تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل 2025

شقق الإسكان الاجتماعي – أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل الطرح الجديد ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 7″، والتي تستهدف توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وبتسهيلات كبيرة في السداد، وذلك في إطار سعي الدولة لتوفير سكن آمن ومناسب لفئات محدودي ومتوسطي الدخل.
ويأتي هذا الطرح استكمالًا للمراحل السابقة من المبادرة الناجحة، مع زيادة عدد المدن والمراكز المشمولة، بالإضافة إلى تحديث في الشروط ونظم الحجز.
شقق الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل
تشمل المرحلة الأولى من المبادرة طرح 15 ألف وحدة سكنية مخصصة لفئة متوسطي الدخل، على أن يتم الحجز من خلال نظام إلكتروني يعتمد على أسبقية التقديم.
وقد حددت وزارة الإسكان موعد بدء التسجيل الإلكتروني من يوم 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025.
وسيتم خلال هذه الفترة استقبال الطلبات وفرزها وفقًا للشروط المعلنة، ثم تخصيص فترة لتقديم التظلمات للمتقدمين غير المستوفين.
بعد ذلك، تمنح فترة مدتها 10 أيام للمتقدمين المقبولين لاختيار الوحدة التي يرغبون في حجزها من خلال موقع إلكتروني سيتم إرسال تفاصيله عبر رسائل نصية.
أولوية الحجز في شقق الإسكان الاجتماعي
خصصت الوزارة أولوية الحجز في هذه المرحلة للعملاء الذين سبق لهم التقديم في الإعلانات السابقة لصندوق الإسكان الاجتماعي، ولكن لم يتمكنوا من استكمال الأقساط الربع سنوية.
حيث يسمح لهم بالدخول أولًا إلى الموقع الإلكتروني لحجز الوحدات قبل فتح باب التقديم لباقي المواطنين، وهو ما يمثل فرصة حقيقية لهؤلاء في الحصول على وحدة سكنية ضمن المبادرة.
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل
تتنوع مواقع الوحدات المطروحة لتشمل عددًا من المدن الجديدة، ما يتيح خيارات واسعة للمتقدمين حسب مناطق عملهم وسكنهم الحالي.
تشمل قائمة المدن: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة.
كما توجد وحدات مطروحة في محافظات متعددة مثل الدقهلية، دمياط، البحر الأحمر، مطروح والمنيا. وتتراوح مساحات الوحدات في هذه المرحلة بين 90 و127 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة.
المرحلة الثانية: 101 ألف وحدة ضمن مشروع الإسكان الأخضر
أما المرحلة الثانية من مبادرة "سكن لكل المصريين 7″، فتشمل طرح نحو 101 ألف وحدة سكنية موجهة لكل من محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك خلال الفترة من 8 يوليو إلى 7 أغسطس 2025.
وتتميز هذه المرحلة بأنها ضمن مشروع "الإسكان الأخضر"، الذي يهدف إلى تقديم وحدات صديقة للبيئة بمعايير استدامة حديثة.
وسيتم التخصيص بنظام إلكتروني عشوائي، وهو ما يضمن العدالة وتكافؤ الفرص بين المتقدمين.
هذه الوحدات موجهة خصيصًا للعملاء الذين سبق لهم التقديم في إعلان "سكن لكل المصريين 5" ولم يتم اختيارهم آنذاك، شرط توافقهم مع شروط الإعلان الجديد.
المدن والمراكز المتاح بها الطرح الثاني
يشمل الطرح الثاني عددًا أكبر من المدن والمراكز على مستوى الجمهورية، بما في ذلك: العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، 15 مايو، أخميم الجديدة، أسوان الجديدة، أكتوبر الجديدة، السادات، بدر، طيبة، برج العرب، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة والمنيا الجديدة.
علاوة على مراكز في محافظات مثل: أسوان، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنيا، المنوفية، سوهاج، قنا، دمياط، البحر الأحمر، الدقهلية، الوادي الجديد، مطروح والبحيرة. وتتنوع المساحات المعروضة بين 75 و90 مترًا مربعًا لتناسب شرائح الدخل المحدود والمتوسط.
شروط الحصول على شقة بالتمويل العقاري 2025
أوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن المبادرة تتيح فرص تمويل عقاري بفوائد ميسرة، حيث يتم تقديم قروض بفائدة 8% سنويًا لمحدودي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، مع فترات سداد تصل إلى 20 عامًا.
وقد حددت قيمة مقدم الحجز ب50 ألف جنيه لفئة محدودي الدخل، و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل.
من بين الشروط الرئيسية، ألا يزيد دخل الفرد عن 12 ألف جنيه شهريًا في حالة محدودي الدخل، و20 ألفًا للفرد و25 ألفًا للأسرة في حالة متوسطي الدخل. هذه الشروط تهدف لضمان وصول الوحدات للفئات المستحقة فعليًا.
خطوات التقديم الإلكتروني لحجز شقق الإسكان الاجتماعي
يتم التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا من خلال موقع مخصص يتم إتاحته للمتأهلين. يبدأ المتقدم بتسجيل بياناته الشخصية، ثم رفع نسخة من الاستمارة والإقرار المطلوبين، إلى جانب الاطلاع على كراسة الشروط التي تتضمن تفاصيل طرق السداد، قيمة الأقساط، والمصاريف الإدارية.
وتتوفر كراسة الشروط للتحميل من نفس الموقع لتسهيل الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الحجز.
تم نسخ الرابط