الحكومة تبدأ تطوير 51 فداناً ب«#مثلث_ماسبيرو»

بدأت وزارة الإسكان إعداد المخطط العام لتطوير 51 فداناً بمنطقة «مثلث ماسبيرو» بالتنسيق مع محافظة القاهرة.
وتخطط الحكومة لتطوير المنطقة التى تقع وسط القاهرة بعد الاتفاق مع السكان على آليات التعويضات والتى تتضمن التعويض المالى أو الحصول على وحدة بديلة فى منطقة «الأسمرات» أو وحدة فى «ماسبيرو» بآليات الإيجار والتمليك والإيجار المنتهى بالتملك.
قال المهندس خالد صديق، المدير التنفيذى لصندوق تطوير العشوائيات، إن 74% من أهالى منطقة مثلث ماسبيرو طلبوا الحصول على تعويض مقابل مغادرة وحداتهم ضمن مخطط الحكومة لتطوير المنطقة.
أضاف ل«البورصة»، أن الدولة تمتلك 10% فقط من مساحة المنطقة التى سيتم تطويرها وتتمثل فى أرض «وابور الثلج» ومسجد أبوالعلا و25% من الأرض قطع صغيرة مملوكة لأفراد.
أوضح «صديق»، أن المساحة المتبقية مملوكة لشركتين من السعودية وشركتين من الكويت وشركة ماسبيرو المصرية وأراض تابعة لعائلات مثل عائلتى «ديوب» و«جان عياد».
أشار إلى أن المساحة الإجمالية لمنطقة ماسبيرو تصل 84 فداناً شاملة مبنى الإذاعة والتليفزيون ومقر وزارة الخارجية والقنصلية الإيطالية والمساحة المستهدف تطويرها تصل 51 فداناً وسيتم تخصيص 10 أفدنة منها لبناء العمارات المخصصة للأهالى الذين يفضلون البقاء فى المنطقة، وعدم الانتقال إلى مناطق أخرى أو الحصول على تعويض مالى.
وقال «صديق»، إن خيارات التعويض تتضمن الحصول على وحدة سكنية فى حى الأسمرات بمنطقة المقطم بالقاهرة وتصل قيمة الوحدة 200 ألف جنيه.
أضاف «سيتم منح كل أسرة 40 ألف جنيه تعويضاً بجانب 60 ألف جنيه قيمة كل غرفة ويتم حساب الصالة غرفة أى أن الوحدة غرفتين وصالة بالإضافة إلى التعويض تصل قيمتها 160 ألف جنيه تخصم من قيمة الوحدة المخصصة فى حى الأسمرات وباقى المبلغ يسدد على فترة تصل 20 عاماً».
أوضح «صديق»، أن الخيار الثانى المتاح لأهالى ماسبيرو يتضمن الحصول على تعويض مالى من الدولة بنفس قيمة تقدير سعر الغرف فى وحدات المنطقة.
أشار إلى أن الخيارات الثلاثة الأخرى لمن يفضلون الحصول على وحدة فى العمارات التى سيتم تنفيذها فى المنطقة تتضمن الإيجار بقيمة تصل 1500 جنيه شهرياً أو الإيجار المنتهى بالتملك بقيمة 1700 جنيه شهرياً لمدة تصل 20 عاماً أو الحصول على وحدة وسيتم تقديرها بسعر 600 ألف جنيه.
وقال إن 3 آلاف أسرة من سكان «مثلث ماسبيرو» طلبوا الحصول على التعويض المالى و180 أسرة سيحصلون على وحدات فى حى الأسمرات و900 أسرة ستخصص لهم وحدات فى العمارات التى سينفذها الصندوق بالمنطقة و400 أسرة لم يحددوا رغباتهم بعد.
أضاف أنه يجرى إعداد المخطط العام لتطوير منطقة مثلث ماسبيرو، على أن يتم تحديد الاستخدامات المستقبلية للأراضى وآلية التنمية والتسويق بالتنسيق بين وزارة الإسكان ومحافظة القاهرة.