حزب مستقبل وطن يعقد لقاءًا تنظيميًا إستعدادًا لخوض انتخابات مجلس النواب 2025    غلق فوري.. محافظ الدقهلية يتوعد منافذ السلع المخالفة للأسعار والجودة    «تعليم المنوفية»: ظهور حالات «جدري الماء» بمدرسة الباجور خفيف ولا يمثل خطورة    شاريسا سولي تشارك في لجنة القضايا العامة بمجلس الكنائس المصلحة العالمي    المملكة تؤكد في مؤتمر "الأونكتاد" برؤية 2030 ودعم التنمية المستدامة والتحول الرقمي والطاقة النظيفة    حماس: أكدنا لتركيا التزامنا بوقف إطلاق النار رغم خروقات العدو المتكررة    حدود الخرطوم المنتهكة، تقارير تتهم دولة جنوب السودان بنقل أسلحة ومرتزقة لميلشيا الدعم السريع    الحكومة العراقية تجدد عقد إستيراد الكهرباء من الأردن    دخل السجن بسبب «أموال القذافي» وأيّد حظر النقاب.. 44 معلومة عن نيكولا ساركوزي رئيس فرنسا السابق    السيسي يهنئ ساناي تاكاياشي لانتخابها أول رئيسة وزراء في تاريخ اليابان    رئيس الاتحاد السكندري: "تحملت 100 مليون جنيه من جيبي في 3 شهور"    ألونسو: جولر مزيج من أوزيل وجوتي.. مستوانا يتحسن معه    هل يتم تعطيل الدراسة بالمنوفية بعد انتشار الجدري المائي؟ وكيل التعليم يجيب (فيديو)    رفضت العودة إليه.. جيران سيدة مدرسة حي الزيتون ضحية طعن زوجها يروون لحظات الرعب    أبطال وصناع فيلم السادة الأفاضل على الريد كاربت ب "الجونة السينمائي" (صور)    ماجدة خير الله تهاجم لميس الحديدي.. لهذا السبب    منها زراعة 5 آلاف نخلة وشجرة.. «أثري» يكشف الاستعدادات الأخيرة قبل افتتاح المتحف المصري الكبير    مجلس الشؤون الإنسانية بالإمارات يعرض فيلم «ويبقى الأمل» في مهرجان الجونة    نادية مصطفى: محمد سلطان عبقري عصره.. "ويسلملي ذوقهم" مفاجأتي في أوبرا سيد درويش    إمام مسجد الحسين: المصريون يجددون العهد مع سيدنا النبي وآل البيت في ذكرى قدوم الإمام لمصر    رمضان عبد المعز: "ازرع جميلًا ولو في غير موضعه".. فالله لا يضيع إحسان المحسنين    أوقاف الفيوم تنظم ندوات علمية ضمن فعاليات برنامج "المنبر الثابت"    استشاري مناعة: الخريف موسم العدوى الفيروسية ولقاح الأنفلونزا ضروري قبل الشتاء    تحت شعار «قطرة دم.. حياة».. «تربية المنيا» تطلق حملة للتبرع بالدم    رقابة بلا جدوى !    غرائب الأخبارالسبعة    أحمد موسى عن استقبال الجاليات المصرية للرئيس السيسي في بروكسل: مشهد غير مسبوق    لافروف: الدعوات الأوروبية لوقف إطلاق النار في أوكرانيا ليست صادقة    هل على ذهب الزينة زكاة؟.. أمين الفتوى يجيب    وزير الخارجية يدعو التقدم لامتحانات الوزارة: لدينا عجز فى خريجي الحقوق    وزير الكهرباء: الجهاز التنفيذي للمحطات النووية خطوة استراتيجية لتعزيز أمن الطاقة    حقيقة مفاوضات الأهلي مع المغربي بنتايج لاعب الزمالك (خاص)    محمد صبحي: مجلس الإسماعيلي خيب آمالنا ووزارة الرياضة أنقذت الموقف    النائب محمد عبد الله زين: أين الحد الأدنى للأجور؟.. وعضو المجلس