرتز على أعتاب ليفربول مقابل 150 مليون يورو    إنفانتينو: الجميع يعرف تاريخ الأهلي.. وأعلم أنه بمثابة حياة لجماهيره    «مش متخيل إني وصلت للمرحلة دي».. زيزو يتحدث عن والده بعد التواجد مع الأهلي    محمود وفا حكما لمباراة نهائى كأس عاصمة مصر بين سيراميكا والبنك الأهلى    بعد زيزو.. تفاصيل إنهاء الأهلي لصفقته قبل السفر لكأس العالم للأندية    مباشر مباراة البرازيل ضد باراجواي في تصفيات كأس العالم 2026    سعر الدولار اليوم أمام الجنيه والعملات العربية والأجنبية قبل بداية تعاملات الأربعاء 11 يونيو 2025    ظهرت الآن نتيجة الصف الثالث الابتدائي 2025 بالقاهرة.. رابط مباشر و خطوات الاستعلام بالتفصيل    إصابة 3 بطلقات نارية فى مشاجرة بين أبناء عمومة بدار السلام سوهاج    «الطقس× أسبوع».. استمرار الارتفاع في درجات الحرارة والأرصاد تحذر من الرياح النشطة والشبورة    10 أيام ونستقبل فصل الصيف .. بيان مهم بشأن حالة الطقس اليوم : «توخوا الحذر»    حملات على التكاتك المخالفة بحى شرق المنصورة والسنبلاوين    إصابة طالبة بطلق نارى بطريق الخطأ داخل منزلها بدار السلام سوهاج    يتصرفون ببرود.. 3 أبراج تخفي طبيعتها الحساسة    يحيى الفخرانى عن "عودة مواطن": اشتريت تذاكر من أجل عرضه وقت أطول    يحيى الفخرانى: عادل إمام له وقفات نفتخر بها.. ونبيل الحلفاوى أصدق الأصدقاء    مشاعر قديمة تتسلل إليك.. حظ برج الدلو اليوم 11 يونيو    زوجة عريس الشرقية من متلازمة داون تخرج عن صمتها: "أنا مبسوطة معاه.. وياريت الناس تسيبنا في حالنا"    مرض ابنى آدم وعملياته السبب.. تامر حسنى يعتذر عن حضور فرح محمد شاهين    «ابني تعبان وعملياته السبب».. تامر حسني يعتذر عن عدم حضور فرح محمد شاهين    المذاكرة وحدها لا تكفي.. أهم الفيتامينات لطلاب الثانوية العامة قبل الامتحانات ومصادرها    بطريقة آمنة وطبيعية.. خطوات فعالة للتخلص من الناموس    هل لاحظت رائحة كريهة من تكييف العربية؟ إليك الأسباب المحتملة    محافظ سوهاج يُتابع تنفيذ كوبري المشاة بمنطقة الثلاث كباري    أسر الشهداء لوزير الداخلية: «كنتم السند في أطهر بقاع الأرض»    فريق «هندسة القاهرة» الثالث عالميًا في «ماراثون شل البيئي» لعام 2025    مُخترق درع «الإيدز»: نجحت في كشف حيلة الفيروس الخبيثة    مرصد التعاون الإسلامي: الاحتلال يرتكب جرائم حرب بقصفه المستشفيات في غزة    حزب الوعي: التحرك نحو معبر رفح دون التنسيق مع مصر تجاوز مرفوض    السعودية تعلن انطلاق موسم عمرة 1447ه وفتح باب التأشيرات والتصاريح    يحيى الفخراني عن اختياره شخصية العام الثقافية: شعرت باطمئنان بوجودي على الساحة    فن إدارة الوقت بأنامل مصرية.. ندوة ومعرض فني بمكتبة القاهرة الكبرى تحت رعاية وزير الثقافة    "يمثل نفسه".. الخارجية الأمريكية تتبرأ من تصريحات سفيرها في تل أبيب    "الأوقاف" تعلن أسماء الفائزين في مسابقة الصوت الندي 2025    الحوثيون: نحذر كافة الشركات والجهات المختلفة من التعامل مع ميناء حيفا    غدا.. 42 حزبا يجتمعون لتحديد مصيرهم بانتخابات 2025 (تفاصيل)    وزير الأوقاف يجتمع بمديري المديريات الإقليمية لمتابعة سير العمل    التعليم: عودة قوية لاختبار "SAT".. بمشاركة 100% دون شكاوى    أستاذ اقتصاديات الصحة: نسبة تحور "كورونا" ارتفعت عالميًا إلى 10%    في أول اختبار رسمي.. انطلاقة ناجحة لاختبارات SAT في مصر مشاركة 100% للطلاب دون أي مشكلات تقنية    أمين " البحوث الإسلامية " يتفقَّد إدارات المجمع ويشدد على أهميَّة العمل الجماعي وتطوير الأداء    زواج عريس متلازمة داون بفتاة يُثير غضب رواد التواصل الاجتماعي.. و"الإفتاء": عقد القران صحيح (فيديو)    الجريدة الرسمية تنشر قانون تنظيم إصدار الفتوى الشرعية    التقويم الهجري.. سبب التسمية وموعد اعتماده    وثائق بريطانية: إثيوبيا رفضت التفاوض مع نظام مبارك بشأن مياه النيل    حكم توزيع لحوم الأضاحي بعد العيد وأيام التشريق؟.. أمين الفتوى يوضح    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ماجد شريف العضو المنتدب للشركة: «سوديك» تتفاوض مع بنوك لإدارة عملية توريق محتملة لمحفظة من مشروعاتها
نشر في الشروق الجديد يوم 24 - 04 - 2021

170 مليون جنيه أقساط أراضٍ ثابتة مستحقة على الشركة خلال العام الجارى
نسعى للوصول بمحفظة الإيرادات المتكررة إلى 600 مليون جنيه عام 2023 من الوحدات غير السكنية
اختيار مستشار مالى أجنبى للصفقة لاستحواذ الأجانب على 70% من رأسمال «سوديك»
الاستثمار فى العاصمة الإدارية «وارد جدا» فى المرحلة القادمة
قال ماجد شريف العضو المنتدب لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» إن الشركة تدرس توريق محفظة من مشروعاتها كإحدى آليات التمويل البديلة التى تعتزم الشركة اللجوء إليها.
