رئيس تعاونيات الإسكان: تسليم سلطة مجلس وزراء التعاونيات الأفارقة من نيجيريا إلى مصر لمدة 3 سنوات.. وسنستفيد بتبادل الخبرات وعقد الشراكات| حوار

كشف الدكتور حسام الدين رزق رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان، تفاصيل مؤتمر مجلس وزراء التعاونيات الأفارقة في دورته الثالثة عشر والمقرر انعقاده في الفترة من 17 حتي 20 أكتوبر بالعاصمة الإدارية، الذي تستضيفه مصر للمرة الأولى.
وأكد رئيس هيئة تعاونيات البناء خلال حوار خاص ل"صدى البلد"، أنه هذا المؤتمر يأتي في ظل فوز مصر باستضافة المقر الدائم للمنظمة الأفريقية لتعاونيات الاسكان بالقاهرة، وكذلك شرف استضافة المكتب الاقليمي للحلف التعاوني الدولى عن منطقة شمال افريقيا بالقاهرة.
وأكد رزق أن مؤتمر مجلس وزراء التعاونيات الأفارقة يعقد تحت رعاية الرئيس عبدالفتاح السيسي، وسيشهد تسليم سلطة مجلس وزراء التعاونيات الأفارقة من نيجيريا إلى مصر لمدة 3 سنوات قادمة، على أن يتولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصري رئاسة هذا المجلس، ...وإلى نص الحوار ...
ما هى تفاصيل مؤتمر مجلس وزراء التعاونيات الأفارقة؟
فى الحقيقة إن مؤتمر مجلس وزارء التعاونيات الافارقة سيعقد فى دورته الثالثة عشر هذا العام، فى العاصمة الإدارية، يأتي هذا المؤتمر في ظل فوز مصر بإستضافة المقر الدائم للمنظمة الأفريقية لتعاونيات الاسكان بالقاهرة، وكذلك شرف استضافة المكتب الاقليمي للحلف التعاوني الدولى عن منطقة شمال افريقيا بالقاهرة، وسيشهد تسليم سلطة مجلس وزراء التعاونيات الأفارقة من نيجيريا إلى مصر لمدة ثلاث سنوات قادمة، على أن يتولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصري رئاسة هذا المجلس.
ويعقد المؤتمر بالتزامن مع المؤتمر الدولي الرابع للاسكان التعاوني، ويأتي هذا المؤتمر في ظل فوز مصر بإستضافة المقر الدائم للمنظمة الأفريقية لتعاونيات الاسكان بالقاهرة، وكذلك شرف استضافة المكتب الاقليمي للحلف التعاوني الدولى عن منطقة شمال افريقيا بالقاهرة.
ما هو جدول أعمال المؤتمر وما المقرر تناوله خلال الأيام الثلاثة؟
سيتم استعراض المشروعات الجديدة في مجالات الإسكان والتعاونيات ويتضمن المؤتمر زيارات لمشروعات العاصمة الإدارية والمدن الجديدة، كما أنه قبيل انعقاد المؤتمر يوم 15 و16 اكتوبر سيقعد اجتماع مجالس إدارات الحلف التعاوني الدولي والحلف التعاوني الإفريقي وتعاونيات الإسكان الدولية في العاصمة الإدارية.
وعلى هامش المؤتمر، سيتم تنظيم معرض مصاحب للفعاليات يحتوي على العديد من الأجنحة التي ستعرض عدد من مشروعات الهيئة بالمحافظات المختلفة، والعديد من التجارب التعاونية بعدد من الدول المشاركة في المؤتمر.
يستهدف المؤتمر بحث آفاق التواصل مع المنظمات التعاونية على المستوى الإقليميى والدولي وتحقيق البعد الاقتصادي والسياسي من خلال التضامن مع الدول الأفريقية على اعتبار أنها ظهير قوي لمصر.
ومن المقرر أن يوجه الدكتور عاصم الجزار وزير الاسكان دعوة لوزير التموين والزراعة والتضامن الاجتماعي لحضور المؤتمر بصفتهم مشرفين على أنماط التعاونيات بمصر، إضافة إلى توجيه الدعوة لوزيري الصحة والتربية والتعليم وعدد من الوزراء المعنيين.
وسيتم تكريم أفضل خمسة مشروعات تعاونية على مستوى القارة في الجلسة الافتتاحية، وتمثل خمس مناطق شمال وشرق وغرب وجنوب ووسط إفريقيا.
