خبير تخطيط: الدولة تنظر للاراضي علي إنها سلعة (فيديو)

قال عبد المحسن برادة، خبير التخطيط الحضاري بجامعة القاهرة، إن الدولة مازالت تنظر لمساحات الأراضى على انها مصدر تمويلى "سلعة" وليست مصدر تنمية، حيث إنها لا تفكر سوى فى توفير العائد المالى المباشر للحكومة ، مشيراً إلى أنها لا تتعامل مع المطور العقارى على أنه منمى وسوف ينشأ إسكان وفرص عمل كثيرة، بالإضافة إلى المعوقات الإدارية فى الإجراءات.
وأشار برادة، فى تصريحات صحفية ل "الفجر"، على هامش أعمال مؤتمر سيتى سكيب، اليوم الأربعاء، أن أهم توصيات المؤتمر، هى تغيير مصطلح "المطور العقارى" إلى "المنمى العمرانى"، الذى يعمل على تنفيذ التنمية الشاملة متمثلة فى صورة أعمال خدمية وأنشطة صناعية والأنشطة التى يقوم بها السكان فى المنطقة، ولابد من أن تنظر الدولة إلى القطاع الخاص على أنه منمى متكامل وليس مجرد شخص يحصل على قطعة أرض لبناء مشروع ما.
واستعرض، دراسة لتنمية سوق العقارات المصرى، ضمن بنودها قضية "المساكن الشاغرة" والتى تصل نسبتها فى بعض الأماكن بمصر إلى 40% من عدد الوحدات السكنية المتاحة، وهذا يعكس أن البعض يرغبون فى شراء الوحدات السكنية ليس للسكن ولكن للاستثمار والادخار فى صورة عقارات للحفاظ على رأس ماله.
لمشاهدة الفيديو اضغط هنا