عقار ماب: 8% نمو ا على الطلب خلال فبراير والسوق يحقق إنطلاقة خلال العام الجديد

حقق مؤشر عقارماب مصر المتخصص في البحث عن الوحدات العقارية المختلفة خلال شهر فبراير 2015 نمو بنسبة 8٪ لتصل قيمته إلى 2318 نقطة، ويعد هذا النمو هو الأكبر منذ يوليو الماضي، حيث شهد المؤشر خلال الشهور الماضية تذبذبا يتفاوت بين التراجع والاستقرار غالباً، باستثناء بعض الأشهر التي حقق فيها المؤشر نموا متواضعا.
قال عماد المسعودي،الرئيس التنفيذي لموقع عقار ماب دوت كوم أن مسار السوق خلال العام الماضي تشير لاآداء متميز خلال العام الجديد، وهو ما ظهر خلال الشهرين الأٌولين من العام الجاري وطرح مشروعات جديدة في السوق ، وهو ما يعكس ارتفاع ثقة الأفراد والمستثمرين بالقطاع العقاري بشكل ملحوظ، مشيرا إلى أن التراجع الأخير في سعر الجنيه المصري سيحرك كمية كبيرة من الاستثمارات نحو العقار للاستفادة من الإنخفاض في القيمة الحقيقية للعقارات بسبب هذا التعديل في سعر الصرف.
وأوضح البيان الشهري الصادر عن المؤشر أن هذا الأداء الإيجابي دلالة على زيادة الطلب في السوق وإنطلاقة موفقة لموسم عام 2015 العقاري، حيث من المتوقع أن يزدهر النشاط العقاري خلال الشهور القادمة خصوصاً مع تزامن انعقاد المؤتمر الاقتصادي في شرم الشيخ.
ويتوقع المسعودي تعديل الشركات العقارية لأسعارها للتناسب مع التغيير في قيمة الجنيه المصري، خصوصاً وأن الكثير من مواد البناء يتم استيرادها، وبالتالي فسيكون هناك زيادة حقيقية في أسعار البناء،وهو ما ستسعى الشركات لتعويضه عبر العملاء،لافتا إلى أنه عادة ما يستغل الكثير من المستثمرين الأفراد هذا التوقيت في تغيير العملة للمبادرة بشراء الوحدات العقارية قبل أن تقوم الشركات العقارية بتعديل أسعارها.
ويتم احتساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من100 ألف وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب مليون زيارة للموقع بشكل شهري، وكذلك الإعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر