الكويت: أعلن بنك الكويت الوطني اليوم الاثنين ان مبيعات العقار خلال شهر سبتمبر الماضي شهدت انتعاشا طفيفا عقب تراجع أداء السوق نتيجة تزامن وقوع شهر رمضان خلال شهر أغسطس حيث بلغت قيمة مبيعات العقار 5ر199 مليون دينار مرتفعة بواقع 2ر11 في المائة على أساس سنوي.
وأضاف البنك الوطني في موجزه الاقتصادي عن سوق العقار أن مبيعات العقار السكني شكلت نحو 51 في المئة من اجمالي قيمة الصفقات فيما استحوذ كل من العقار الاستثماري والتجاري على 37 و12 في المئة على التوالي موضحا ان القطاع السكني استعاد استحواذه على النسبة الاكبر من مبيعات العقار خلال شهر سبتمبر بعدما كان القطاع الاستثماري مسيطرا.
وذكر البنك ان القطاع الاستثماري (الشقق والمباني) شهد تحسنا خلال شهر سبتمبر حيث بلغت قيمة مبيعاته 4ر73 مليون دينار مرتفعة بواقع 85 في المائة عن الفترة المماثلة من العام الماضي.
وبين ان متوسط قيمة العقار الاستثماري بلغ 92 مليون دينار شهريا خلال العام الحالي مقارنة مع 8ر30 مليون دينار 9ر52 مليون دينار شهريا لعامي 2009 و2010 عن الفترة ذاتها وقد يعزى ارتفاع قيمة الصفقة جزئيا الى ارتفاع الاسعار وتكلفة مواد البناء.
وبالنسبة الى القطاع التجاري اوضح الوطني انه شهد خمس صفقات خلال شهر سبتمبر مستحوذا بذلك على 2 في المئة من اجمالي قيمةالمبيعات ويتصف القطاع التجاري بقلة الصفقات مبينا أن الصفقات في هذا القطاع عادة ما تكون ذات قيمة مرتفعة مقارنة بالقطاعات العقارية الاخرى.
واشار إلى ان متوسط قيمة الصفقة الواحدة ضمن القطاع التجاري بلغ نحو 7ر4 مليون دينار خلال شهر سبتمبر مقارنة مع 2ر9 مليون دينار شهريا لكامل العام الحالي . مشيرا الى تراجع العقار خلال العام الحالي بسبب عوامل موسمية ومنها الاجازات الصيفية وتزامن وقوع شهر رمضان إلا أن شهر سبتمبر شهد انتعاشا يشير إلى استمرار تحسن أداء السوق العقاري.