اضاف ان الشركة فى مرحلة المفاوضات مع البنوك وتجهيز محفظة المشروعات المستهدف توريقها.
وقامت سوديك بتسليم 1163 وحدة على مدار عام 2020، مقارنة ب 1176 وحدة خلال 2019. ووصل عدد الوحدات التى تم تسليمها فى مشروعات شرق القاهرة، فى كل من ايستاون ريزيدانسيز وفيليت، إلى 678 وحدة من إجمالى عدد الوحدات التى تم تسليمها، بينما وصل عدد الوحدات التى تم تسليمها فى مشروعات غرب القاهرة إلى 424 وحدة، بينما تستهدف الشركة خلال العام الجارى تسليم حوالى 1200 وحدة.
واستخدمت «سوديك» نحو 2.4 مليار جنيه من تسهيلات ائتمانية قائمة تبلغ 5.5 مليار جنيه، تبعا لتصريحات شريف.
ووقعت شركة سوريل للاستثمار العقارى المملوكة بالكامل لشركة سوديك على حزمة ائتمانية متوسطة الأجل بقيمة 2.57 مليار جنيه مع البنك العربى الأفريقى الدولى، وفقًا لمبادرة البنك المركزى لتمويل المطورين العقاريين. ويوجه التسهيل الائتمانى لتمويل مشروع «فيليت» فى القاهرة الجديدة.
ويستحق على الشركة خلال العام الجارى نحو 170 مليون جنيه تمثل أقساطا ثابتة لبعض الاراضى لصالح عدة جهات.
وقال ماجد شريف ان سوديك تخطط لنمو محفظة اصول الايرادات المتكررة، لتصل إلى 600 مليون جنيه سنويا من عوائد النشاط التجارى والادارى والطبى.
وتستهدف «سوديك» تحقيق مبيعات تعاقدية خلال عام 2021 تصل إلى 8.8 مليار جنيه بمعدل نمو 19% مقارنة بمبيعات 2020.
وعلى مستوى نمو محفظة اراضى الشركة، قال ماجد إن سوديك تستهدف التعاقد على أراضٍ جديدة فى الساحل الشمالى بمساحات ما بين 150 200 فدان، مشيرا إلى ان المفاوضات مع هيئة المجتمعات العمرانية وصلت إلى مراحل متقدمة حول توفيق اوضاع ارض مشروع ملاذ على مساحة 300 فدان، والمتوقع اطلاق المشروع خلال العام الجارى.
ودخلت «سوديك» فى قائمة الشركات المتنافسة على تطوير مشروع هليوبارك التى تمتلكه شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير، وقال ماجد شريف إن المشروع يمثل فرصة استثمارية متميزة نظرا لموقعه بالقرب من العاصمة الادارية.
وكانت مصر الجديدة وقعت خلال عام 2016 عقد شراكة مع سوديك لتنمية 655 فدانًا فى مدينة هليوبوليس الجديدة، بإجمالى مبيعات متوقعة 44 مليار جنيه، وتبلغ القيمة الاستثمارية للمشروع 17 مليار جنيه.
وعن امكانية اتجاه الشركة للاستثمار فى العاصمة الادارية، قال ماجد «وارد جدا»،
وعلى مستوى صفقة استحواذ شركة الدار العقارية على حصة حاكمة من سوديك، قال شريف ان الصفقة فى حال اتمامها تمثل اضافة كبيرة للشركتين، مضيفا ان الشركة الإماراتية لديها رغبة فى دخول مصر نظرا لصلابة السوق العقارية وقدرته على تجاوز أى ازمات.
وتوقع شريف ان تحسم الصفقة منتصف يونية القادم، مشيرا إلى أن الشركة توصلت إلى عرض نهائى مع احد بنوك الاستثمار الاجنبية وسيتم اتمام التعاقد معه خلال ايام كمستشار مالى اجنبى للصفقة بجانب المجموعة المالية «هيرميس» مستشارا محليا.
وقال شريف ان تعيين مستشار مالى اجنبى للصفقة يرجع لاستحواذ الاجانب على حوالى 70% من رأسمال سوديك.
وقرر مجلس إدارة سوديك، تعيين «إى إف جى هيرميس» وأحد بنوك الاستثمار الدولية كمستشارين ماليين للشركة لمساعدتها على دراسة العرض المبدئى المقدم من تحالف المستثمرين بقيادة شركة الدار العقارية للاستحواذ النقدى على حصة لا تقل عن 51% من رأسمال سوديك.
وحققت سوديك خلال عام 2020 صافى ربح بلغ 820 مليون جنيه بمعدل نمو 15%، وبلغت إيرادات النشاط خلال العام 5.6 مليار جنيه بدافع من عمليات التسليم بمشروعى شرق القاهرة ايستاون ريزيدانسيز وفيليت بشكل رئيسى واللذين ساهما بنسبة 33% و25% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال العام على التوالى، بينما ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 35%.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.