تصديرى العقارات يطالب مرسى بإعادة ترتيب منظومة الإسكان.. ويتوقع انتعاش السوق

طالب علاء لطفى، رئيس المجلس التصديرى للعقارات، الرئيس محمد مرسى بإعادة ترتيب منظومة العقارات داخلياً، وتهيئة المناخ لجذب مستثمرين جدد للسوق المحلية، وطرح مشروعات وأراض جديدة على المستثمرين المحليين والأجانب، ودخول الحكومة فى شراكة مع القطاع الخاص لتوفير عقارات لمتوسطى ومحدودى الدخل.
وقال لطفى إن قطاع العقارات فى مصر بلا أب شرعى، وبلا تنظيم، مما تسبب فى حالة تباطؤ وركود فى حركة العقارات، معتبراً أن القطاع يحتاج إلى إجرءات سريعة لتنشيطه تتضمن إعادة الثقة للمستثمرين واستعادة الأمن فى المشروعات الجديدة، وتسهيل عملية التمويل، خصوصاً أن العامين الماضيين لم يشهدا أى طرح للأراضى على المستثمرين.
وأضاف أن الطلب فى السوق العقارية موجود، ولكن الغالبية تؤخر قرار الشراء لحين استقرار الأوضاع، موضحاً أن مصر بها 800 ألف طلب سنوى جديد على السكن، إلا أن حالة الارتباك خلال العامين الماضيين أثرت سلباً فى الطلب على العقار.
وأكد أن 50% من العمالة فى قطاع العقارات تأثرت بسبب الركود فى القطاع، مشيراً إلى أن رخص البناء تراجعت عام 2011 بنسبة 50%، إلا أن حركة البناء والتشييد العشوائى عوضت ذلك، وحافظت مصانع الحديد والأسمنت على نفس معدلات إنتاجها السابقة بسبب البناء العشوائى.
وشدد على أن انهيار قطاع العقارات سيؤدى بالتبعية لانهيار 105 صناعات مرتبطة بها، معتبراً أن الفترة المقبلة ستشهد انتعاشاً كبيراً لسوق العقارات، خاصة بعد القضاء على الفساد فى القطاع وفى عمليات تخصيص الأراضى، وترتيب القطاع من الداخل وإنشاء هيئة لتنظيم القطاع تكون مسؤولة عن وضع استراتيجية للقطاع على مستوى الجمهورية.
المصدر: المصري اليوم