12 مليار جنيه تكلفة الحياة الجديدة لسكان عشوائيات القاهرة

مشروعات قومية بدأ العمل بها فى محافظة القاهرة منذ يونيو 2013، بتوقيت واحد، ومنها ما تم الانتهاء منه تماما وتسليمه، حيث يتم تنفيذ برنامج حضارى بتكلفة تقارب 12 مليار جنيه، لإقامة حياة مستقرة من مدارس وحضانات ومكاتب خدمات وملاعب ودور عبادة وأسواق ومحلات فى أماكن آمنة، بواقع حوالى 62 ألف وحدة سكنية.
الأسمرات
مشروع الأسمرات بمراحله الثلاثة، والمقام بالتعاون مع وزارة الاسكان وصندوق تطوير العشوائيات وصندوق تحيا مصر والذى يضم 18 ألف و300 وحدة سكنية، بالإضافة إلى الخدمات العامة اللازمة لإقامة مجتمع متكامل، هو الأكبر على الإطلاق والذى يستوعب سكان كل المناطق التى يتم تطويرها، أو الإقامة فيه بشكل مؤقت لحين تطوير مناطقهم الأساسية، فى أحياء، السلام، السيدة زينب، المقطم، منشأة ناصر، والخليفة، وكذلك تطوير المناطق التى يتم نقل السكان منها.
الأسمرات3، بحى المقطم، يأتى فى مقدمة المشروعات، بالتنسيق مع صندوق «تحيا مصر» والهيئة الهندسية للقوات المسلحة، لنقل سكان المناطق العشوائية الخطرة، على مساحة 65 فدانا ويضم 124 عمارة، بواقع طابق أرضى و9 طوابق متكررة، بإجمالى 7304 وحدات سكنية و176 محلا، بالإضافة إلى خدمات سكنية متكاملة.
المحروسة وأهالينا
مشروعات المحروسة1و2، مشروع المحروسة1، المنشأ على أرض ال33 فدان بمدينة النهضة، بواقع 66 عمارة، بالإضافة إلى 65 عمارة أخرى فى مشروع المحروسة2، بواقع 4751 وحدة سكنية و144 وحدة اضيافة، و84 محلا، و75 مكتبا إداريا بمشروعى المحروسة 1و2، لاستيعاب حوالى 24 ألف نسمة من سكان أبورجيلة بترعة الطوارئ المصنفة درجة خطورة ثانية، وفى 24 مايو 2017 تم وضع حجر الأساس بالتنسيق بين المحافظة والمنطقة المركزية العسكرية والبنك الأهلى لمشروع أهالينا، والذى يقع على مساحة 9,5 فدان، بواقع 25 عمارة سكنية تضم 12 طابق، بإجمالى 1064 وحدة سكنية، بمساحة 75 مترا مربعا، تشمل 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام، بالإضافة إلى إنشاء 216 محلا تجاريا، مع إقامة مول تجارى على مساحة 4400 مترا مربعا، ومدرسة ومركز طبى ومسجد يسع ل700 مصل، فيما تتواصل أعمال الإزالة بمنطقة ترعة الطوارئ على قدم وساق، حيث تم نقل 795 أسرة حتى الآن.
فى 13 مارس 2019 صرح محافظ القاهرة بأن المنطقة المركزية العسكرية بدأت فى التجهيز لإقامة مشروع أهالينا2، المقام على مساحة 15 فدانا، وإعداد المخطط التفصيلى بالتعاون مع جامعة عين شمس، والذى يضم 34 عمارة سكنية مكونة من 12 طابقا، بكل طابق أربع وحدات سكنية، بالإضافة إلى 176 محلا تجاريا بمساحة 45 مترا مربعا للمحل، وإنشاء 4 متاجر كبيرة، مطلة على محور ترعة الطوارئ، ومدرسة تعليم أساسى تضم 33 فصلا، بالإضافة إلى مسجد وكنيسة ومناطق خضراء، وأماكن انتظار سيارات، ومركز شباب على مساحة 7300 متر مربع، لخدمة مشروعى أهالينا 1و2، والمزمع الانتهاء منه خلال عام.
