كيف تحصل على وحدة صناعية كاملة التشطيب والمرافق؟

تعلن الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، طرح المرحلة الثانية للوحدات الصناعية كاملة المرافق بالمنطقة الاستثمارية بميت غمر للصناعات المعدنية والهندسية، وأخرى متنوعة بالمنطقة الاستثمارية بمدينة بنها للصناعات الزراعية والغذائية والصناعات المكملة لها.
ويصل إجمالي عدد الوحدات بمشروع المنطقة الاستثمارية بمدينة بنها إلى 147 وحدة، تتراوح مساحات الوحدات بين 240 و360 مترًا مربعًا للمشروع الواحد، كاملة التشطيب بالمرافق «كهرباء، ومياه، وصرف صحي»، مع إتاحة إنشاء دور ميزانين داخل الوحدة وفقا للمواصفات المحددة من الهيئة، وتتوافر كراسة الشروط والمواصفات بمكتب إدارة المناطق الاستثمارية بمقر الهيئة حي السفارات بمدينة نصر أو مقر المنطقة الاستثمارية بعزبة نجيب بمدينة بنها في القليوبية، نظير مبلغ 2000 جنيه، تسدد نقدًا ولا تسترد، ويتم تقديم طلبات حجز الوحدات من خلال الموقع الإلكتروني www.investinegypt.gov.eg، أو مكتب إدارة المناطق الاستثمارية بمقر الهيئه بحي السفارات بمدينة، أو مقر المنطقة الاستثمارية بعزبة نجيب ببنها.
ويسري الإعلان لمدة شهر اعتبارًا من 14 فبراير 2021، وحتى 15 مارس المقبل.
ويمكن للراغبين التقدم لأكثر من وحدة صناعية حسب المساحات المعلنة، على أن تتم المفاضلة طبقًا للقواعد التي أقرتها الهيئة العامة للاستثمار بكراسة الشروط، والتعاقد سيتم بنظام حق الانتفاع لمدة 15 سنة قابلة للتجديد، على أن تتضمن المنطقة الاستثمارية الجديدة العديد من الخدمات للمستثمرين والعاملين، وهي مراكز خدمات للمستثمرين، ومعارض، ومنافذ بيع، ودور عبادة، وأماكن انتظار سيارات.
الاشتراطات العامة
- يجوز التقديم على أكثر من وحدة.
- يلتزم المستثمر المتقدم بطلب تخصيص أكثر من وحدة صناعية بتقديم كراسة شروط لكل وحدة متقدم عليها.
- يتم سداد مقابل خدمات الهيئة البالغ قيمته 5000 جنيه يتم سداده مرة واحدة بغض النظر عن عدد الوحدات الصناعية المطلوبة ولا تسترد.
- لا يجوز التنازل عن الوحدة أو جزء منها للغير أو تأجيرها أو جزء منها.
- يتم استلام الوحدة خلال 90 يومًا من تاريخ الإخطار من الهيئة وحال عدم الالتزام يلغى التخصيص ويعتبر تنازلًا من العميل عن الوحدة وتطبق القواعد المعمول بها في هذا الشأن.
- يتعين على صاحب الشأن فور التخصيص السير في إجراءات استصدار قرار بالترخيص بمزاولة النشاط الدائم من الهيئة العامة للاستثمار إدارة المكاتب التنفيذية بالمناطق الاستثمارية وفقًا لقانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017.
وتبلغ قيمة الإيجار السنوي للمتر المربع للوحدة بالمنطقة الصناعية بميت غمر 500 جنيه، فيما تبلغ قيمة حق الانتفاع السنوي للمتر المربع للوحدة بالمنطقة الصناعية في بنها نحو 475 جنيهًا، ويتم إضافة زيادة سنوية لقيمة الإيجار السنوي أو حق الانتفاع بواقع 10% حتى نهاية مدة التعاقد.