أسماء المرشحين على مقاعد الفردي بدوائر محافظة الجيزة لانتخابات مجلس النواب 2025    إسرائيل ال3.. أسعار البنزين الأعلى تكلفة في العالم (قائمة ب10 دول)    محافظ أسوان يقرر تعديل تعريفة الأجرة للمواصلات الداخلية والخارجية    مساعد الرئيس الروسي: بوتين يؤيد فكرة ترامب بعقد قمة روسية أمريكية فى بودابست    اتهام مستشار الأمن القومي الأمريكي السابق ب 18 تهمة بينها الاحتفاظ بوثائق بشكل غير قانوني    نتنياهو يبحث مع ترامب تطورات ملف جثامين الأسرى الإسرائيليين بغزة    رويترز: الجيش الأمريكي ينفذ ضربة جديدة في منطقة الكاريبي ضد سفينة يشتبه بأنها تحمل مخدرات    بعد إعلان حماس .. نتنياهو: إسرائيل ستعرف كيف تتصرف    ضبط قائد «توك توك» صوّر فتاتين بملابس خادشة ونشر الصور لزيادة المشاهدات    شيرى عادل من الجونة: أنا بموت فى نيللى كريم وحاسة حاجة مختلفة السنة دى فى المهرجان    سعر الدولار اليوم الجمعة 17102025 بمحافظة الشرقية    فاروق جعفر يتغزل في نجم الزمالك.. ويؤكد: «قدراته الفنية كبيرة»    ستاد المحور: الكوكي يدرس الدفع ب صلاح محسن في التشكيل الأساسي أمام الاتحاد الليبي وموقف الشامي    سعر الأسمنت اليوم الجمعة 17 أكتوبر 2025 فى الشرقية    طقس حار نهارًا وشبورة صباحية خفيفة.. الأرصاد تكشف تفاصيل حالة الطقس الجمعة 17 أكتوبر 2025    «زي النهارده».. وفاة شيخ الأزهر الدكتور عبدالحليم محمود 17 أكتوبر 1978    انطلاق الدورة 33 من مهرجان الموسيقى العربية احتفاءً بكوكب الشرق أم كلثوم (صور)    عاجل - حريق أمام المتحف المصري الكبير قبل افتتاحه    أكثر من ربع مليون جنيه.. سعر صادم لفستان أسماء جلال في مهرجان الجونة    أطعمة طبيعية تساعد على خفض الكوليسترول في 3 أشهر    حيلة لتنظيف الفوط والحفاظ على رائحتها دائمًا منعشة    لو عايز تركز أكتر.. 5 أطعمة هتساعدك بدل القهوة    حبس متهم بقتل شقيقه فى قنا    روسيا توسع أسواق نفطها وتستهدف إنتاج 510 ملايين طن    أوقاف الفيوم تعقد فعاليات البرنامج التثقيفي للطفل لغرس القيم الإيمانية والوطنية.. صور    كريم نيدفيد: رمضان صبحي ليس صديقى ولا أعتقد أن هناك فرصة لعودته للأهلى    إبراهيم محمد حكما لمباراة الإسماعيلى والحرس ومحجوب للجونة والبنك    الصحف المصرية: إسرائيل تماطل فى فتح معبر رفح    حمزة نمرة ل معكم: وفاة والدتى وأنا طفل أورثتنى القلق وجعلتنى أعبّر بالفن بدل الكلام    فلسطين.. قوات الاحتلال تطلق قنابل الغاز خلال اقتحام بلدة بيت ريما قضاء رام الله    جوتيريش يدعو للعودة إلى النظام الدستورى وسيادة القانون فى مدغشقر    أسماء المترشحين بنظام الفردي عن دوائر بمحافظة الغربية لانتخابات النواب    السيطرة على حريق داخل مخزن لقطع غيار السيارات بميت حلفا    رفضت إصلاح التلفيات وقبول العوض.. القصة الكاملة لحادث تصادم سيارة هالة صدقي    نجم الأهلي السابق يطلب من الجماهير دعم بيراميدز في السوبر الإفريقي    فاروق جعفر: الأهلي أفضل من الزمالك.. ولكن الأبيض مازال في المنافسة    يونس المنقاري: بيراميدز فريق جيد.. سعيد ب أداء الشيبي والكرتي.. ومواجهة السوبر الإفريقي صعبة    الحفني يشهد توقيع بروتوكول تعاون بين سلطة الطيران المدني وإدارة الحوادث    أسعار الخضار والفاكهة في أسواق أسوان اليوم الجمعة    بحضور رئيس مجلس الوزراء.. وزير الشؤون النيابية يشهد ختام أسبوع القاهرة الثامن للمياه    4 أبراج «مبيخافوش من المواجهة».. صرحاء يفضلون التعامل مع المشكلات ويقدّرون الشفافية    تركي آل الشيخ: «بدأنا الحلم في 2016.. واليوم نحصد ثمار رؤية 2030»    فضل يوم الجمعة وأعماله المستحبة للمسلمين وعظمة هذا اليوم    فضل قراءة سورة الكهف يوم الجمعة ووقتها المستحب    أدعية يوم الجمعة المستحبة للمتوفى والمهموم والأبناء    ترامب يهدد بتحرك أمريكي ضد حماس حال خرق اتفاق غزة    الداخلية تكشف ملابسات واقعة فيديو «التوك توك» بملابس خادشة للحياء    السيطرة على حريق سيارة ملاكي بميدان الرماية في الهرم    تفاصيل لا يعرفها كثيرون.. علاقة فرشاة الأسنان بنزلات البرد    مصطفى شلبي يتنازل عن 50%؜ من مستحقاته لنادي الزمالك    ارتفاع أسعار البنزين..