"الإسكان" تعتمد تخطيط وتقسيم قطعة أرض لإقامة مشروع عمراني ب"زايد"

نشرت الجريدة الرسمية، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 111 لسنة 2018 بتاريخ 1 فبراير 2018، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بمساحة 77.085 فدان بالحي السابع عشر بمدينة الشيخ زايد المخصصة لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري لإقامة مشروع عمراني متكامل "فيلات".
ونص القرار على الآتي:
مادة 1: يُعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض بإجمالي مساحة 77.085 فدان، أي بما يعادل 323821.054م2 (323 ألفًا و821 مترًا مربعًا و1000/54 من المتر المربع) الكائنة بالحي السابع عشر بمدينة الشيخ زايد والمخصصة لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري لإقامة مشروع عمراني متكامل "فيلات"، وذلك طبقًا للعقد المبرم مع الشركة بتاريخ 21 يونيو 2017، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
مادة 2: تلتزم الشركة بعدم عرض وحدات مشروعها للحجز والبيع إلا بعد موافقة الهيئة، وأنَّ تشتمل إجراءات بدء الحجز والبيع على رقم القرار ومدة تنفيذ المشروع، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
مادة 3: تلتزم الشركة بالتعهد الموقع منها بأن منطقة الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إعادة تسعير المنطقة بواسطة اللجان المختصة بالهيئة وبشرط موافقة قطاع التخطيط والمشروعات.
مادة 4: تلتزم الشركة بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى، وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قِبَل وزارة الدفاع.
مادة 5: تلتزم الشركة بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق فيب إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمني المعتمد لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل البدء في التنفيذ.
مادة 6: تلتزم الشركة بموافاة جهاز المدينة المختص بالمستندات اللازمة لاستخراج التراخيص طبقًا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.
مادة 7: تلتزم الشركة بتنفيذ المشروع على المساحة الواردة بالمادة الأولى من القرار بعد استخراج التراخيص الواردة بالمادة 6 منه وفقا للاشتراطات المرفقة والغرض المخصص للمشروع خلال 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض وبمراعاة البرنامج الزمني المعتمد من الهيئة، وفي حالة ثبوت ما يُخالف ذلك يُلغى هذا القرار ويتم اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة.
مادة 8: تلتزم الشركة بتوفير أماكن انتظار للسيارات طبقًا للشروط المرفقة بالقرار.
مادة 9: تلتزم الشركة باستخدام أنظمة الطاقة الشمسية لتسخين المياه على النحو المعمول به حاليًا في الهيئة.