«فرست جروب» تستهدف 1.5 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروعاتها في 2022

تستهدف شركة فرست جروب للاستثمار العقاري مبيعات تعاقدية بقيمة 1.5 مليار جنيه بمشروعاتها خلال العام المقبل، وذلك تزامنا مع انهاء مراحل في مشروعاتها القائمة وكذلك مع اطلاق مشروع "سيلفا" بالشيخ زايد.
قال المهندس بشير مصطفى، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن الخطة الاستثمارية للشركة خلال العام الجاري تبلغ نحو 600 مليون جنيه تتضمن أقساط أراضي وأعمال إنشاءات في المشروعات القائمة للشركة، وحققت الشركة مبيعات تجاوزت ال600 مليون جنيه خلال العام الجاري.
وأكد أهمية قانون اتحاد المطورين العقاريين لتنظيم السوق العقاري خلال الفترة الحالية التي تشهد طفرة عمرانية قوية وزيادة في أعداد الشركات العقارية العاملة بالسوق، بحيث يتم من خلال هذا الاتحاد وضع تصنيف معتمد لكل شركة عقارية، وهو ما يساهم في التعرف على الملاءة المالية والخبرة الفنية التي تتمتع بها كل شركة وسابقة أعمالها وبالتالي منحها مساحة الأرض التي تتناسب مع إمكانياتها.
وتابع بأن الاتحاد سيكون فرصة جاذبة للشركات الجديدة لاكتساب الخبرات اللازمة ودعمها لتوسعة أعمالها، ودعمها للتدرج في الاستثمار بالسوق، بحيث تبدأ بمشروعات بمساحات صغيرة تكتسب من خلالها الخبرة اللازمة لتنمية مشروعات بمساحات أكبر.
وأضاف أن كافة المطورين العقاريين يرحبوا بقرار الدولة بعدم تسويق أي مشروع قبل تنفيذ 30% منه وذلك للتأكد من جدية المطور العقاري وكذلك الحفاظ على أموال العملاء وكذلك الحفاظ على قوة السوق العقاري، وذلك مع وجود دعم مصرفي للقطاع العقاري، بحيث تتعاقد الشركة العقارية مع بنك لتحقيق التعاون الذي يساهم في تنفيذ هذا القرار.
وأشار إلى أن الشركة اطلقت مؤخرا مشروع س"سيلفا" بمدينة الشيخ زايد، بمبيعات مستهدفة تبلغ نحو 750 مليون جنيه، وهو مشروع سكني متكامل يقع على مساحة 20 فدان، وحصلت الشركة على القرار الوزاري للمشروع، ويتم اطلاقه ضمن الخطة التوسعية للشركة، مشيرا إلى أن الشركة تستهدف الاستفادة من قاعدة عملائها والتوسع في منطقة غرب القاهرة التي لا تزال بحاجة لمزيد من المشروعات المتنوعة.
وأوضح أن المشروع يتميز بتصميمات معمارية فريدة ومساحات متنوعة للفيلات ما بين توين ، وتوين هاوس ، وفيلات منفصلة، ويتم تنفيذ المشروع خلال عامين، لافتا إلى أن مدينة الشيخ زايد تعتبر من أهم وأفضل المناطق السكنية وتستقطب عدد كبير من العملاء نظرا لتوسع المشروعات التجارية الكبرى.
وأشار إلى أن السوق العقارى يشهد حالة من الانتعاش خاصة مع خطط الدولة التوسعية فى إنشاء مدن الجيل الرابع وتمهيد الطرق والتوسعة الهائلة لكافة المحاور الرئيسية التى تربط مصر شرقا وغربا، مما أدى إلى زيادة الفرص الاستثمارية فى عدد من المدن الجديدة خاصة فى مناطق غرب القاهرة التى تعتبر أكثر المناطق جذبا الان.
وأشار إلى أن الوحدات الإدارية والطبية والتجارية بمنطقة 6 اكتوبر شهدت إقبالا كبيرا من قبل العملاء وهذا ما لمسته الشركة خلال السنوات الماضية باعتبارها صاحبة ثلاث مشروعات تجارية بهذه المنطقة الجاذبة حيث تمتلك الشركة مول " كازان بلازا 1 " والذى تم الانتهاء من اعمال التشطيبات النهائية الخاصة به، ويتم الانتهاء من كافة الإجراءات التشغيلية قريبا.
وتابع أنه تم بيع الجزء الادارى والطبى بالكامل وبيع أكثر من 50% من وحدات " كازان بلازا 2 " وإنجاز نحو 60 % من انشاءات " كايا مول " اول مجمع تجارى على طريق الفيوم الصحراوي ، لافتا الى انه جارى الآن دراسة عروض التأجير من قبل العلامات التجارية المعروفة لتأجير المساحات التجارية.
وعن مشروع «كنز كومباوند» قال إن الشركة انتهت من تسويق نحو 95% من المشروع، ومن المخطط تشغيل المشروع بالكامل خلال العام المقبل، وهناك بالفعل عدد من الأسر التي تسكن المشروع وتتمتع بخدماته، وهو مشروع سكني متكامل يقع على مساحة 30 فدان.