السوق العقارى المصرى تراجع 16% بسبب الاضطرابات السياسية

قال تقرير المؤشر العقارى لموقع "عقار ماب"، إن نشاط السوق العقارى المصرى تراجع خلال شهر يناير بمقدار 297 نقطة، مسجلاً بذلك تراجع بنسبة 16٪، مقارنة مع قيمته فى آخر شهر ديسمبر 2012.
وحقق المؤشر فى شهر ديسمبر نموا عاليا ومتسارعا، استمر أثره حتى الأسبوع الأول من شهر يناير، والذى أرجعه "عقار ماب" إلى أن اضطراب الجنيه المصرى قد يكون العامل الرئيسى المسبب لتحسن وضع السوق العقارى، والذى دفع بالكثير من المستثمرين الأفراد إلى العقار كاستثمار آمن ومناسب، خصوصاً مع بدء ارتفاع أسعار العقارات؛ بسبب ارتفاع تكاليف البناء المستوردة.
ومع اقتراب ذكرى ثورة 25 يناير، بدأ المؤشر فى فقدان جزء من قيمته، وتسارع هبوط المؤشر مع الإضرابات السياسية والأمنية التى حدثت فى القاهرة والسويس وبورسعيد والإسماعيلية فى آخر أسبوع من شهر يناير.
يذكر أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذى يحتوى على أكثر من 35.000 وحدة عقارية حديثة العرض، وأكثر من 70.000 وحدة عقارية عرضت من قبل، بالإضافة إلى وجود ما يقارب 300.000 زائر للموقع بشكل شهرى. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية وإحصائية تساعد فى تقييم الوضع العام للقطاع العقارى فى مصر لتحسين قيمة المؤشر.