دليلك الكامل عن القاهرة الجديدة.. شقق للايجار وفلل للبيع في أرقى المناطق

هل تبحث عن مكان راقي لك ولأبنائك لإقامة سعيدة ومستقبل أفضل؟ أم تمتلك فكرة مشروع تجاري وتبحث عن موقع مميز لتنفيذه؟ أم تعمل طبيبًا وتبحث عن وحدة عقارية لتكون مقرًا لعيادتك؟ كل هذا وأكثر يمكنك أن تجده بسهولة في القاهرة الجديدة التي تبلغ مساحتها 70 ألف فدان والتي تضم عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية.
نبذة عن القاهرة الجديدة
تُعد القاهرة الجديدة واحدة من أرقى المدن في القاهرة والتي تتميز بمساحتها الشاسعة التي تُقدر بحوالي 70 ألف فدان، وتتكون القاهرة الجديدة من عدة أحياء ومناطق سكنية أبرزها التجمع الخامس، التجمع الأول، التجمع الثالث، الرحاب، مدينتي وغيرها.
إقرأ أيضاً:
«معمار الأشراف» تستهدف 600 مليون جنيه مبيعات تعاقدية بمشروعاتها خلال 2022
وزير الإسكان: تنفيذ 8760 وحدة بمشروع «JANNA» بالقاهرة الجديدة
تتميز القاهرة الجديدة بمستواها الراقي وخدماتها المثالية التي تضمن للمقيمين بها حياة كاملة مليئة بالرفاهية والمتعة، لذلك زاد الإقبال عليها بشكل ملحوظ سواء بغرض السكن أو بغرض البحث عن وحدات إدارية أو تجارية لإقامة مشروع مميز.
القاهرة الجديدة وقربها من المدن الجديدة
تتميز القاهرة الجديدة بموقعها الاستراتيجي المميز حيث أنها تقع في المنطقة المحصورة بين طريق (القاهرة – السويس الصحراوي) وطريق القطامية – العين السخنة لذلك تتمتع المدينة بقربها من الكثير من المدن المجاورة مثل مدينة نصر، مصر الجديدة، المقطم، العاصمة الإدارية الجديدة وغيرها.
الطرق الهامة التي تربط القاهرة الجديدة بالمدن المحيطة
هناك عدة طرق هامة تربط بين القاهرة الجديدة والمدن المحيطة أبرزها الطريق الدائري، ومحور 26 يوليو، وطريق NA الذي يربط القاهرة الجديدة بمدينة نصر والمقطم ومنطقة وسط البلد أيضًا.
أهمية القاهرة الجديدة كمنطقة أعمال
تُعد القاهرة الجديدة واحدة من أهم مناطق الأعمال وذلك لعدة أسباب أبرزها:
* موقعها الاستراتيجي الذي جعلها قريبة من الكثير من المدن المحيطة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة وغيرها لذلك يزداد الإقبال عليها من قبل سكان تلك المدن.
* وجود عدد كبير من الطرق الهامة والمحاور الرئيسية التي تربط بين القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة لذلك من السهل الوصول إلى القاهرة الجديدة دون عناء.
* تتميز القاهرة الجديدة بالنمو السكاني المتزايد الأمر الذي يؤدي بالضرورة إلى زيادة نسبة الإقبال على المشروعات التجارية والإدارية الموجودة وخاصًة بعد زيادة عدد الكمبوندات السكنية التي تُقام بالقاهرة الجديدة.
* تؤدي الزيادة السكانية إلى زيادة نسبة الإقبال على المشروعات التجارية والإدارية للاستمتاع بالخدمات التي تُقدمها تلك المشروعات مما سيؤدي إلى ارتفاع نسبة المبيعات بشكل ملحوظ.
* تُعد القاهرة الجديدة من المناطق الراقية التي تُمثل الأختيار الأمثل للموقع الاستراتيجي المميز لمشروعك التجاري أو الإداري، فهي واجهة مميزة لمشروعك.
* تضم القاهرة الجديدة عدد كبير جدًا من المشروعات التجارية والإدارية التي تضم الكثير من الوحدات التي تصلح لإقامة مشروعك.
* يُعد امتلاك وحدة تجارية أو إدارية في القاهرة الجديدة فرصة استثمارية رائعة نظرًا للارتفاع المستمر في قيمة الوحدة مما يجعلها مشروع استثماري مُربح حيث يمكن عرضها للإيجار كشقق للايجار في القاهرة الجديدة والاستفادة من العائد المادي.
أهمية القاهرة الجديدة كمكان سكني
أصبحت القاهرة الجديدة من أكثر المدن الجديدة التي يسعى الكثير للبحث عن شقق للبيع وفلل للبيع أو شقق للايجار فيها للاستمتاع بالسكن في مجتمع متكامل يتمتع بالكثير من المميزات ويضم الكثير من الخدمات، ومن أهم الأسباب التي جعلت القاهرة الجديدة مكان سكني هام ما يلي:
* المستوى الراقي الذي جعل القاهرة الجديدة واحدة من المدن الفاخرة التي تُقدم مستوى مختلف للمقيمين بها لتضمن لك ولاولادك مستقبل أفضل.
* تتمتع القاهرة الجديدة ببنية تحتية قوية ومرافق عامة كاملة نظرًا لأنها من المدن التي تم إنشاؤها حديثًا.
