الحلم أصبح حقيقة.. 7 مشروعات لتطوير العشوائيات بمحافظة القاهرة

"مصر بلا مناطق عشوائية في عام "، 2019 حلم اقترب من أن يصبح حقيقة، فكم من حكومات وضعت خططاً لتطوير العشوائيات، ولكنها ظلت حبيسة الأدراج لسنوات وعقود، ولكن بعدما قرر الرئيس عبد الفتاح السيسي، اقتحام ملف العشوائيات، وخلال أربع سنوات، تمكنت الدولة من تطوير 80٪ من المناطق الخطرة في جميع عشوائيات مصر، لاسيما بالعاصمة.
وخلال السطور التالية، تستعرض "الفجر"، أبرز المشروعات لتطوير العشوائيات بمحافظة القاهرة.
وانتهى صندوق تطوير المناطق العشوائية من تنفيذ 1017 وحدة سكنية وتجارية بمنطقة روضة السيدة زينب "تل العقارب" سابقا، بينها 815 وحدة سكنية بتكلفة 330 مليون جنيه، وفقا للمهندس خالد صديق المدير التنفيذي لصندوق تطوير المناطق العشوائية، والذي أشار إلى أنه سيتم بناء 40 ألف وحدة سكنية لأهالي العشوائيات بالعاصمة خلال العام المقبل.
و من المتوقع خلال منتصف 2019 افتتاح العديد من مشروعات تطوير العشوائيات في محافظة القاهرة مثل المحروسة 2 الاسمرات 3، روضة السيدة.
تل العقارب
ويتم وضع اللمسات النهائية على مشروع تطوير منطقة "تل العقارب"، والذي وصفه المدير التنفيذي لصندوق تطوير العشوائيات، سيصبح مزارًا سياحيًا، ويطلق علية ما مشروع روضة السيدة، فقد تم الإنتهاء منه ومقام على مساحة 7 أفدنة ونصف، لإنقاذ سكان العشش التي كانت مقامة على هذا المكان، بعد إزالة التل، وسيتم فرش الوحدات السكنية بكافة الأجهزة الكهربائية والأثاث، ويشمل المشروع، بناء 16 بلوكًا سكنيا بأربعة مداخل بإجمالى 816 وحدة سكنية، وهو ذو طابع معماري وفق الطراز الإسلامى بحيث يتوافق مع حي السيدة زينب،و344 محلًا تجاريًا بالدور الأرضي.
تطوير مثلث ماسبير
وفي الثاني عشر من ديسمبر الجاري، بدأت 3 شركات للمقاولات في بناء الجزء السكني بمشروع تطوير مثلث ماسبيرو، الكائن بكورنيش النيل في القاهرة، حيث تسلمت الشركات الأرض ووضعت الكرفانات الخاصة بفريق العمل، ومهدت مساحة الأرض التي ستعمل بها، كما بدأوا العمل فى رفع شبكية المساحة لمعرفة مناسيب الأرض وذلك لبدء حفر الأرض.
وتعمل الشركات على إنشاء عدد من الأبراج السكنية بثلاث قطعة كل منها سينشئ برجا سكنيا مكونا من 20 طابقا، منهم برجين على مساحة 5400 متر مربع، 2700 متر مربع تقريبا لكل منهما، فيما سيتم إنشاء برجين آخرين بقطعتين مختلفتين.
مساحة المشروع 77 فدانا، من بينها جزء لمحطة مترو ماسبيرو، وسيتبقى القنصلية الإيطالية، وأحد الفنادق والتليفزيون ووزارة الخارجية ومتحف المركبات، وسيتم إزالة ما تبقى من حوالى أكثر من 50 فدانا. ومن المقرر أن يتضمن مخطط إنشاء مشروع تطوير مثلث ماسبيرو، فندقى وسكنى وتجارى وإدارى وترفيهى وسياحى، وأطوال الأبراج سيصل ل30 دورا، وسيتم تنفيذه بحيث يكون عبارة عن صورة مصغرة من دبى، كما سيتم إنشاء أبراج سياحية وفندقية فى المنطقة التى تقع على النيل وخلف مبنى ماسبيرو، أما الناحية الغربية من المشروع تم تخصيصها للإدارية والتجارية، ووسط المشروع سيكون عبارة عن منطقة ترفيهية، وذلك بتكلفة استثمارية تصل ل10 مليارات جنيه، ومن المخطط أن يتم إنجاز مشروع مثلث ماسبيرو فى ثلاث سنوات.
مشروعي المحروسة 1 و2
يعد مشروعي المحروسة 1 و2 من بين المشروعات المقامة خصيصًا لنقل سكان المناطق العشوائية الخطرة من الدرجة الأولى والثانية تنفيذًا لتوجيهات رئيس الجمهورية بالانتهاء من نقل سكان المناطق العشوائية الخطرة.ومشروع المحروسة (1) الذي تم افتتاحه يضم 128 عمارة، في حين يضم مشروع المحروسة (2) 67 عمارة، كما تم تخصيص عمارتين لسُكنى المرأة المعيلة فى وحدات صغيرة.
مشروعى المحروسة 1 و2 يتوافر بهما جميع الخدمات فى موقع المشروع حيث يضم مخابز ومنافذ لبيع السلع ومسجد وحضانات وملاعب مفتوحة ومركز طبي، بالإضافة إلى الخدمات المتوفرة حول المنطقة، كما يضم مشروع المحروسة (1) عدد 76 محلا ستقوم محافظة القاهرة بتحديد الأنشطة التى ستمارس فيها طبقًا لاحتياجات السكان كما يضم كل منهما مركزا طبيا مجهزا بالأدوات اللازمة، وبه خدمة طوارئ لخدمة أهالى المنطقة، كما تم إنشاء طرق تخدم المشروع .
الأسمرات
بداية حقيقية على أرض الواقع.. لإنهاء العشوائيات، التكلفة المقدرة له كانت 12 مليار جنيه، يتضمن أكثر من 62 ألف وحدة سكنية نفذته محافظة القاهرة بالتعاون مع صندوق "تحيا مصر" على مساحة 65 فداناً، ب124 عمارة بإجمالى عدد وحدات سكنية بلغ 7304 وحدات و176 محلاً ، بالاضافة إلى المدارس والملاعب والحضانات والوحدات الصحية وساحات انتظار للسيارات ومسجد وكنيسة وقسم شرطة و6 منافذ لتوزيع المواد الاستهلاكية.
أهالينا
مشروع فى حى السلام بالقاهرة يضم 1100 وحدة، وبتمويل من البنك الأهلي المصري ويقام على مساحة 95 فداناً ليضم 27 عمارة و216 محلاً، وكذلك مول تجارى على مساحة 4400 متر مربع ومسجد يتسع ل700 مصلٍ.
الشهبة
مشروع تنفذه محافظة القاهرة وصندوق تطوير العشوائيات بمنشأة ناصر ويضم 1610 وحدات سكنية.