وزير قطاع الأعمال : شركات الوزارة نجحت فى تسديد ديونها التاريخية

هشام توفيق وزير قطاع الاعمال العام في الكلمة الافتتاحية لمؤتمر التطوير العقاري الثالث الذي تنظمه شركة المال جي تي ام ، أن الوزارة انتهت من مهمة ثقيلة تمثلت فى انهاء مديونيات تاريخية لصالح جهات سيادية كالبنك القومى للاستثمار، ووزارات البترول والكهرباء، بجانب البنوك التجارية، لافتاً الى ان الوزارة بدأت خطة طموحة لتطوير الصناعات الثقيلة والغزل والنسيج والتى تتمثل فى المحالج وصناعة الملابس الجاهزة.
وأدار الجلسة حازم شريف رئيس تحرير جريدة المال، واستهل البداية بالتأكيد على أهمية قطاع الاستثمار العقارى، والذى بات يضم اكثر من جهة حكومية، وهو ما تجسد فى توجيه الدعوة لوزير قطاع الاعمال العام، لاستعراض الفرص الاستثمارية المتاحة فى مجال الاراضى وطرحها على المطورين العقاريين سواء لتنميتها أو الدخول فى شراكة
وتابع : خلال الايام الماضية عقدت اجتماعاً مع مسئولى اكبر شركة عالمية لصناعة معدات الحلج والغزل النسيج بهدف الحصول على معدات للسوق المصرية بمعدلات ضخمة، تعنى بشراء نحو نصف انتاجها السنوى، ولتمويل تلك الخطط نسعى لطرح أراض بمساحات تتراوح ما بين 40 ألف متر الى 3.7 مليون متر للبيع.
واستطرد : نركز حاليا على تغيير الاستخدامات المحددة لتلك الاراضى من النظام الصناعى والثلاجات والمخازن الى الاغراض السكنية والتجارية والترفيهية، وجارى التنسيق مع المحافظات المختلفة للانتهاء من تلك المسألة فى غضون شهر أو شهرين على الأكثر.
وأشار الى ان الوزارة انتهت من تحديد 24 قطعة ارض موزعة على 10 محافظات بمساحات 10 ملايين متر ، سيتم طرحها للبيع فى صورة مزايدة عامة أمام المطورين العقاريين، لتعتبر أول مرحلة فعلية من الوزارة لاستغلال تلك الاراضى، موضحاً أن الوزارة استعانت بخبرات الشركة القومية لادارة الاصول برئاسة رئيس هيئة الرقابة المالية السابق شريف سامى لتحديد تلك الاراضى.
واوضح أن الية طرح الاراضى على المطورين العقاريين ستتم عبر مزايدة عامة للاعلى سعر، مع منح اولوية للسداد النقدى او على اقساط لمدة عامين أو ثلاثة او ست، موضحاً ان الوزارة ستتجه فى مرحلة لاحقة لطرح اراض اخرى بنظام المشاركة مع المطورين العقاريين بعد الانتهاء من المرحلة الاولى.
وأوضح توفيق أن اغلب المحالج المملوكة للوزارة مؤسسة منذ عدة سنوات وعلى مساحات ضخمة، وهناك 25 محلجا منتشرين فى الدلتا والصعيد، وهناك خطة لتطوير وتحديث الالات فى نحو 10 محالج فقط لزيادة انتاجها بنحو 3 أضعاف الطاقة الحالية، بجانب انشاء محلج جديد، بما يعنى ان هناك حاجة للاستغناء على باقى المحالج والتى يقام الواحد منها على مساحة 40 فدان.
ووعد توفيق بالاعلان عن التفاصيل النهائية للمشروع الضخم خلال اسبوعين على اقصى تقدير، بجانب الكشف عن شروط التأهل والمشاركة فى المناقصات العامة، مع اتاحة كافة المعلومات اللازمة عن الاراضى على المواقع الاليكترونية، بما يتيح للمستثمرين وشركات التطوير العقارى الاطلاع على التفاصيل.
ونصح توفيق شركات التطوير العقارى المهتمة بالاراضى للبحث عن شريك محلى بالمحافظات المتواجد بها الاراضى محل البيع، باعتبارهم الأكثر قدرة على فهم طبيعة المنطقة ومتطلبات المواطنين هناك.
واستكمل :هناك على سبيل المثال نية لبيع ارض شركة القومية للاسمنت بعد تصفيتها والتى تبلغ مساحتها 2.5 مليون متر، وهذه الارض سيتم طرحها على 5 مراحل، الاولى لصالح الاغراض الادارية والتجارية، والباقى للاغراض السكنية وسيتم عرض القطعة الواحدة على اكثر من مطور، للتسهيل فى اجراءات الانشاء وتدبير التمويل، ولكنه رحب فى حالة تقدم مستثمر واحد لشراء المراجل العقارية وسداد المبلغ نقداً.
وأبدى تفاؤله بشان الانتهاء من مراحل ترسية مزادات الاراضى المنتظر بيعها خلال 6 شهور قادمة، كما انه لم يتم بيع الاراضى دفعة واحدة حتى لا يتم اغراق السوق.