صاحب دعوى "مدينتي" يطالب ببطلان بيع أرض لشركة "بالم هيلز"

قائلا ان العقد يخالف قانون المناقصات والمزايدات

تقدم حمدي الفخراني صاحب الدعوى القضائية على مجموعة طلعت مصطفى العقارية بدعوى أخرى ببطلان عقد بيع ارض لشركة "بالم هيلز للتعمير" لمخالفته لقانون المناقصات والمزايدات، مؤكدا ان هناك أكثر من 15 مليار جنيه اهدار لاموال الدولة.
وقال الفخراني الاربعاء "رفعنا الدعوى 14 يوليو وحتى الان لم يتم تحديد موعد للجلسة وتوقع تحديد موعد للجلسة خلال اسبوع في الدعوى المقامة ضد وزير الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانية ممثلة في الوزير بصفته رئيسا لها.
وقال الفخراني ان عقد بالم هيلز شمل بيع حوالي مليون متر مربع للشركة بسعر 250 جنيها (43.9 دولار ) بالتقسيط على خمس سنوات تنتهي في 2012 وبفائدة 0.5 % تبدأ في السنة الرابعة، مشيرا الى أن السعر المتر في السوق حاليا يبلغ نحو 9000 جنيه.
وتابع "هذا يعني أن أول ثلاث سنوات بدون فوائد.البنوك تمنح فائدة 12-13 % كيف يبيعون بمثل تلك الفائدة، العقد مخالف لقانون المناقصات والمزايدات، هناك أكثر من 15 مليار جنيه اهدار لاموال الدولة، مضيفا "أطالب ببطلان العقد أو تعديل السعر العادل للارض."
من جانبها، رفضت "بالم هيلز خلال" التعليق في الوقت الراهن اذ أنها لم تتسلم بعد أي اخطار قانوني بذلك الشأن، وهو نفس الامر بالنسبة لوزارة الاسكان التي اكدت انها لم تتلق أي اخطار رسمي بعد بشأن الدعوى ولذا لن تعلق على الامر.
وكانت الدعوى التي رفعها الفخراني من قبل ضد مجموعة طلعت مصطفى والهيئة العامة للمجتمعات العمرانية أثارت جدلا واسعا في القطاع العقاري المصري حتى قضت المحكمة الادارية العليا الثلاثاء بتأييد حكم بطلان عقد بيع أرض مدينتي الى مجموعة طلعت مصطفي القابضة .
وأيدت المحكمة الثلاثاء الحكم بأن هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الاسكان خالفت القانون ببيعها أرض مشروع مدينتي مباشرة الى وحدة تابعة للمجموعة دون أن تطرحها في مزاد عام.
وحول السبب وراء رفع تلك الدعوى قال الفخراني ان ما دفعه لذلك في الاساس هو أنه طلب شراء قطعة أرض من هيئة المجتمعات العمرانية وانتظر اجراء المزاد لستة أشهر الا أن الامر لم يثمر في النهاية عن شيء، وأثناء تردده على الهيئة علم بأن مجموعة طلعت مصطفى حصلت على أرض بالامر المباشر فرفع على الفور القضية ضد المجموعة على أساس حصولها على الارض بثمن زهيدللغاية...قائلا هناك "فساد كبير واهدار للمال العام.
ومجموعة طلعت مصطفى أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة بالبورصة المصرية، وتعمل المجموعة الى جانب بالم هيلز في قطاع الاسكان الفاخر بتطوير مدن ومجتمعات سكنية على أطراف مدينة القاهرة.
وأكد الفخراني أنه لا يعتزم رفع دعاوى قضائية ضد أي شركة أخرى في القطاع العقاري ونفى الشائعات التي ترددت حول مقاضاة شركات أخرى مشيرا الى أنه في حال حدوث ذلك لن يتم الفصل في أي قضية، مضيفا "لو الحكومة وجدت أن الدنيا كلها تطالب ببطلان العقود لن تفعل شيئا.
وبنهاية تعاملات الاربعاء تراجعت الاسهم العقارية المدرجة على المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية، اذ هبطت أسهم "بالم هيلز" 4.4 %، وطلعت مصطفى 10.6 %، وسوديك 2.14 % والقاهرة للاسكان 2.24 % فيما تراجع المؤشر 0.71 % الى 6568 نقطة.