هل سيتم طرح مشروعات جديدة لهيئة تعاونيات البناء بالتزامن مع انعقاد المؤتمر؟
سيتم عرض مشروعات الاسكان التعاونى بجناح فى المؤتمر الاستثمارى فى بورسعيد " سيتى سكوير" الذى يعد مشروع رائد فى الشرق الأوسط، ويتم من خلاله دعم مشروعات الاسكان التعاونى الأخرى، إضافة إلى مشروع فرهاش فى البحيرة الذى يعد من ضمن مشروعات التعاونيات الذى يوفر سكنا ملائما للمواطنين بقسط على مدار 30 سنة، إضافة إلى تنفيذ مدرسة تعليم صناعى بالتنسيق مع هيئة الأبنية التعليمية، كما يتم تنفيذ مجمعات الاسكان التعاونى فى 18 مدينة جديدة فى محافظات الجمهورية، ويتم تدشينه بالتعاون بين الدولة وجمعيات الإسكان التعاونى وتنفيذه بالكامل كبينة تحتية وبناؤه، كما يتم تدشين مدينة طربول الجديدة خصص لنا 26 ألف فدان بنهاية حدود الجيزة ويتم تدشين فيها مشروع تنموى .
هل تم الاهتمام بذوى الاحتياجات الخاصة بمشروعات هيئة التعاونيات؟
بالطبع هناك اهتمما كبير بذوى الاحتياجات الخاصة وتم تخصيص 3 عمارات فى كل مشروع لذى الاحتياجات الخاصة، ونتعامل معهم بنماذج متطورة جداً وتم توفير اسلوب يتم تنفيذه لأول مرة فى مصر من خلال ارتداء الشخص ذوى الاحتياجات الخاصة لساعة توجههم فى تحركاتهم، وتم تطبيق النظام لأول مرة فى مشروع القاهرة الجديدة، كما تم توفير فى كل عمارة سكنية عيادة طبية ومركز تحكم واستشعار للتعامل مع ذوى الاحتياجات الخاصة.
ما هى حجم مشروعات تعاونيات الإسكان؟
لدينا العديد من المشروعات بمختلف أنحاء الجمهورية تقدر ب150ألف وحدة سكنية تنفذها الهيئة، بنفسها، إضافة إلى الوحدات الكسنية الأخرى التى تنفذها جمعيات الإسكان التعاونى التى تشكل حوالى 160 الف وحدة سكنية اخرى بالمحافظات والقرى، وفى الفترة القادمة سيتم العمل على تفعيل مبادرة التمويل العقارى مع جمعيات الاسكان التعاونى ما سيشكل انفراجة كبيرة فى السوق العقارى المصرى فى ظل الأزمة الاقتصادية الحالية.
ما لفائدة الاقتصادية التى ستعود على مصر من خلال رئاستها لمجلس وزراء تعاونيات الأفارقة؟
مصر لها مصلة كبيرة جداً برئاسة المجلس ففترة القادمة لدينا طفرة فى الصناعات الخاصة بمواد البناء، كما ستفتح الآفاق للمحيط الافريقي لشركات المقاولات وقطاع الأعمال للعمل فى الدول الافريقية كما سيتم زيادة الصادرات فى مواد البناء من خلال رئاسة مصر لمجلس وزراء التعاونيات الأفارقة .
رئاسة مصر لمجلس تعاونيات الأفارقة يتيح الفرص لاستقطاب الأنشطة الناجحة فى الدول الافريقية والاستفادة منها فى مصر وتبادل الخبرات استعراض دور شركات المقاولات المصرية العاملة في السوق المصري والإفريقي وتسويق المنتجات المصرية في مواد البناء وكيفية تحقيق التكامل والتعاون بين الأنشطة التعاونية المختلفة بين الدول المشاركة.
كيفية تعاملت الهيئة مع الأزمة الاقتصادية الأخيرة بسبب الحرب الروسية الاوكرانية وارتفاع الأسعار الكبير؟
بالطبع تأثرنا فمشروع مدينة طربول كان مقدر له 13 مليار يورو قبل التغيرات الاقتصادية العالمية الأخيرة، وبالطبع التكلفة زادت، فبالتأكيد ان الهيئة ليست فى غيب عن السوق ولكن يتم التعامل مع الأراضى الخاصة بالتعاونيات بتخفيض 25% من ثمن الأرض وفقاً لنص القانون، وذلك من خلال لجنة خاصة تقدر السعر بخصم يتراوح ما بين 25% أو 50% من ثمن الأرض ما يؤثر على التكلفة وينتفع به المواطن الذى يحصل على الوحدة السكنية فى النهاية.
يجدر الإشارة إلى أن جميع المشروعات السكينة التابعة للهيئة مميزة جداً بها أسانسير من بدروم وحتى الاهتمام بالدور الأخير، وكان سعر المتر فى مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة ب 3180 جنيه بعد الزيادة، ونحن كهيئة اقتصادية لا نهدف للربح وندعم الاسكان التعاونى خاصة.