5 مستندات لاستخراج شهادة لوحدتك العقارية

يسعى كثير من المواطنين، لاستخراج شهادة عقارية للوحدة السكنية التي يمتلكها، لكنه لا يعرف الخطوات، أو الأوراق المطلوب تحضيرها، لمساعدته في استخراج شهادة عقارية للوحدة السكنية التي يمتلكها، من مصلحة الشهر العقاري.
تنشر "الوطن" 5 مستندات مطلوبة لاستخراج شهادة عقارية للوحدة السكنية، من مصلحة الشهر العقاري، والمستندات المطلوبة كما يلي:
- أصل الترخيص.
- عقد الملكية.
- طلب نقل الملكية الموجود في الترخيص.
- صورة البطاقة.
- تفويض أو توكيل لمن يسير في الإجراءات.
وعن إمكانية تسجيل الوحدات السكنية أو العقارات الخاصة في الشهر العقاري لتصبح مسجلة ومقننة بشكل نهائي، خاصة بعد انتشار شائعات حول خصم 7% من قيمة الشقة لصالح الشهر العقاري، إضافة لتردد بعد الشائعات عن اشتراط الشهر العقاري التقدم بشهادة من المحافظة تفيد بالتصالح في مخالفات البناء، كشرط أساسي لتسجيل العقار، وهو ما تم نفيه عدة مرات.
حالتان لا يجوز فيهما إلغاء توكيلات الشهر العقاري
وترصد "الوطن"، خطوات تسجيل الوحدات العقارية في الشهر العقاري، كما يلي:
- صورة البطاقة شرط أن تكون سارية.
- صورة العقد الابتدائي وعقد البائع مسجلا في الشهر العقاري، وهذا الشرط سينتهي بحلول 1 مارس 2021، إذ يقدم المواطن عقدا بصحة توقيع ونفاذ فقط.
- شهادة بيانات ومطابقة إن كان العقار يخضع للسجل العيني، ويتم استخراجها من إدارة السجل العيني التابع للمحافظة ب5 جنيهات فقط.
- يتم تسلم صورة العقد المسجل خلال دقائق قليلة.
- تنقسم تكلفة تسجيل العقار حسب المتر المربع كما يلي:
- المساحة من متر حتى 100 متر بتكلفة 500 جنيه.
- المساحة من 101 وحتى 200 متر بتكلفة 1000 جنيه.
- المساحة من 201 حتى 300 متر تصل إلى 1500 جنيه.
- المساحة من 300 متر فيما فوق تصل بحد أقصى 2000 جنيه فقط.