بلاغ يكشف فساد أراضى قرية هدير بالساحل الشمالي

النائب العام عبدالمجيد محمود
تقدم "سعد فوزى "المحامى بالنقض بصفته موكلا رسميا وقانونيا لأكثر من عشرين مواطنا ومواطنة من أعضاء اتحاد ملاك "قرية هدير" الإسكانية بسيدى عبد الرحمن ,ببلاغ رسمى إلى المستشار الدكتور عبد المجيد محمود النائب العام حمل رقم 7837بلاغات النائب العام لسنة 2011 ,ضد أكثر من أحد عشر رجل أعمال ومسؤلا سابقا ,كان من أبرزهم المهندسين "محمد أشرف أبو الدهب وشهاب مظهر" بصقتهم الممثلين القانونيين والاداريين عن "شركة بالم هيلز الشرق الأوسط للأستثمار العقارى" ,المملوكة لوزير الإسكان الأسبق المحبوس أحمد المغربى, وكذلك ضد محمد مجدى كامل جميعى بصفته مأمور إتحاد ملاك سيدى عبد الرحمن "قرية هدير" الإسكانية .
فى البداية يوضح سعد فوزى المحامى بأنه فى تاريخ 161995 صدر القرار رقم 82لسنة 1995 من محافظ مطروح بإعتماد التقييم المقدم من إتحاد ملاك سيدى عبد الرحمن "قرية هدير" وذلك بمسطح قدره 422500 متر مربع ,تعادل 100 فدان تقريبا بقرية سيدى عبد الرحمن مركز مدينة العلمين محافظة مطروح عند اكيلو 125,200 طريق إسكندرية مطروح ,وقد تم توزيع التقسييم بمساحات مختلفة وتم حجز قطع الأراضى لعدد كبير من ضباط مرور القاهرة بالدراسة أنذاك وعدد كبير من الأهالى ,ووصل عدد الأعضاء الحاجزين لطع أراضى بقرية هدير ل600عضوا ,وكانت القرية قبل تغيير أسمها تدعى "باهاما بتش" وتم جمع أموال من الأعضاء للحجز والتخصيص والبناء ,وقد سجل عقد البيع لتلك الأرض مع حفظ حق الإمتياز لمحافظة مطروح لعدم سداد باقى ثمن الأرض برقم 245 لسنة 1994مكتب توثيق مطروح ,وقد تعاقب وتغير مأمورى الإتحاد فى الفترة من 171989 محمد خالد صلاح الدين ,وفى الفترة من 411997 عمرو عبد الغنى الشربينى ,وفى الفترة من 1732002 محمد مجدى الجميعى ,وطواتل تلك الفترة لم يتم الأنتهاء من مشروع بناء القرية وتشغيلها ولم يتم سداد باقى ثمن الأرض للمحافظة ,وتم الإستلاء على قطع الأراضى بالقرية أكثر من 140قطعة كان من المفترض بيعها بسعر أستثمارى لسداد باقى ثمن الأراضى للمحافظة.
ويشير إلى أنه فى تاريخ 13112010 تقدم الكتور عصام أحمد مصطفى لشهر عقارى الحمام بالعلميين بطلب شهر قطع أراضى فضاء مخصصة له وخالصة الثمن ,وقيد الطلب برقم 443لسنة 2010 علمين ,وقد أكتشف أن أرض القرية كلها تم التعامل عليها من قبل مأمور الإتحاد محمد جميعى وأخرين ,وتقدم بطلب إستخراج شهادة رسمية من مأمور الشهر اعقارى بذلك , وبتاريخ 23112010 حصل على تلك الشهادة التى تفيد بأن مأمور أتحاد ملاك سيدى عبد الرحمن هو محمد جميعى تقدم بطلب تحت رقم 150قى 2132010 طب بيع نهائى صدر ضد أتحاد ملاك سيدى عبد الرحمن لصالح كل من :"محمد جميعى ,أحمد محمد مجدى جميعى ,عبد الغنى عبد الرؤف الشربينى ,محمد عبد الغنى الشربينى ,سامية حامد الدياسطى ,محمد سعيد كامل جميعى ,عمرو عبد الغنى الشربينى ,أحمد عبد الرازق السماحى ,عبير أحمد عبد الحليم ",وذلك عن الارض الكائنة بناحية سيدى عبد الرحمن العلمسين مطروح ومساحتها 378950متر مربع ,وقد أكتشف أيضا أن مأمور الأتحاد محمد مجدى كامل جميعى قد تصرف بالبيع بكامل مساحة أرض القرية سالفة الذكر لصالح شركة بالم هيلز الشرق الأوسط للأستثمار العقارى وثابت ذلك من الشهادة الرسمية المستخرجة من مأمورية شهر عقارى الحمام والتى تفيد أن الشركة المشترية قدمت طلب شهر قيد برقم 79 بتاريخ 2082009 موضوعة دعوة صحة ونفاذ صادر ضد إتحاد ملاك سيدى عبد الرحمن إضافة إلى ذلك فأن الأرض مقام عليها فيلات وشاليهات لبعض الأعضاء ,والبعض منها اكتمل والأخر تحت التشطيب.