القومي: لا تحملوا القطاع الخاص فوق طاقته    انتصار تصطحب ابنها في عرض السادة الأفاضل وتلتقط صورا مع شخصية الفيلم الكرتونية    رئيس جامعة الأزهر يفتتح معرض الكتاب خدمة للطلاب والباحثين بتخفيضات كبيرة    إصابة شاب فى حادث اصطدام ميكروباص بشجرة بقنا    اكتشاف مقبرة جماعية لقتلى عراة فى منطقة تل الصوان شرقى دوما السورية    هل يجوز للمرأة تهذيب حواجبها إذا سبب شكلها حرجا نفسيا؟ أمين الفتوى يجيب    أستاذ علاقات دولية: مصر أصبحت محط أنظار المستثمرين بالعالم خاصة أوروبا    عاجل- مصر تتصدر الدول العربية في استقطاب مشروعات الطاقة المتجددة باستثمارات تتجاوز 161 مليار دولار    برلمانى: القمة المصرية الأوروبية خطوة جديدة لتعزيز الحضور المصري الدولي    تعليم وصحة الفيوم يتابعان التطعيمات اللازمة لطلاب المدارس للوقاية من الأمراض    الصين: القيود الأمريكية على التأشيرات لن تعيق علاقاتنا مع دول أمريكا الوسطى    منافسة شرسة بين ريال مدريد وبرشلونة على ضم نجم منتخب المغرب    صبحى يهنئ يد الأهلى بعد التتويج بلقب إفريقيا    "أهمية الحفاظ على المرافق العامة".. ندوة بمجمع إعلام سوهاج    مثالية للدايت والطاقة، طريقة عمل سلطة الكينوا بالأفوكادو والطماطم المجففة    «بيتشتتوا بسرعة».. 5 أبراج لا تجيد العمل تحت الضغط    مقتل 3 عناصر إجرامية فى تبادل إطلاق النار مع الأمن بالغربية    وزير المالية: نتطلع إلى وضع رؤية مشتركة لقيادة التحول الاقتصادي نحو تنمية أكثر عدالة وشمولًا واستدامة    طقس السعودية اليوم.. أمطار رعدية ورياح مثيرة للغبار على هذه المناطق    بعد فتح الباب للجمعيات الأهلية.. هؤلاء لن يسمح لهم التقدم لأداء مناسك الحج 2026 (تفاصيل)    «تعليم البحيرة» تعلن جداول إمتحانات شهر أكتوبر لصفوف النقل    غدًا.. بدء عرض فيلم «السادة الأفاضل» بسينما الشعب في 7 محافظات    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم الثلاثاء 21-10-2025 في محافظة الأقصر    شون دايش مدربا لنوتنجهام فورست    بالصور.. بدء التسجيل في الجمعية العمومية لنادي الزمالك    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



رئيس مرسيليا للاستثمار العقاري : التعاقد على تنفيذ مشروع سكني خلال الربع الثالث باستثمارات 3 مليارات جنيه….ولا يمكن التنبؤ بنسبة زيادة أسعار العقارات بعد ارتفاع الطاقة
نشر في أموال الغد يوم 05 - 07 - 2018

نستهدف الوصول بإجمالي استثماراتنا الى20 مليار جنيه خلال الخمسة أعوام المقبلة… ومتفائلون بقوة السوق العقارية ومواجهة التحديات
المشاركة في معارض خارجية بالسعودية والإمارات والكويت خلال الفترة المقبلة… وتصدير العقار فرصة السوق للحفاظ على حركة المبيعات
كشف شريف حليو، رئيس مجلس إدارة شركة مرسيليا للاستثمار العقاري، عن تعاقد الشركة لتنفيذ مشروع سكني متكامل بمنطقة مدينة نصر بمحافظة القاهرة، خلال الربع الثالث من العام الجاري، باستثمارات مبدئية 3 مليارات جنيه.
