اختبار قدرات كلية التمريض جامعة حلوان.. الأوراق المطلوبة للتقديم    الحلبي: التدريبات المشتركة جزء أصيل من منظومة القوات المسلحة مع الدول الشقيقة    5.7 مليار يورو فائض الميزانية العامة بإيطاليا في يوليو 2021    معاينة قطع أراضي لإقامة عمارات سكنية بقرى «حياة كريمة» بسوهاج    تعيين ثلاثة نواب لرؤساء المدن بالغربية    يبدأ من اليوم.. التموين تعلن تفاصيل الأوكازيون الصيفي: أسعار مخفضة للسلع    «الصحة القبرصية» تسجل 493 إصابة بكورونا خلال 24 ساعة و4 وفيات    الرئيس التونسي يقيل وزيرين من منصبيهما    خبير عسكري: الغواصات الحديثة سلاح استراتيجي مهم للقوات البحرية    مخابرات الجيش اللبناني تعتقل الشيخ عمر غصن    الرئيس الأفغاني: الحرب الدائرة في البلاد مكيدة خارجية مفروضة على الشعب    وزير الخارجية يستقبل مستشار الرئيس الفلسطيني للشئون الدينية    في بيان رسمي.. عبدالرحمن مجدي ينفي الاتهامات.. ويطالب اتحاد الكرة بسرعة التحقيق    غرامة ضخمة تنتظر هاري كين بعد غيابه عن تدريبات توتنهام هوتسبير    إصابة حارس مانشستر يونايتد بفيروس كورونا    بين البيانات والدوري.. الزمالك يحارب على «جبهتين»    انتحار مسن بمطوبس كفر الشيخ لمروره بحالة نفسية سيئة    حملات بيطرية بالمنوفية لضبط اللحوم الفاسدة | صور    السيطرة على حريق مصنع بلاستيك بأكتوبر    برلمانية توضح أهمية مؤسسات الإفتاء المجتمعية والدينية    بيتر ميمي يصنع عالم جديد في السينما العربية    هجوم شديد على أشرف عبدالباقي بسبب مشاركة حمو بيكا في مسرحية شمسية و4 كراسي    آخر ظهور للمطربة سمر قبل تعرضها لحادث بالساحل الشمالي | صور    خلال زيارتها للأقصر.. وزيرة الصحة تعقد اجتماعًا بأطباء الزمالة المصرية    «مستشارة وزيرة الصحة» تُعلن عن موعد بدء الموجة الرابعة من كورونا| فيديو    توجيهات رئاسية بزيارات ميدانية دورية لموقع إنشاء سد «جوليوس نيريرى» بتنزانيا    وزير الدفاع يقوم بجولة تفقدية لإحدى الوحدات الفنية للأسلحة التابعة لإدارة الأسلحة والذخيرة    الصحة تكشف عن الموعد المحتمل ل "الموجة 4" لكورونا في مصر    كيفت تسجل ملتقى الشباب المصريين الدارسين الجدد بالخارج؟    عن ماذا بحث العرب في جوجل اليوم ؟    أوقاف مطروح: استلام 2 طن من لحوم صكوك الأضاحي    سمر حمزة تلمح بالاعتزال بعد خروجها من منافسات المصارعة    محاضرات وتوعوية بثقافة الفيوم    وضع الزهور والورود بجوار تمثال زويل احتفالا بالذكرى الخامسة لرحيله    خبيرة أبراج: شخصية مواليد 2 أغسطس تتمتع بشخصية عاطفية وطموحة    «كيشو» الأمل الأخير لتصحيح مسار المصارعة    «الإمام المفكر».. ينطلق لصنع جيل من الدعاة المتميزين    قافلة طبية مجانية للكشف على أمراض العيون بأبو المطامير    موعد استطلاع هلال محرم وحكم التهنئة برأس السنة الهجرية.. الإفتاء ترد    الاستعلام عن الحالة الصحية لمصابي مشاجرة حجارة بالعمرانية    تأجيل محاكمة 215 متهمًا بقضية "كتائب حلوان" لجلسة 13 سبتمبر    "التعليم": غلق باب التقديم للالتحاق بمدارس التكنولوجيا التطبيقية    «الصحة»: تطبيق على الهواتف خلال أسبوع يعمل كجواز سفر صحى بالمطارات    بريطانيا: على إيران مواجهة عواقب أفعالها بعد الاعتداء على ناقلة نفط قبالة عمان    تجديد حبس المتهم بسرقة فيلا التجمع    خضر التوني.. البطل المصري الذي قتل غرور "هتلر" ومات صعقًا بالكهرباء    خالد الجندي: المنصات الرقمية التطور الطبيعي للمنبر في العالم أجمع    البابا تواضروس ينعى القمص يونان رزق كاهن كنيسة مارجرجس بشبرا الخيمة    "التخطيط": 73,8 مليار جنيه حجم استثمارات قطاع الزراعة خلال 21/2022    وزير النقل يتفقد أعمال تنفيذ مشروع