ويشير إلى أنه فى تاريخ 13112010 تقدم الكتور عصام أحمد مصطفى لشهر عقارى الحمام بالعلميين بطلب شهر قطع أراضى فضاء مخصصة له وخالصة الثمن ,وقيد الطلب برقم 443لسنة 2010 علمين ,وقد أكتشف أن أرض القرية كلها تم التعامل عليها من قبل مأمور الإتحاد محمد جميعى وأخرين ,وتقدم بطلب إستخراج شهادة رسمية من مأمور الشهر اعقارى بذلك , وبتاريخ 23112010 حصل على تلك الشهادة التى تفيد بأن مأمور أتحاد ملاك سيدى عبد الرحمن هو محمد جميعى تقدم بطلب تحت رقم 150قى 2132010 طب بيع نهائى صدر ضد أتحاد ملاك سيدى عبد الرحمن لصالح كل من :"محمد جميعى ,أحمد محمد مجدى جميعى ,عبد الغنى عبد الرؤف الشربينى ,محمد عبد الغنى الشربينى ,سامية حامد الدياسطى ,محمد سعيد كامل جميعى ,عمرو عبد الغنى الشربينى ,أحمد عبد الرازق السماحى ,عبير أحمد عبد الحليم ",وذلك عن الارض الكائنة بناحية سيدى عبد الرحمن العلمسين مطروح ومساحتها 378950متر مربع ,وقد أكتشف أيضا أن مأمور الأتحاد محمد مجدى كامل جميعى قد تصرف بالبيع بكامل مساحة أرض القرية سالفة الذكر لصالح شركة بالم هيلز الشرق الأوسط للأستثمار العقارى وثابت ذلك من الشهادة الرسمية المستخرجة من مأمورية شهر عقارى الحمام والتى تفيد أن الشركة المشترية قدمت طلب شهر قيد برقم 79 بتاريخ 2082009 موضوعة دعوة صحة ونفاذ صادر ضد إتحاد ملاك سيدى عبد الرحمن إضافة إلى ذلك فأن الأرض مقام عليها فيلات وشاليهات لبعض الأعضاء ,والبعض منها أكتمل والأخر تحت التشطيب.
ويضيف فوزى بأن الثابت من المستندات أن محمد جميعى قد تصرف بالبيع فى كامل مساحة القرية التى تعادل 90فدان و4 قرط و18سهم غير مملوكة له ومملوكة لأعضاء الأتحاد البالغ عددهم حوالى600 عضوا مع الإعتبار بأن العقد المسجل بأسم الأتحاد عقد بيع مع حفظ الحق الأمتياز لمحافظة مطروح ,كما أنه تصرف أيضا فى مساحة 50 فدان وضع يد الأتحاد ,وهى أراضى الدولة ومملوكة لمحافظة مطروح وملاصقة من الجهة القبلية لقطعة الأرض سالفة الذكر,وهذا التصرف ثابت من عقد البيع المؤرخ 2162007 بين محمد جميعى وشركة بالم هيلز الشرق الأوسط للأستثمار العقارى ,ومنظور أمام محكمة مدنى مطروح فى الدعوى رقم 240 لسنة 2010 مدنى مطروح دعوى صحة ونفاذ عقد البيع ,وقد تم هذا البيع لكامل مساحة الأرض سالفة الذكر بمبلغ 70 مليون جنيه حصل منها محمد جميعى على مبلغ 12 مليون و500 ألف جنيه طبقا لما هو ثابت من الشهادة العقارية المستخرجة من مكتب شهر عقارى مطروح وعقد البيع وصحيفة الدعوى رقم 240 لسنة مدنى مطروح ,وهذا المبلغ يعتبر تربحا للجميعى لبيعه أرض غير مملوكه له بالكامل وبيعه أراضى ملك الدولة ,وبالنسبة لشركة بالم هيلز فهى شريكة له فى الإستيلاء على أراضى الدولة مستغلة فى ذلك نفوذها .
ويضيف فوزى بأن الثابت من المستندات أن محمد جميعى قد تصرف بالبيع فى كامل مساحة القرية التى تعادل 90فدان و4 قرط و18سهم غير مملوكة له ومملوكة لأعضاء الاتحاد البالغ عددهم حوالى600 عضوا مع الإعتبار بأن العقد المسجل بأسم الأتحاد عقد بيع مع حفظ الحق الأمتياز لمحافظة مطروح ,كما أنه تصرف أيضا فى مساحة 50 فدان وضع يد الأتحاد ,وهى أراضى الدولة ومملوكة لمحافظة مطروح وملاصقة من الجهة القبلية لقطعة الأرض سالفة الذكر,وهذا التصرف ثابت من عقد البيع المؤرخ 2162007 بين محمد جميعى وشركة بالم هيلز الشرق الأوسط للأستثمار العقارى ,ومنظور أمام محكمة مدنى مطروح فى الدعوى رقم 240 لسنة 2010 مدنى مطروح دعوى صحة ونفاذ عقد البيع ,وقد تم هذا البيع لكامل مساحة الأرض سالفة الذكر بمبلغ 70 مليون جنيه حصل منها محمد جميعى على مبلغ 12 مليون و500 ألف جنيه طبقا لما هو ثابت من الشهادة العقارية المستخرجة من مكتب شهر عقارى مطروح وعقد البيع وصحيفة الدعوى رقم 240 لسنة مدنى مطروح ,وهذا المبلغ يعتبر تربحا للجميعى لبيعه أرض غير مملوكه له بالكامل وبيعه أراضى ملك الدولة ,وبالنسبة لشركة بالم هيلز فهى شريكة له فى الإستيلاء على أراضى الدولة مستغلة فى ذلك نفوذها .
ويشير إلى أنه أما بالنسبة لكل من أحمد السماحى وبعض أفرد عائلة الشربينى وكذلك عائلة جميعى ,فقد ورد بالشهادة الرسمية المستخرجة من شهر عقارى الحمام بمدينة العلمين ,أنهم يملكون تلك أنهم يملكون تلك الاراضى بمفردهم مشاعا فيما بينهم بالإستيلاء وبالتزوير وتغيير الحقيقةوإقصاء جميع الأعضاء البالغ عددهم 600عضوا تقريبا.