سكان «الأسمرات» بين مطرقة الإيجار وسندان الحجز الإدارى

- مواطنون: الدولة تطالبنا بسداد 300 جنيه شهريًا ونحن ملاك ولسنا مستأجرين.. ومحافظة القاهرة «عاملة علينا فِردة»
- مدير «الأسمرات»: السكان ليس لهم حق الملكية والعقود حق انتفاع و«إذا كانت تمليكًا لباعوها»
تسود حالة من الغضب والاستياء بين سكان منطقة الأسمرات بحى المقطم، بسبب مطالبة محافظة القاهرة لهم بسداد 300 جنيه شهريا قيمة إيجار للشقة الواحدة مدى الحياة، معتبرين أن سكنهم الحالى بديل عن نقلهم من أماكنهم العشوائية.
كانت محافظة القاهرة قد نقلت سكان المناطق العشوائية بالدويقة وعزبة خير الله وبطن البقرة، إلى مساكن بمدينة 6 أكتوبر فى مايو 2016 بشكل مؤقت لحين انتهاء مشروع الأسمرات، وسددت إيجار تلك المساكن.
«إزاى بديل عن بيتى بالدويقة والمحافظة تطالبنى بإيجار، وكمان 7% زيادة سنوية».. بهذه الكلمات بدأ «أ.م»، أحد السكان، اعتراضه على قرار محافظة القاهرة، مؤكدا أنه إذا كان يمتلك الإمكانية لسداد إيجار هذه الشقة لحصل على أخرى فى أى مكان.
وأضاف أنه كان يمتلك منزلا بالدويقة، وجاء محافظ القاهرة فى منتصف 2015، وقال لنا: «إنتوا هتسيبوا البيوت دى نهدمها وسنوفر بديلا مؤقتا بأكتوبر لحين الانتهاء من مشروع الأسمرات»، موضحا أن المحافظة فاجأتهم بمطالبتهم بسداد إيجار، إلى جانب سداد متأخرات لا يعلمون عنها شيئا، ومن المفترض أنها بديل عن أملاكهم.
وأشار إلى أنه يمتلك أوراقا بملكية الشقة توضح أنها بديلة عن العقار الذى تم هدمه بالدويقة، تتمثل فى إيصال السكن المؤقت الذى حصل عليه بمدينة 6 أكتوبر، والذى ينص على: «نحيط علمكم أنه تقرر صرف مبلغ نقدى قدره 300 جنيه شهريا من حى منشية ناصر (بدل سكن) لحين تسليمكم وحدة سكنية بمنطقة الأسمرات بحى المقطم فور الانتهاء من المشروع، وذلك بديلا عن العقار الذى تم إزالته فى المنطقة الخطرة، اعتبارا من إخلاء وتسليم وهدم العقار».
وقال ساكن آخر، رفض ذكر اسمه: «تفاجأنا منذ 3 أسابيع بإيصالات قيمتها 2100 جنيه متأخرات، وعلينا سدادها وإلا سيتم الحجز الإدارى التعسفى»، متسائلا: «متأخرات إيه.. أنا بالفعل لست ساكنا بل مالكا للشقة، التى تعد بديلا عن بيتى الذى تم هدمه بالدويقة».
وأوضح أن المحافظة تطالبه بإيجار 300 جنيه شهريا، لافتا إلى أنه وقَّع على أكثر من 20 ورقة قبل استلامه شقة الأسمرات، مضيفا: «مخدناش ولا ورقة من اللى احنا مضينا وبصمنا عليها»، وتابع: «ترسل المحافظة لنا كل يومين إخطار سداد، وحالتنا المادية سيئة باعتبارنا خارجين من عشوائيات، ولم يتم ذكر كلمة إيجار ضمن الاتفاق، وإذا كانت مقترحة من البداية لم أكن لأترك مكانى».
«أنا لو عندى إمكانية السداد الشهرى كنت أخذت الشقة فى مكان آخر».. هذا ما قاله «س.ع»، أحد سكان المنطقة، موضحا أن الدولة تمنع حق التصرف فى الشقة سواء البيع أو الإيجار أو تحقيق أى استفادة منها، إلى جانب أننا أصبحنا شُبهة فى الدولة كلها لأننا جئنا من عشوائيات.
وطالب الدولة بالتوقف عن مطالبتهم بالإيجار لأنهم ليسوا مستأجرين، مؤكدا ضرورة تقنين وضعهم الحالى لأنه بديل عن ممتلكاتهم، وتابع: «الدولة تسعى لتحقيق أرباح من مواطنين لا يملكون أى شىء، حيث ستحقق الإيجارات 139 ألفا و600 جنيه سنويا من العقار الواحد، وإحنا كعشوائيات هنجيب المبلغ ده منين سنويا، وده مشروع استثمارى».
فيما قال ساكن آخر، طلب عدم ذكر اسمه: «المحافظة عاملة علينا (فِردة)، وتطالبنا بإيجار للوحدات البديلة وهذا غير متفق عليه، ولو كنت أعرف أنه إيجار مكنتش هسيب بيتى، لأنى مش ناقص معاناة»، حسب قوله.
من جانبه، أكد حسن الغندور، رئيس حى الأسمرات ومدير المشروع، أن المناطق العشوائية التى كان يقطنها سكان الأسمرات، تعانى من خطورة جيولوجية داهمة، وكانوا يعيشون فى عشة على أرض ملك الدولة وعبء عليها.
وأوضح الغندور أنه كان يتم إرسال إيصال لسكان الدويقة بعد نقلهم لمدينة 6 أكتوبر، لأن ذلك يعد «بديل سكنى»، مؤكدا أن الدولة سلمتهم شقة بمساحة 65 م2 وتشطيب وفرش كامل، مقابل 300 جنيه شهريا.
ولفت الغندور إلى أن «سكان الأسمرات ليس لهم حق ملكية الشقة، أو الاستفادة بها، لأنه تم انتشالهم من مناطق خطرة»، مضيفا أن «العقود حق انتفاع، وإذا كانت تمليكا لباعوها».
وأشار إلى أن المتأخرات تشمل 2100 جنيه، قيمة إيجار ال7 أشهر الماضية التى لم يتم تسديدها، مضيفا أن قيمة التعاقد على الشقة بلغت 4 آلاف جنيه منها 1800 جنيه تأمين إيجار، والسكان لم يسددوا على أساس أن ذلك التأمين من الإيجار، وهذا غير صحيح.
وأضاف الغندور أنه تم توفير جميع الخدمات اللازمة والإضافية لسكان الأسمرات، كما تم تفعيل برامج تعليمية تليفزيونية لمدة ساعتين يوميا على نفقة مديرية الشباب والرياضة لطلاب الشهادتين الابتدائية والإعدادية، فضلا عن برامج تثقيفية واجتماعية وطبية، مع تنفيذ 11 ورشة عمل بالمدرسة كل منها تعلم فضيلة من الفضائل، مع تفعيل ماراثون لأبناء الأسمرات، بالإضافة إلى منع التوك توك من دخول المنطقة نهائيا، وتوفير أتوبيسات هيئة نقل عام بديلة.