جنيهين للتر الواحد    استبعاد هيثم الحريري من انتخابات البرلمان بالإسكندرية وتحرك عاجل من المرشح    سعر السكر والأرز والسلع الأساسية في الأسواق اليوم الجمعة 17 أكتوبر 2025    الرعاية الصحية: المواطن يدفع 480 جنيه ونتحمل تكلفة عملياته حتى لو مليون جنيه    هل يجوز المزاح بلفظ «أنت طالق» مع الزوجة؟.. أمين الفتوى يجيب    بالأسماء والأسباب .. تعرف علي قائمة المستبعدين من خوض انتخابات النواب بالقليوبية    هل الصلوات الخمس تحفظ الإنسان من الحسد؟.. أمين الفتوى يوضح    جامعة قناة السويس تطلق فعاليات«منحة أدوات النجاح»لتأهيل طلابها وتنمية مهاراتهم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"المركزى" يبحث إجراء تعديلات على قواعد تصرف البنوك فى العقارات
نشر في أموال الغد يوم 04 - 10 - 2010

أكد المستشار محمود فهمى، رئيس هيئة سوق المال الأسبق، عضو الجمعية العمومية للبنوك بالبنك المركزى، أن «المركزى» يدرس إدخال تعديلات على قواعد التصرف فى الثروة العقارية المرهونة للبنوك خلال الفترة المقبلة. وقال فهمى فى تصريح خاص ل «المصرى اليوم»، إن قانون البنوك لا يمنح البنك سوى 5 سنوات كحد أقصى للاحتفاظ بالعقارات، ليتم التخلص منها بالبيع بعد هذه الفترة.
وأشار إلى أن هذا الإلزام يحمل القطاع المصرفى أحياناً بعض الخسائر، خاصة فى الفترات التى تشهد فيها أسعار العقارات تراجعاً، والتى تضطر البنوك لبيعها بأقل من قيمتها للالتزام بالقانون ، وفقا لصحيفة المصري اليوم .
وكشف أن التعديلات التى تجرى دراستها حالياً تقضى إما بمد فترة حق البنك فى الحفاظ على ما لديه من ممتلكات عقارية أو منح محافظ البنك المركزى الحق فى تحديد الفترة المناسبة لبيع الرهونات العقارية لدى البنوك. وأضاف فهمى أن جانباً كبيراً من القروض التى تم منحها خلال الفترة الماضية تم مقابل ضمانات عقارية، مما أدى إلى تزايد ممتلكات البنوك بعد تعرض بعض المقترضين للتعثر.
من جانبه، قال أحمد آدم، الخبير المصرفى، إن الإقراض بضمان العقارات كان أحد أسباب زيادة حالات التعثر فى البنوك خلال السنوات الماضية.
وأضاف آدم أن القروض مقابل عقارات تصنف تحت بند نسبة مخاطر مرتفعة، مشيراً إلى أن بحث المركزى إجراء تعديلات على بنود تصرف البنوك فى العقارات المملوكة لها ربما يرجع إلى معاناة القطاع العقارى خلال الفترة الأخيرة لعدم الاستقرار نتاج تداعيات الأزمة العالمية وتعرضه لتقلبات سعرية لا تخضع لقواعد محددة .
وبينما لا تشير تقارير البنك المركزى الدورية إلى حجم المحفظة العقارية لدى القطاع المصرفى أو نسبة القروض التى تم منحها مقابل رهونات عقارية، فإن «آدم» أكد أن المحفظة العقارية تبدو كبيرة فى بنوك الإسكان والعقارى، لكنها تبدو محدودة فى البنوك الأخرى.
وأشار إلى أنه كانت هناك مطالب مؤخراً بتأسيس شركة على غرار شركة إدارة الأصول التابعة لوزارة الاستثمار لإدارة الثروة العقارية لدى البنوك، بما يساهم فى تحقيق أفضل عائد لها، على أن يتولى إدارة الشركة متخصصون فى المجال العقارى، خاصة أن العاملين فى البنوك ليس لديهم خبرة كافية لإدارة الأصول العقارية، وهو ما أدى إلى خسارة بعضها فى بيع بعض الأصول لديها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.