أضاف في حوار ل"أموال الغد" أن المشروع ينفذ بنظام الشراكة مع إحدى الجهات الحكومية المالكة لأرض المشروع، على أن تتولى شركته تطوير المشروع وتسويقه، موضحًا أن المشروع متعدد الاستخدامات "سكني، إداري، تجاري" ويضم منطقة ترفيهية، ويقع على مساحة 40 ألف متر مربع، بإيرادات مستهدفة تبلغ 10 مليارات جنيه.
أشار إلى أن شركته تستهدف الوصول بإجمالي استثماراتها خلال الخمسة أعوام المقبلة الى نحو 20 مليار جنيه بالسوق العقارية المحلية، وهو ما سيتم عبر إعادة الهيكلة المالية والإدارية التي تخطط الشركة للقيام بها خلال الفترة المقبلة، على أن تتنوع تلك الاستثمارات بين مشروعات عقارية متكاملة يتم تنفيذها ذاتيًا أو بنظام الشراكة، مؤكدًا على أهمية هذا النظام في تحقيق التكامل بين طرفي الشراكة.
أكد أن شركته تدرس الفرص الاستثمارية المتاحة بالسوق العقارية بأكملها، وإن كانت تركز بشكل أكبر على الدلتا، والتي تمثل وجهة استثمارية هامة، نظرًا لتوافر القدرات الشرائية بها وارتفاع حجم الطلب مقابل عدم تلبية هذا الطلب، نظرًا لتركز أعمال الشركات العقارية على المدن الجديدة المحيطة بالقاهرة.
أضاف أن شركته تخطط للانتهاء من تنفيذ مشروع "مرسيليا بيتش فور" بالساحل الشمالي بحلول 2021 باستثمارات تبلغ نحو 2.5 مليار جنيه، وهو مشروع سكني سياحي يقع على مساحة 150 فدان، ويضم نحو 1600 وحدة، ويضم 3 مراحل تنفيذية، تم البدء في تنفيذ المرحلة الأولى والثانية منه، باستثمارات تبلغ نحو 1.4 مليار جنيه، كما تم تسويق المرحلة الأولى منه بالكامل، مشيرًا إلى أنه جار تسويق المرحلة الثانية والتي تضم 800 وحدة، حيث اقتربت الشركة من تسويق نحو 50 % منها.
كما سيتم إطلاق المرحلة الثالثة قريبًا والتي تضم 400 وحدة بمساحات متنوعة، متوقعًا ارتفاع حجم الإقبال عليها نظرًا لتميز موقع المشروع، بالإضافة إلى التفاؤل بحركة السوق المحلية واستمرار نشاطها خلال الموسم الصيفي الحالي، فضلًا عن خطة الشركة للمشاركة في عدد من المعارض الخارجية خلال الفترة المقبلة.
أكد على قوة السوق العقارية المحلية مهما بلغ حجم التحديات التي تواجهها، نظرا لاعتمادها على الطلب الحقيقي القائم على الزيادة السكانية، موضحًا أن متوسط الزيادات السعرية الطبيعية بالسوق تتراوح بين 15 و 20 %، وهي النسبة الطبيعية، والتي لا يمكن التنبؤ بمقدار زيادتها بعد رفع الدعم عن المحروقات، وأن الشركة تحتاج لوقت إضافي لاحتساب نسبة الزيادة في مدخلات تنفيذ الوحدة العقارية، لاحتساب تأثيرها على سعر الوحدة، وهو ما لا يتم في وقت قصير.
أشار إلى أهمية تصدير العقار في تنشيط مبيعات الشركات العقارية، وهو ما تؤمن به شركته، حيث تستهدف المشاركة في عدد من المعارض الخارجية خلال الفترة المقبلة بدول الكويت والسعودية والإمارات، وهي المناطق التي تتوافر بها قدرة شرائية كبرى سواء لمصريين عاملين هناك أو لعملاء عرب.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.