..و«المركزى» يتيح التمويل العقارى بفائدة 10% متناقصة بجميع البنوك

أعلن جمال نجم نائب محافظ البنك المركزى، أن مبادرة التمويل العقارى بقيمة 50 مليار جنيه، والتى تم الإعلان عنها فى ديسمبر الماضى والمخصصة لمتوسطى الدخل بفائدة 10% متناقصة تم تفعيلها بالبنوك. وأوضح: «يمكن للمواطنين الراغبين فى الحصول على تمويل لشراء وحدات سكنية التوجه لأى بنك، بشرط توافر الشروط اللازمة للحصول على التمويل من خلال المبادرة». وقال نجم فى تصريحات صحفية: إن شرط أن تكون الوحدة السكنية «كاملة التشطيب» كى تشملها المبادرة يمكن أن يكون عند أى مرحلة من مراحل التعاقد سواء عند التعاقد أو عند التسليم. لكن يجب أن يتضمنها العقد المُبرم بين المشترى «الراغب فى الحصول على التمويل من خلال المبادرة» وبين البائع سواء كان شركة أو فردًا. وكان البنك المركزى قد أعلن فى ديسمبر الماضى عن مبادرة للتمويل العقارى بقيمة 50 مليار جنيه تستهدف فئة العملاء من متوسطى الدخل، من خلال البنوك أو شركات التمويل العقارى، بفائدة 10% «يحسب على أساس متناقص» ولمدة حدها الأقصى 20 سنة، بشرط الالتزام بضوابط منح الائتمان واستيفاء الشروط والضمانات والمستندات التى تمكن البنك من إتمام إجراءات الرهن قبل السماح باستخدام التمويل. وتضمنت الشروط أن يكون المستفيد مصرى الجنسية، ويحق للعميل الاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط، وبشرط عدم استفادة العميل من مبادرة التمويل العقارى السابقة، بغض النظر عن أى قروض عقارية، تم أو سيتم الحصول عليها من قبل العميل خارج إطار المبادرة، مبينًا أن الحد الأقصى للدخل الشهرى للفرد 40 ألف جنيه مصرى وللأسرة 50 ألف جنيه. وحول شروط الوحدة محل التمويل، أكد المركزى ضرورة أن تكون بغرض السكن الدائم، وليست مرخصة للإسكان للسياحى، وأن يكون الحد الأقصى لمساحة الوحدة 150 مترًا مربعًا، والحد الأقصى لقيمة الوحدة 2.25 مليون جنيه، لافتًا إلى ضرورة أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن وأن تكون قيمة القيمة الدفعة المسددة من العميل 20% كحد أدنى من إجمالى قيمة الوحدة.