تطوير الطريق الدائرى حول القاهرة الكبرى    مفتي البوسنة: كرامة الإنسان هي عزة مصر وكلمات الثناء لا توفيها حقها.. صور    التفاصيل والشروط.. فتح فصل جديد في "تعليم الإسكندرية" لمتعددي الإعاقة    دعاء الحر الشديد سُنة عن النبي.. يساعدك على تحمل الحرارة المرتفعة    شرط وحيد لحضور مسرحية أشرف عبد الباقي بعد مشاركة حمو بيكا    3 تحذيرات من وضع كورونا في مصر    بعد وداع الأولمبياد.. لاعب رمي المطرقة مصطفى الجمل: «النتيجة لم تكن متوقعة»    النصب بمنحة ال500 جنيه.. تعرف على أحدث طرق الإحتيال على المواطنين    "تعرف على تفسير قول الله "قالوا ربنا أمتنا اثنتين وأحببتنا اثنتين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بمساحات لا تتعدي 150 متر للوحدة وفائدة 10% .. تعرف علي شرط أخر بمبادرة التمويل العقاري الجديدة
نشر في الفجر يوم 18 - 12 - 2019


التمويل العقاري
نقطة تحول جديدة بسوق العقارات أطلقها البنك المركزي المصري تستهدف شريحة معينة وهم متوسطي الدخل وهي مبادرة التمويل العقاري ، والتي من شأنها إنعاش سوق العقارات وتغيير منهجية المطور العقاري لانتاج مساحات لاتتعدي ال 150 متر ، وخلق التواصل بين المطورين والمستهلكين.
وأطلق البنك المركزي مبادرة جديدة للتمويل العقاري وتصل قيمتها ل50 مليار جنيها على أن يتم توجيه هذه الأموال لدعم شريحة متوسطي الدخل لتوفير وحدات سكنية لهم بنظام التمويل ، حيث كان المطور يستهدف شريحة معية قبل المبادرة، لكن الآن من لدية مخزون يمكن تسويقة على شريحة أكبر وإشترط البنك ان تكون الوحدة كاملة التشطيب .
وقال الخبير المصرفي محمد سمير من خلال برامج تليفزيونية ، أن هذه المبادرة تشمل شريحة واحدة فقط وهم متوسطي الدخل بخلاف المبادرة السابقة التي كانت تستهدف شريحتين وهم متوسطي الدخل وفوق متوسطي الدخل ، وسيساهم ذلك في حركة وانتعاش سوق العقارات بشكل كبير جدا و ستزيد من عدد المطورين العقاريين وعدد المشروعات المعروضة.
وذكر أنه من شروط تلك المبادرة سداد 20% كحدا أدنى من ثمن الوحدة يدفع مقدما للبنك حتى يكون ضمانا لجدية العميل ، مضيفاً أن الموعد الرئيسي لإطلاق المبادرة سيكون خلال الأسبوع القادم أو الذي بعده طبقاً لبيانات البنك المركزي المصري ، لافتاً الي أن البنك يشترط ، أن تكون الوحدة كاملة التشطيب.
ومن خلال التقرير التالي نستعرض الفرق بين مبادرة التمويل العقاري الجديدة والسابقة كمايلي:
مبادرة التمويل العقاري الجديدة
1- إشترطت المبادرة الجديدة للتمويل العقاري طبقاً لماجاء في مؤتمر البنك المركزي أن الوحدة تكون كاملة التشطيب ، ويخاطب هذا التمويل شريحة واحدة فقط وهم متوسطي الدخل والتسعير بفائدة نسبتها 10% .
2- الحد اقصي للتمويل هو 2.250 مليون جنيه .
3- الحد الاقصي لمساحة الوحدة 150 متر.
4- أي شخص ممكن يحصل علي هذه الميزة ولكن بشرط ان لايكون قد حصل علي دعم من الدولة سواء إسكان اجتماعي تعاوني أوتمويل عقاري في المبادرة القديمة.
مبادرة التمويل العقاري القديمة
1- لايشترط أن تكون الوحدة كاملة التشطيب
2- تخاطب شريحتين من المجتمع وهم متوسطي الدخل، وكان التمويل لهم بفائدة متناقصة بنسبة 8 % ، والوحدة لاتزيد عن 700 ألف جنيه ،والشريحة الاخري هي فوق المتوسطة وكانت الفائدة لهم بنسبة 10.5% ، ولايزيد دخل الفرد والاسرة عن 20ألف جنيه وقيمة الوحدة لاتزيد عن 950 ألف جنيه .
3- لايشترط مساحة معينة
تحول المجتمع النقدي الي مجمتع لانقدي من خلال ثقافة الشمول المالي جعل من الضرورة التعامل بتلك الادوات المالي مثل التمويل العقاري لما فيه من أمان ودقة التعاملات من خلال المدفوعات الالكترونية .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.