معا
102 عمارة، بها 3300 وحدة سكنية ودور رعاية، ودور عبادة، ومنطقة حرف، سيتم توفيرها بالتعاون مع مؤسسة «معا لتطوير المناطق العشوائية، التى يرأس مجلس أمنائها الفنان محمد صبحى»، وتساهم الدولة بنحو 600 مليون جنيه بالمشروع، وتبلغ المساحة المخصصة للمشروع 60 فدانا، منها 34.7 فدانا مخصصة للعمارات، و14.2 فدانا مخصصة للخدمات، و8.4 أفدنة مخصصة للطرق وممرات المشاة، بجانب 2.7 فدان للمناطق الخضراء والفراغات العامة، والقيمة التقديرية للمشروع بدون شبكات المرافق نحو 547 مليون جنيه.
السيدة زينب
كما انتهت المحافظة من إنشاء المنطقة البديلة لموقع تل العقارب، بحى السيدة زينب، التى تبلغ مساحتها 7.5 فدان ويبلغ عدد سكانها 3561 نسمة وعدد الأسر 860 أسرة، والموقع عبارة عن تل مرتفع من الحجر الجيرى والردم بارتفاع من 4 إلى 8 أمتار عن المنطقة المحيطة، وهى خطر من الدرجة الثانية، والتى تم تحديد اسم جديد لها «روضة السيدة زينب»، بتكلفة تصل إلى 190 مليون جنيه تحملتها وزارة الإسكان وصندوق تطوير العشوائيات، وتشمل مشروعا سكنيا مكونا من 16 عمارة تضم 815 وحدة سكنية، وبحسب تصريحات حسام رأفت رئيس حى السيدة زينب فسيتم إنشاء مساكن حضارية لسكان منطقتى تل العقارب وجبل العز بنفس الموقع بعد إزالة الجبل والوصول للسطح، أما بالنسبة لمنطقة المواردى تم منح تعويضات للأهالى فى منطقة التطوير، فيما عادت 510 أسر من سكان تل العقارب سابقا، روضة السيدة حاليا.
وبحسب البيانات الرسمية فإن ملكية تل العقارب تشمل أوقاف وآثار بنسبة 2% فقط وتبلغ نسبة الأملاك الخاصة بها 11%، أما أراضى أملاك الدولة فتبلغ نسبتها 87%، ونسبة المبانى غير الآمنة 63.5% من إجمالى العقارات هناك، وأن المبانى التى يبلغ عمرها أكثر من 40 سنة تبلغ نسبتها 90% من إجمالى عدد العقارات، ويبلغ إجمالى نسبة أملاك الدولة والأوقاف والآثار 91%، والمبانى السكنية تبلغ 52% من نسبة الأراضى الموجودة، وكانت ظروف المبانى السكنية هناك المتصلة بشبكة مياه تبلغ 27.5%، والباقى عن طريق الصنابير العامة، وتبلغ نسبة الأسر التى تعيش فى سكن من غرفة واحدة 56% من عدد الوحدات وتبلغ نسبة الأسر التى تعيش فى سكن من غرفتين 16%، أما الأسر التى تعيش فى سكن من ثلاث غرف فيبلغ 15%.
مصر القديمة
فى منطقة أكشاك أبو السعود والمدابغ، تم الانتهاء من إزالة عقارات منطقة عين الحياة العشوائية بالكامل، والتى تبلغ مساحتها 3.2 فدان تقريبا، تم ازالة 249 عقارًا، ونقل وتسكين الأسر بالأسمرات 3 وإخلاء المنطقة البالغ مساحتها حوالى 8 أفدنة.
وبمنطقة المدابغ هدم فيها 260 مدبغة و40 مصنع غراء وتعويض مالكيها، وتبقى أقل من 20 مدبغة ومصنع غراء، بالإضافة، إلى استكمال أعمال إزالة أخرى بالمنطقة المحيطة بها وتعويض سكانها طبقا لكشوف الحصر.
الشرابية
فى الحكر القديمة بالشرابية تم الانتهاء تماما من إزالة كافة عقارات المنطقة، البالغة 250 عقار ومخزن تقريبا، وتم تعويض كافة السكان المستحقين بها بواقع 794 أسرة بمشروع المحروسة1، حيث تم تسكين 485 أسرة من السكان بمساكن المحروسة1، المؤثثة بالكامل ومزودة بالأجهزة اللازمة، تنفيذا وتم الانتهاء من إزالة 110 عقارات من منطقة الحكر القديم حتى الآن.
بالإضافة إلى أنه جار الإعداد لإزالة حكر السكاكينى الجديد، والبالغ مساحتها 4.5 فدان تقريبا، وتضم 165 عقار ومخزن، وسيتم إزالتهم ونقل سكانها إلى مشروع المحروسة1، طبقا لكشوف الحصر المعتمدة، وتسكين قاطنيها بمساكن بديلة آمنة.