* الموقع الاستراتيجي المميز الذي تتم به القاهرة الجديدة والذي جعلها قريبة من المدن الأخرى مثل مدينة نصر ومصر الجديدة ووسط البلد وغيرها لذلك يستطيع سكان القاهرة الجديدة التنقل إلى تلك المناطق المجاورة بسهولة.
* تشتهر القاهرة الجديدة بتخطيطها الجيد والتنظيم الراقي لشوارعها مما يُضيف للمدينة رقي وفخامة لا مثيل لها.
* تضم القاهرة الجديدة الكثير من الخدمات التي تجعل حياة المقيمين بها أسهل، ومن أبرز الخدمات الموجودة:
مؤسسات تعليمية ومدارس
تضم القاهرة الجديدة عدد كبير من المدارس التي تُقدم مستوى تعليمي متميز لمختلف المراحل التعليمية ومن أبرز المدارس مدارس الشويفات الدولية، المدرسة الأمريكية الدولية، والمدرسة الألمانية الخاصة، كما يوجد عدد من الجامعات والمعاهد التعليمية العليا مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، الجامعة الألمانية بمصر وأكاديمية القاهرة الجديدة.
خدمات طبية
اهتمت القاهرة الجديدة بتقديم رعاية صحية متكاملة للسكان المقيمين بها وذلك من خلال وجود عدد من المستشفيات والمراكز الطبية الهامة أبرزها المستشفى الجوي التخصصي، مستشفى تبارك للأطفال، ومركز الطبيب الطبي الذي يحتوي على أكثر من 15 عيادة في التخصصات الطبية المختلفة.
ملاعب ونوادي رياضية
يتمتع سكان القاهرة الجديدة بوجود الكثير من الخدمات المحيطة، لذلك يوجد أيضًا عدد من النوادي الرياضية التي تحتوي على عدد كبير من الملاعب المختلفة للكثير من الأنشطة الرياضية، فلن يجد ابنك صعبة في ممارسة التمارين الرياضية أو ممارسة رياضته المفضلة حيث يوجد نادي وادي دجلة الرياضي، نادي القطامية نادي القاهرة الجديدة.
مناطق ترفيهية
تشتهر القاهرة الجديدة بوجود عدد من المولات التي يُفضلها الكبار والصغار للاستمتاع بجولة ترفيهية مميزة، ومن أبرز مولات القاهرة الجديدة مول الداون تاون، كايرو فستيفال سيتي مول، ومول بوينت 90.
خدمات تجارية
تُعد الهايبرات والسوبر ماركت من أكثر الأماكن التي توفر وقت ومجهود للأسرة لشراء جميع السلع والمستلزمات المنزلية، لذلك يوجد عدد من الهايبر ماركت في القاهرة الجديدة أبرزها كارفور هايبر ماركت، سعودي، وفتح الله وغيرها.
مواصفات الشقق في القاهرة الجديدة
تضم القاهرة الجديدة عدد كبير من الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق للبيع وشقق للإيجار وفلل للبيع أيضًا، وتشتهر القاهرة الجديدة بتصميماتها الراقية ومساحاتها المتنوعة، حيث تستطيع أن تجد شقق تبدأ من 60 مترًا مربعًا وفلل تتخطى مساحتها 1000 متر مربع، فكل ما تبحث عنه تستطيع أن تجده بسهولة في القاهرة الجديدة.
تشتهر القاهرة الجديدة أيضًا بتنوعها الكبير حيث يوجد مشروعات سكنية تابعة للدولة مثل إسكان الشباب وغيرها، كمبوندات سكنية كثيرة تابعة للكثير من الشركات العقارية التي تُقدم انظمة مُيسرة في الدفع والسداد وتضم عدد كبير من الخدمات في مجتمع سكني مغلق، ومن أبرز كمبوندات القاهرة الجديدة.
كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة
يقع كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية على بُعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، ويضم الكمبوند عدد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق، توين هاوس، وفيلات بمساحات مختلفة وأنظمة سداد مُيسرة تصل إلى 8 سنوات.
كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة
يقع كمبوند هايد بارك في حي الروضة بالتجمع الخامس بالقرب من كمبوند سكوير، ويضم الكمبوند شقق للبيع في القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 86 مترًا مربعًا، وفيلات للبيع تبدأ من 227 مترًا مربعًا بالإضافة إلى عدد من وحدات الدوبليكس والتاون هاوس والتوين هاوس، حيث تستطيع امتلاك وحدتك من خلال دفع مُقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
كمبوند ماونتن فيو القاهرة الجديدة
يقع كمبوند ماونتن فيو على بُعد دقيقتين فقط من الطريق الدائري ويتمتع الكمبوند بإطلالة مميزة على نادي الجزيرة الرياضي، يتميز الكمبوند بالمساحات الخضراء الشاسعة والمناظر الطبيعية الخلابة وعدد كبير من الخدمات التي تجعل حياة المقيمين بالكمبوند سهلة وأكثر راحة، ويضم الكمبوند وحدات سكنية تتنوع بين شقق، وحدات بنتهاوس، وفيلات بمساحات تتراوح بين 134 مترًا مربعًا و700 متر مربع.