«الإسكان» تحسم آليات حجز وحدات أعضاء النقابات المهنية

- إلغاء حجز الوحدات الجاهزة للتسليم بعد عام حال تأخر سداد الأقساط ربع السنوية عن 60 يوما
اجتمعت رئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى، مى عبدالحميد، مع ممثلى بنك التعمير والإسكان والنقابات المهنية، اليوم، لحسم آليات حجز وحدات الإسكان الاجتماعى لأعضاء النقابات المهنية ذوى الدخول المنخفضة، بشروط برنامج الإسكان الاجتماعى، مع الإعلان عن توافر وحدات سكنية فى المحور الجديد لمن يتراوح صافى دخلهم الشهرى بين 2500 4000 جنيه للأعزب، و3500 5000 جنيه للأسرة، فى ضوء موافقة مجلس الوزراء على استحداث محور جديد للنقابات المهنية.
وقالت عبدالحميد، فى بيان صحفى، إن وزير الإسكان وافق على فتح باب الحجز للوحدات السكنية (90 مترا كاملة التشطيب) فى المحور الأول للإسكان الاجتماعى لأعضاء النقابات المهنية ذوى الدخول المنخفضة، الذين لا يزيد صافى دخولهم الشهرية عن 2500 جنيه للأعزب و3500 جنيه للأسرة.
وأضافت رئيس مجلس إدارة صندوق الضمان أن هناك وحدات جاهزة للتسليم الفورى، ومتاحة لأعضاء النقابات المهنية فى برج العرب الجديدة، والفيوم الجديدة، وبنى سويف الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وتوشكى الجديدة، بجانب وحدات سيتم تسليمها بعد عام فى مدينتى العلمين الجديدة، و6 أكتوبر.
ويبلغ ثمن الوحدة فى المحور الأول 154 ألف جنيه، يتم سداد 9 آلاف جنيه كمقدم حجز للوحدات الجاهزة عند تقديم الطلب، فضلا عن 125 جنيها مصاريف استعلام لا ترد، ويستكمل قبل الاستلام ليصبح 15% من قيمة الوحدة كحد أدنى، و50% من قيمة الوحدة كحد أقصى عند التعاقد مع جهة التمويل.
أما بالنسبة للوحدات التى سيتم تسليمها بعد سنة، يتم سداد 9 آلاف جنيه كمقدم حجز عند تقديم الطلب، وسداد 4 دفعات ربع سنوية بقيمة 4 آلاف جنيه، تبدأ بعد 3 أشهر من تاريخ غلق باب الحجز، على أن يستكمل المقدم ليصبح 15% من قيمة الوحدة كحد أدنى، و50% من قيمة الوحدة كحد أقصى عند التعاقد مع جهة التمويل.
ويتم سداد قيمة الوحدة الباقية بالتقسيط بنظام التمويل العقارى لمدة 20 سنة كحد أقصى، وتحتسب بسعر عائد مخفض يبلغ 7% على أساس متناقص طبقا لمبادرة البنك المركزى المصرى، ليبدأ القسط الشهرى من 350 جنيها كحد أدنى ويحدد ذلك طبقا للدخل والسن ومدة التمويل، ويتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة كوديعة للصيانة نقدا أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح (وفقا للسن والدخل)، ويقدم صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى دعما نقديا لا يرد لكل وحدة سكنية يتراوح بين 5 آلاف و 25 ألف جنيه يحدد طبقا لدخل المتقدم والشروط المعتمدة فى هذا الشأن.
وبالنسبة للوحدات الجاهزة للتسليم فى المحور الثانى، أشارت عبدالحميد إلى أنه يتم سداد 15 ألف جنيه كمقدم حجز عند تقديم الطلب، و125 جنيها مصاريف إدارية لا ترد، ويستكمل قبل الاستلام ليصبح 25% من قيمة الوحدة كحد أدنى و50% من قيمة الوحدة كحد أقصى.
وبالنسبة للوحدات التى سيتم تسليمها بعد سنة، يتم سداد 15 ألف جنيه كمقدم حجز عند تقديم الطلب، و125 جنيها مصاريف إدارية لا ترد، ويتم سداد 4 دفعات ربع سنوية بقيمة 10 آلاف جنيه، تبدأ بعد 3 أشهر من تاريخ غلق باب الحجز، على أن يستكمل سداد المقدم ليصبح 25% من قيمة الوحدة كحد أدنى و50% من قيمة الوحدة كحد أقصى عند التعاقد مع جهة التمويل.
ويتم سداد القيمة الباقية للوحدة بالتقسيط بنظام التمويل العقارى لمدة 20 سنة كحد أقصى، تحتسب بسعر عائد مخفض يبلغ 8% على أساس متناقص طبقا لمبادرة البنك المركزى، ليبدأ القسط الشهرى من 1000 جنيه كحد أدنى، ويحدد طبقا للدخل والسن ومدة التمويل، كما يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة كوديعة للصيانة نقدا أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح (وفقا للسن والدخل).
وأضافت أنه فى حالة تأخير سداد الأقساط ربع السنوية للوحدات التى سيتم تسليمها بعد عام فى المرحلتين تحتسب فائدة مدينة على القسط المتأخر وفقا لأسعار الفائدة المعلنة من البنك المركزى للإقراض، وبحد أقصى 60 يوما، وفى حالة التأخر عن تلك المدة يتم إلغاء الحجز ويرد المقدم المدفوع بعد خصم المصروفات الإدارية المقررة.