تعرف على مواعيد قطع الكهرباء بسبب الصيانة السنوية في نجع حمادي    أسعار الخضار والفاكهة اليوم الجمعة 25 يوليو 2025 في أسواق الشرقية    البوري ب130 جنيه.. أسعار الأسماك اليوم بأسواق كفر الشيخ    لابيد: إعلان ماكرون عزمه الاعتراف بدولة فلسطينية "خطأ أخلاقي وضرر سياسي"    تايلاند تعلن ارتفاع عدد القتلى جراء الاشتباكات مع كمبوديا إلى 15 شخصًا    موجة حارة شديدة تتسبب بحرائق في تونس    الزمالك يواجه دجلة وديًا اليوم استعدادًا للموسم الجديد    نجم الزمالك السابق يوجه رسالة خاصة ل عبد الله السعيد    نار في هذه المناطق، معلومات الوزراء يرصد درجات الحرارة اليوم الجمعة    حالة المرور اليوم بمحاور وميادين القاهرة والجيزة    تجهيزات خاصة لحفل عمرو دياب في لبنان    القنوات الناقلة مباشر لمباراة الأهلي والبنزرتي التونسي الودية اليوم.. والتردد والموعد    في حادث مأساوي.. مصرع أم وابنتها وإصابة 3 من أطفالها في حادث سقوط سيارة في ترعة بالبحيرة    موعد ظهور نتيجة الثانوية الأزهرية 2025 عبر بوابة الأزهر الإلكترونية (تصريحات خاصة)    مصطفى كامل: دعمي لشيرين مش ضد أنغام.. ومكنتش أعرف بالخلاف بينهم    رسميا، مانشستر يونايتد يمنع طباعة أسماء ثلاثة من أساطير النادي على قمصان الموسم الجديد    نيويورك تايمز: انسحاب المفاوضين الإسرائيليين والأمريكيين من الدوحة قد يكون خدعة    طريقة عمل بلح الشام، باحترافية شديدة وبأقل التكاليف    محمود محيي الدين: مستعد لخدمة بلدي فيما أصلح له.. ولن أتردد أبدًا    قانون الإيجار القديم يحسم النقاش.. ما مصير المستأجرين بعد مرور 7 سنوات من الإقامة؟    هل بيع قطعة أرض أو طرح مشروع لمستثمر يعد استثمارا أم لا؟ محمود محيي الدين يجيب    محمود محيي الدين: نجاح الإصلاح الاقتصادي بقوة الجنيه في جيب المواطن    رسميا.. قائمة بالجامعات الأهلية والخاصة 2025 في مصر (الشروط والمصاريف ونظام التقسيط)    هل الجوافة تسبب الإمساك؟ الحقيقة بين الفوائد والأضرار    لحماية نفسك من فقر الدم.. 6 نصائح فعالة للوقاية من الأنيميا    تدهور الحالة الصحية للكاتب صنع الله إبراهيم من جديد ودخوله الرعاية المركزة    بعد عمي تعبان.. فتوح يوضح حقيقة جديدة مثيرة للجدل "فرح أختي"    إحباط محاولة تهريب 8000 لتر سولار لبيعهم في السوق السوداء بدمياط    نقابة التشكيليين تؤكد استمرار شرعية المجلس والنقيب المنتخب    الآلاف يحيون الليلة الختامية لمولد أبي العباس المرسي بالإسكندرية.. فيديو    وادي دجلة يحجز 3 مقاعد في نصف نهائي بطولة العالم لناشئي الإسكواش    "الجبهة الوطنية" ينظم مؤتمراً جماهيرياً حاشداً لدعم مرشحيه في انتخابات الشيوخ بالجيزة    استمرار استقبال طلاب الثانوية العامة لاختبارات العلوم الرياضية بالعريش    الأوقاف تفتتح اليوم الجمعة 8 مساجد في 7 محافظات    وزارة الصحة تنظم اجتماعًا لمراجعة حركة النيابات وتحسين بيئة عمل الأطباء    مصدر للبروتين.. 4 أسباب تدفعك لتناول بيضة على الإفطار يوميًا    ميريهان حسين على البحر وابنة عمرو دياب مع صديقها .. لقطات لنجوم الفن خلال 24 ساعة    سعاد صالح: القوامة ليست تشريفًا أو سيطرة وإذلال ويمكن أن تنتقل للمرأة    جوجل تعوّض رجلًا التقط عاريًا على "ستريت فيو"    الخارجية الأردنية: نرحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزمه الاعتراف بالدولة الفلسطينية    بعد تغيبه عن مباراة وي.. تصرف مفاجئ من حامد حمدان بسبب الزمالك    تنسيق الجامعات 2025، شروط الالتحاق ببعض البرامج المميزة للعام الجامعي 2025/2026    أحمد سعد: ألبوم عمرو دياب مختلف و"قررت أشتغل في حتة لوحدي"    حزب "المصريين": جهود مصر لإعادة إدخال المساعدات إلى غزة استكمال لدورها التاريخي تجاه الأمة    «كان سهل منمشهوش».. تعليق مثير من خالد بيبو بشأن تصرف الأهلي مع وسام أبو علي    4 أبراج «بيشتغلوا على نفسهم».. منضبطون يهتمون بالتفاصيل