تراجع مؤشر المناطق خلال ذي القعدة.. وارتفاع في صفقات "الزراعية"

تراجع المؤشر العقاري للمناطق خلال شهر ذي القعدة من العام الحالي 7% وسجل "18472" صفقة في القطاعين السكني والتجاري، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما انخفضت أيضاً قيمة الصفقات العقارية خلال الشهر نفسه بنسبة 12%، وسجلت 19 مليار و200 مليون ريال، مقارنة بالفترة ذاتها العام الماضي حينما حققت مبيعات بقيمة تتجاوز 21 مليار و800 مليون ريال.

وبحسب المؤشر العقاري لوزارة العدل، فقد قادت ثلاث مناطق أكثر نشاطاً في عدد الصفقات المنفذة وهي الرياض ومكة المكرمة والشرقية موجة التراجعات التي ضربت سوق العقار خلال الآونة الأخيرة، وسجلت خلال شهر ذي القعدة على التوالي 5823 صفقة، و"3100"، و"2415" صفقة، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وفي إشارة إلى انتعاش نسبي لحركة بيع الأراضي وسط المدن والمخططات الطرفية، فقد استحوذت مبيعات قطاع الأراضي وحده على أكثر من 85% من إجمالي تداول السوق العقارية خلال شهر ذي القعدة الماضي، ولكن بانخفاض عن مكاسب الفترة ذاتها في العام الماضي.

وبحسب المؤشر العقاري، فقد سجلت جميع مناطق المملكة خلال شهر ذي القعدة إجمالي مبيعات عقارية بلغت 18472 صفقة منها "15654" صفقة لقطع الأراضي، 1552 شقة سكنية، 881 أرض زراعية، 167 بيت سكني، 94 فيلا، 84 معرض/محل، 13عمارة سكنية، 11 مرفق، إضافة إلى 10 استراحات، و5 صفقات للمراكز التجارية ، وصفقة واحدة للقصور.

واستحوذت خمس مناطق الأكثر نشاطاً في الحركة العقارية خلال شهر ذي القعدة على 78% منإجمالي السوق المتداولة خلال شهر، وسجلتمجتمعة أكثر من "14" ألف صفقة عقارية، في مقدمتها منطقة الرياض، ثم مكة المكرمة، والمنطقة الشرقية، القصيم، ثم المدينة المنورة ، فيما سجلت الأراضي الزراعية صفقات تجاوزت 880 خلال شهر واحد.

وفيما يتعلق بقيمة الصفقات المتداولة، فقد حصد قطاع الأراضي خلال شهر ذي القعدة ما نسبته 92% من اجمالي مكاسب المناطق خلال الفترة وحققت أكثر من 17.6 مليار ريال، فيما استحوذت صفقات القطاع السكني على نحو 87% من اجمالي الصفقات المسجلة خلال الشهر، مقابل 13% فقط للقطاع التجاري.

وحول معدل الصفقات اليومية، فقد سجل يوم الثامن والعشرين من ذي القعدة الأكثر مبيعاً خلال الشهر بعدد "1138" صفقة، تلاه الأول من الشهر نفسه، ثم الثاني والعشرون، والرابع والعشرون على التوالي، في حين سجل الثاني والعشرون من الشهر نفسه الأكثر نشاطاً في قيمة الصفقات في اليوم الواحد بأكثر من "3" مليارات و400 مليون ريال نقلًا عن صحيفة سبق.