التجارية العقارية: أرباحنا قفزت 70.4 % في 9 أشهر

الكويت - صرح عبدالفتاح معرفي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة التجارية العقارية، بأن نتائج أعمال الشركة خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2011 أسفرت عن تحقيق صافي أرباح بلغت 7.37 ملايين دينار بزيادة ملحوظة بنسبة %70.4 مقابل الفترة نفسها من العام السابق، وانعكس عن تلك الأرباح تحقيق عائد ب4.2 فلوس للسهم ونمو حقوق المساهمين وصولاً الى مبلغ 249.3 مليون دينار ونمو العائد على حقوق المساهمين بنسبة %3 ونمو العائد على الموجودات بنسبة %1.88.
ووفقاً للسياسة الموضوعة من قبل إدارة الشركة بشأن التوازن بين الموارد الذاتية والخارجية وفقاً للمؤشرات المالية المقبولة سواء على مستوى موازنة الشركة أو أمام الجهات التمويلية والمالية، فقد قامت الشركة بسداد مبلغ 24 مليون دينار تقريباً خلال الربع الثالث من العام الحالي، وذلك المبلغ يعادل بالنسبة %16 من إجمالي المديونية القائمة على الشركة، وأسفر ذلك عن تحسن المؤشرات والنسب المالية الخاصة بالتداول والسيولة السريعة وكذلك نسبة المديونية والملاءة المالية.
ووفقاً للرؤية الحالية والمستقبلية للايرادات التشغيلية الخاصة بمشاريع الشركة، فقد تم التنسيق مع الجهات التمويلية الدائنة على اعادة جدولة المديونيات القائمة على التزامات قصيرة الأجل الى التزامات طويلة الأجل مقابلة بتلك الايرادات التشغيلية، كما يؤكد أن خطة الأعمال الموضوعة من قبل ادارة الشركة تتماشى مع الأهداف الموضوعة، وصولاً الى دعم التمويل الذاتي وتقليص جميع المديونيات، وهذا يعكس الملاءة المالية والتشغيلية التي تتمتع بها الشركة، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية والمحلية والعالمية وفقدان الثقة من قبل المؤسسات المالية تجاه شركات القطاع الخاص بشكل عام.
وأكد معرفي أنه تم افتتاح فندق «ميسوني» في 2011/5/25 الذي يعتبر الأول في منطقة الشرق الأوسط، والذي يعتبر من الصروح العقارية المتميزة بالموقع المميز بواجهة بحرية على شارع الخليج العربي وشارع سالم المبارك، علماً بأن هذا المشروع حظي باهتمام جميع الأوساط منذ بداية فكرة الإنشاء، وقريباً سيتم افتتاح مجمع السيمفوني رسمياً.
وتجدر الاشارة الى مشروع برج التجارية، الذي يعتبر من ضمن الصروح العقارية، حيث يجمع بين الشكل المعماري والهندسي، اضافة الى أعلى أساليب التكنولوجيا الحديثة، ويجمع البرج العديد من الأنشطة، مثل المكاتب والمحال التجارية، والمطاعم المتميزة، وذلك لتلبية احتياجات المستهلك في السوق المحلي.
وقد حصلت الشركة على الموافقة الرسمية لإنشاء مبنى مواقف سيارات والربط بواسطة جسر مشاة معلق بتصميم ومزود بأحدث وسائل التنقل الرئيسية بين تلك المواقف ومجمع البرج.
كما أنه من المتوقع خلال عام 2012 الانتهاء من مشروع جمان السكني بمنطقة المهبولة، ويتكون المشروع من برجين سكنيين ومواقف سيارات وبعض المحال التجارية ووساذل الراحة والاستجمام لخدمة مستأجري المشروع ليساهم في زيادة الايرادات التشغيلية للشركة لاحقاً.