صندوق ابراج كابيتال العقاري يستحوذ على مكاتب تجارية مصرية

أعلنت أبراج كابيتال اليوم الأربعاء عن قيام صندوقها العقاري الجديد "أساس" بأول عملية استحواذ له في السوق المصري ،لبناء مجموعة من المكاتب التجارية المتميزة من الفئة (أ) بالقاهرة. أكد مصطفى عبد الودود العضو المنتدب لشركة أبراج كابيتال التي تعد أكبر شركة لاستثمارات الملكية الخاصة في الشرق الأوسط، أن "أساس" يعد صندوقا عقاريا ذا عائد يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ، وتقوم أعماله على الاستفادة من الفرص الناتجة عن انخفاض مستوى الملكية المؤسسية للعقارات التجارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا ،بالإضافة إلى دوره في سد ثغرة التوريد في قطاعات عقارية محددة ،واستفادته من الميزانيات الغنية بالأصول للعديد من الشركات الإقليمية.
وأضاف أن الصندوق يركز على الأصول طويلة الأمد وذات العائد في القطاع العقاري ،مستفيدا من هيكلته المميزة التي تدر حصص أرباح ربع سنوية مع المحافظة على استدامة رأس المال .
وأشار إلى ان "أساس" شهد إقبالا مميزا من قبل المستثمرين رغم الصعوبات التي تواجهها البيئة التمويلية ،وذلك بفضل طبيعته التى تساعدهم على تحقيق العائد فى الوقت الذي ينشغلون فيه بالتركيز على إدارة التدفقات النقدية.
وقال عبد الودود أن صندوق "أساس" للملكية العقارية الخاصة يعكس الالتزام التام لابراج كابيتال باستراتيجيتها الشاملة لإدارة الأصول البديلة .
وأوضح أن استثمارات "أساس" ترتكز على الاحتياجات المعينة التي تسود الأسواق العقارية في كل من دول منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا بهدف تحقيق عائد مستمر ،خاصة في القطاعات التى تفتقر الى مستوى كاف من التمويل المؤسسى..مشيرا إلى أن "أساس" يركز على الأصول الأساسية بالنسبة لعملياته التشغيلية، كالمخازن اللوجستية ومنشآت التعليم والرعاية الصحية والمشاريع الإسكانية للمؤسسات لذوي الدخل المنخفض والمتوسط، فضلا عن أصول البنية التحتية والصفقات المهيكلة التي تتم بين أطراف تتمتع بركائز متينة.
أما فى القطاعات التى تعانى من وجود تفاوت كبير بين العرض والطلب فإن صندوق "أساس" يعمل على استهداف أصول عقارية عالية الجودة في قطاع المكاتب والمحلات التجارية.
ومن جانبه قال فيصل خان نائب رئيس اول ابراج كابيتال أن هذه الخطوة تمثل خير بداية لاستثمارات "أساس"، خاصة وان العقار المستحوذ عليه هو بناء للمكاتب التجارية من الفئة (أ) مزود بكامل التجهيزات ،ويضم مستأجرين رفيعى المستوى من شركات عالمية.
وأضاف ان الهدف من القيام بهذا الاستثمار يتمثل فى مزاياه الايجابية ،بالإضافة إلى النقص فى توفير المساحات المكتبية عالية الجودة في القاهرة .