عاجل وهام بشأن مبادرة التمويل العقاري| ازاي تمتلك شقة في الإسكان

مبادرة جديدة وجه بها الرئيس السيسي ويسعى للاستفادة منها عدد كبير من المواطنين، ولما لا وقد يمكن لكل فرد فيهم الحصول على شقة في الإسكان الاجتماعي بالتقسيط على 30 سنة، وبفائدة 3%
إنها مبادرة التمويل العقاري 2021، والتي سيعلن البنك المركزي المصري عن تفاصيلها النهائية خلال الأيام القريبة المقبلة عند طرحة لكراسة الشروط بشكل رسمي وهو ما ينتظره المواطنين سواء من محدودي الدخل أو متوسطي الدخل.
والمعظم يتساءلون على مواقع التواصل الاجتماعي، كيف استفيد من مبادرة التمويل العقاري وأمتلك شقة في الإسكان الاجتماعي؟ وما هي خطوات الحجز؟

خطوات الحصول على شقة
– يستطيع محدودي الدخل الاستفادة من مشروع الإسكان الاجتماعي، ويكون صندوق الإسكان الاجتماعي هو المسؤول عن عمليات الطرح والتخصيص.
– سيتم طرح الإعلان ال15 من مشروع الإسكان بعدد كبير من المدن داخل معظم المحافظات.
– بعد طرح كراسة الشروط من البنك المركزي، ستقوم بشراءها من أقرب مكتب بريد في المحافظة التي سيتوافر بها الشقق السكنية.
– يقوم المواطن برفع الملف الخاص بالتقديم على الموقع الإلكتروني التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي.
– يأتي بعد ذلك دور صندوق الإسكان الاجتماعي، حيث سيبدء في الاستعلام عن الحاجزين، ويختار المستوفين للشروط ويحولهم إلى البنك الممول.
– يتم إخطار المواطن من قبل البنك، فيتوجه إليه لاستكمال إجراءات التعاقد، وسداد مقدم الحجز، ثم التوجه إلى المدينة المتواجد بها الوحدة للمعاينة، والاستلام.
الأوراق المطلوبة
– صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه إذا كان متزوج.
– قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأولاد.
– مستندات إثبات الدخل، ويكون الدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري.
– إذا كان المواطن متزوج فعليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، أو إقرار بعدم عملها.
– إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.
– أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي– الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي– معاش استثنائي أو خلافه– امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخلاً إضافيًا.
– بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، عليهم تقديم الأتي:
– شهادة تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم، معتمدة من محاسب قانوني.
– صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
– شهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت)، موضح بها المهنة والأجر التأميني أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.
– تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
– المطلقة تقدم صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها.
– صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مُميكن، وقيد عائلي مُميكن).
– إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
– في حال سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة يشترط تقديم مستند يفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.
الشروط
– أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
– يتراوح عمر المواطن من 21 عامًا ل 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
– الحد الأقصى لدخل الأسرة 6 آلاف جنيه شهريًا، والأعزب 4500 جنيه شهريًا.
– وصول قيمة الدعم إلى 60 ألفًا يتم تحديدها وفقا للدخل وسن المتقدم.
– لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
– لا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية أو قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير أو بالإرث الشرعي.
– يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة -الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها- أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة.

تابعنا علي اخبار جوجل