''التمويل العقاري'': 144 ألفا تقدموا لحجز 10 آلاف وحدة سكنية في 13 مدينة جديدة

أعلنت مي عبد الحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، أن هناك 144 الفا و487 طلبا تلقاها الصندوق من المواطنين منخفضي الدخل ، الذين تقدموا لحجز ال 10 آلاف وحدة سكنية ، التي أعلن عنها الصندوق فى إطار مبادرة البنك المركزي لتنشيط قطاع التمويل العقاري لمنخفضي الدخل ، وتم إغلاق باب الحجز بها فى أبريل الماضي.
وأضافت رئيس الصندوق أنه سيتم تمويل المواطنين المستحقين من المتقدمين للحصول على تلك الوحدات ، والذين تنطبق عليهم الشروط، ضمن مبادرة البنك المركزي المصري التي أصدرها منذ بداية إبريل 2014 ، والتي ستتيح تمويلا عقاريا لمنخفضي الدخل بعائد مخفض (7%) يحتسب على أساس متناقص ولمدة 20 عاما من خلال البنوك المشاركة (البنك الأهلي - بنك التعمير والإسكان - بنك القاهرة - بنك مصر ).
وتوقعت مي عبدالحميد أن تسهم تلك المبادرة فى تضاعف حجم سوق التمويل العقاري الذى يبلغ حالياً 5 مليارات جنيه فقط ، بينما يبلغ التمويل المتاح ضمن المبادرة 10 مليارات جنيه إضافية ، وأضافت أنه فى ضوء تلك الشروط الميسرة فقد تجاوز عدد المتقدمين الوحدات المتاحة ، ولذا يقوم الصندوق حالياً بفرز الطلبات المقدمة بالمشاركة مع البنوك الأربعة الممولة ، وبلغ حجم الطلبات التى تم فرزها حتى اليوم59 الفا و838 طلبا ، منها طلبات مستوفاة (34%) ، وطلبات مستبعدة (56%) ، وطلبات تحت المراجعة (10%) .
وأشارت إلى أن أعمال الفرز ستنتهى فى 15 يونيو 2014 ، أي بعد شهرين تقريبا من إغلاق باب الحجز ، كما أعلن من قبل ، وبعدها سيتم عمل قرعة إلكترونية بحضور ممثلي البنوك والوزارة والصندوق ووزارة التضامن الإجتماعي ، لترتيب المتقدمين يليها عملية الإستعلام عن عدم سبق الحصول على دعم ، والإستعلام الميداني ، بحيث تبدأ إحالة الملفات المستوفاة الى البنوك الممولة اعتباراً من شهر يوليو 2014 لإستكمال إجراءات التمويل مع العملاء ، والحصول على الوحدات السكنية ، وسيقوم الصندوق دورياً بالإعلان عما تم فرزه ضماناً للشفافية وإعلام المستفيدين .
وتوقعت رئيس صندوق التمويل العقاري ، أن يبلغ حجم التمويل الممنوح من البنوك لتلك الوحدات حوالى مليار جنيه بالشروط الميسرة الجديدة ، وأن يتم استخدام ال 10 مليارات جنيه بالكامل فى غضون عام بعد البدء فى طرح وحدات برنامج الإسكان الإجتماعي ، والتي سيتم توفير التمويل للمستحقين فيها من البنوك المشاركة ، والتي بلغت حتى الآن 10 بنوك ، وجارى التفاوض مع عدد آخر .
تجدر الإشارة إلى أنه تم توقيع اتفاقات تعاون مع 4 بنوك فى ضوء مبادرة البنك المركزي المصري بتاريخ 18 فبراير الماضي ، لدعم نشاط التمويل العقاري ، من خلال تخفيض معدل العائد على التمويل العقاري الى (7%) لمحدودي الدخل و(8%) لمتوسطي الدخل ، وعليها تم توقيع مجموعة من بروتوكولات التعاون بمبلغ إجمالي 8,5 مليار جنيه موزعة على البنوك الرئيسية المشار إليها بالمبادرة وهى : بنك مصر ( 2 مليار جنيه ) ، بنك الأهلي المصري ( 3 مليارات جنيه) ، بنك القاهرة ( 1,5 مليار جنيه ) ، بنك التعمير والإسكان ( 2 مليار جنيه ).
كما تلاها توقيع مجموعة من البروتوكولات الأخرى مع عدة بنوك مثل (بنك فيصل الإسلامي – بنك بلوم مصر – البنك المصري الخليجي – بنك الإستثمار العربي – المصرف المتحد – بنك التنمية الصناعية) ويبلغ حجم إجمالي البروتوكولات الجديدة مليار و250 مليون جنيه.