ويسعون دائما للنجاح    إليسا تشعل أجواء جدة ب«أجمل إحساس» و«عايشة حالة حب» (صور)    الثقافة المصرية تضيء مسارح جرش.. ووزير الثقافة يشيد بروح سيناء (صور)    "كنت فرحان ب94%".. صدمة طالب بالفيوم بعد اختفاء درجاته في يوم واحد    «دعاء يوم الجمعة» للرزق وتفريج الهم وتيسير الحال.. كلمات تشرح القلب وتريح البال    دعاء يوم الجمعة.. كلمات مستجابة تفتح لك أبواب الرحمة    ادى لوفاة طفل وإصابة 4 آخرين.. النيابة تتسلم نتيجة تحليل المخدرات للمتهمة في واقعة «جيت سكي» الساحل الشمالي    إصابة 6 أفراد في مشاجرتين بالعريش والشيخ زويد    الهلال الأحمر المصري يرفع قدرات تشغيل مراكزه اللوجيستية لنقل الإمدادات إلى غزة    سعر الدولار اليوم أمام الجنيه والعملات العربية والأجنبية الجمعة 25 يوليو 2025    الخارجية الأمريكية توافق على مبيعات عسكرية لمصر ب4.67 مليار دولار (محدث)    هل لمبروك عطية حق الفتوى؟.. د. سعد الهلالي: هؤلاء هم المتخصصون فقط    خالد الجندي: مساعدة الناس عبادة.. والدنيا ثمَن للآخرة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إنخفاض أسعارشقق"مبارك" للإسكان القومي من 130 إلى 90 ألف جنيه
نشر في الدستور الأصلي يوم 27 - 06 - 2011

خبراء: ما كان يتم تحصيله من ربح وصل الى أكثر من 40% في وحدات لا تزيد تكلفتها عن 75 الف جنيه
شقق مبارك للإسكان
بدأت شركات عقارية في تنظيم حملة إعلانات و مزادات لطرح الوحدات السكنية المطروحة ضمن مشروع مبارك القومي للإسكان الذي نفذته 131 شركة ولم تحقق نسبة بيع تزيد عن 60% و هو ما دفعها بعد ما شهدته من توقف شبه كامل بحركة البيع في شهور ما بعد الثورة الى تنظيم حملة إعلان أهم ما شهدته تخفيض إجمالي سعر الوحدات من 130 الى 90 ألف جنيه تقريباً بمقدمات لا تزيد عن 17 ألف جنيه يتم توزيعها على مراحل الحجز و الإستلام علاوة على تغيير كبير بشروط التقسيط فزادات المدة الزمنية من 5 10 سنوات بقسط شهري لا يزيد عن 550 جنيه دون فوائد و دون اقساط سنوية.
و هو ما اعتبره مراقبون بداية الحل المنطقى لأزمة تفاقم أسعار العقارات و هو الحل الذي كان على الدولة إتخاذه من البداية و لكنها تقاعصت ففرضته ظروق السوق مع تراجع المصريين عن معدلاء الشراء.
قال حمادة صلاح خبير تقييم عقاري ان ما يحدث الآن هو بداية إنهيار لجمهورية العقارات التي كانت دولة داخل الدولة سيطرعليها عدد من أشهر رجال الاعمال التي ربطتهم علاقات قوبة بالنظام في الفترة الماضية و قال أن الشركات بدأت المشروع ب 85 الف جنيه ووصلت به خلال اقل من ثلاث سنوات الى 130 الف جنيه في حين أن الربح المنطقى هو تحصيل 10 الف جنيه خلال ثلاث سنوات لوحدة لا تزيد تكلفتها عن 57 الف جنيه.
وأوضح صلاح أن مزيد من الإنخفاض سيسشهده سوق العقار بالفترة القادمة نظراً لتأثره بالظروف السياسية و الأقتصادية المحيطة حيث تأثرت الدول الشهرية لكثير من المصريين خاصة لللعاملين بالطقاع الخاص علاوة على إنتظارهم لمزيد من القرارات السياسية التي قد تتيح فرص تملك أفضل وهو ما نتج عنه تأجيل قرار الشراء و أضاف ان سوق الوافدين من الدول العربية تأثر أيضاً و تحول أغلبهم للإيجار بدلاً من التمليك.
و علق نبيل الهالي استاذ العمارة بهندسة القاهرة أن ما رددته الشركات من أن تكلفة التشطيب و البناء هى المسئولة عن رفع الأسعار يتم نسفه حالياً لأنها لم تتبني وحدات جديدة و لكن تستكمل عملية البيع فقط و أوضح أنه يمكن طرح وحدات بسعر أقل من هذا و دعا لدراسة كافة المقترحات التي طرحها باحثون على مجلس الوزراء و منها مستثمر و باحث بأسيوط قدم وحدات ب 44 ألف جنيه و حقق بها ربح معقول و هى الآن مطروحة على مكتب رئيس مجلس الوزراء بهدف تعميمها.
و كان المخطط الرئيسي الذي طرحته وزارة الإسكان عام 2005 يقضي بطرح وحدات وفق نظام التمويل العقاري بقسط شهري لا يزيد عن 120 جنيه و فائدة لا تزيد عن 6%.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.