مصر الجديدة للاسكان تستعد لطرح قطع اراض لتوفير سيولة لمشروعاتها

القاهرة - تستعد شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير (HELI) للبدء فى اجراءات طرح قطع اراض جديدة تتراوح مساحاتها بين 700 و800 متر للقطعة الواحدة خلال الاسبوع المقبل بهدف توفير سيولة للشركة تساعدها على استئناف مشروعاتها الاسكانيه بمدينتى هليوبوليس والعبور .
ودفع تراجع مبيعات الوحدات التامة خاصة بهليوبوليس بنسبة 57.57% لانخفاض صافى ارباح الشركة خلال العام المالى 2010-2011 الى 142 مليون جم مقابل 151.54 مليون جم خلال 2009-2010 وان كان انخفاض قيمة المخصصات المكونة الى 790 الف جم مقابل 30.1 مليون جم خلال فترة المقارنة خفف من حدة انخفاض صافى ارباح مصر الجديدة.
وقال فاضل الشهاوى رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير فى تصريحات للمال ان الاراضى المرتقب الاعلان عنها الاسبوع المقبل لطرحها فى مزايدة علنية ستخصص للعمارات السكنية بمدينة هليوبوليس بهدف توفير سيولة تساعد الشركة على تنفيذ مشروعاتها خاصة فى ظل رفعها قيمة السحب على المكشوف خلال العام المالى الماضى ب 43.42% لتصل الى 111.3 مليون جم .
وادت زيادة السحب على المكشوف الى تحميل شركة مصر الجديدة فوائد بقيمة 10.2 مليون جم وعمولات 1.2 مليون جم .
من جانب اخر كشف الشهاوى عن مخاطبة محافظة القاهرة للحصول على موافقات لاعادة تشغيل الكازينو الميرلاند بعد ازالتها مخالفات المبانى واشار الى جدولة مديونية المستاجر التى وصلت الى 40 مليون جم تقريبا نهاية العام المالى 2010-2011 .
ولفت الى ترقب تنفيذ المحكمة حكم حسم الارض المتنازع عليها بمدينة بدر ومساحتها 3.5 مليون متر مربع حيث لم تحدد المحكمة موعد لتسليم قطعة الارض حتى الان .
وتعليقا على نتائج اعمال الشركة خلال 2010-2011 اوضح رئيس مصر الجديدة للاسكان ان شركته تاثرت على غرار باقى الشركات العقارية العاملة بالسوق المحلية بثورة 25 يناير مما انعكس على مبيعات الشركات من الوحدات التامة والتى تركزت بمدينة هليوبوليس حيث انخفضت الى 99.64 مليون جم مقابل 234.87 مليون جم خلال العام المالى 2009-2010 .
وتابع ان اقساط الوحدات دعمت ايرادات الشركة بصورة جيدة حيث ارتفعت بمعدل 60.9% لتصل الى 103.6 مليون جم مقابل 64.37 مليون جم خلال فترة المقارنة لافتا الى تحقيق اجمالى ايرادات ب 224.97 مليون جم خلال 2010-2011 مقابل 321 مليون جم خلال العام المالى الاسبق بمعدل انخفاض 29.91% وساهمت الفوائد الدائنة التى حصلت عليها الشركة قيمة 46.5 مليون مقابل 41.56 مليون جم فى تدعيم ارباح شركة مصر الجديدة علاوة على انخفاض قيمة المخصصات العام المالى الماضى الى 790 الف جم مقارنة ب 30.1 مليون جم خلال 2009-2010 .
تدرس الشركة الاستفادة من موقع مدينة غرناطة بالحصول على ترخيص ترميم المبانى القائمة وطرحها للايجار فى مزايدة علنية بعد تاييد محافظة القاهرة الدراسة المرورية التى رفضت المشروع السابق بترميم المبنيين القائمين على مساحة 900 متر مربع من اجمالى مساحة مدينة غرناطة البالغة 11416 متر علاوة على اقامة مبان جديدة .