«فاروس» توصي بزيادة الوزن النسبي لبالم هيلز بدعم المبيعات المتوقعة لمشروع «بادية»

أبقت إدارة البحوث ببنك استثمار «فاروس» على توصيتها بزيادة الوزن النسبي لسهم «بالم هيلز» مستندة في ذلك على قيمتها العادلة البالغة 6.57 جنيه للسهم، وبدعم من مشروعات التطوير الحالية للشركة لاسيما أكبر مشروعتها بادية والذي يستحوذ على نحو 1.43 جنيه من إجمالي القيمة العادلة للسهم.
وأطلقت شركة «بالم هيلز» مؤخرًا المرحلة الأولى من مشروع بادية، المعروف سابقًا باسم واحة أكتوبر، وهو مشروع تطوير مشترك في غرب القاهرة على مساحة 3,000 فدان، وتتوقع الشركة أن تصل مبيعات المرحلة الأولى من المشروع إلى 3.25 مليار جنيه في 2018.
وأوضحت «فاروس» خلال مذكرة بحثية حديثة لها أن المشروع يُعد من المحفزات الرئييسة للشركة في عام 2018، متوقعه أن يحقق المشروع مبيعات بقيمة 3.24 مليار جنيه في 2018، حيث تحصل «بالم هيلز» على نحو 2.40 مليار جنيه، وذلك وفقا لنسبة إيراداتها فى عقد الشراكة التي تبلغ 74% .
وأظهرت المؤشرات المالية لشركة بالم هيلز للتعمير ، ارتفاع أرباحها هامشياً خلال الربع الأول من 2018، لتبلغ نحو 224.15 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 212.3 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2017- مع الأخذ فى الإعتبار حقوق الأقلية.
ووفقًا للقوائم، تراجعت ايرادات نشاط الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 1.4 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 1.5 مليار جنيه في الفترة المقارنة من 2017.
وعلى صعيد الأعمال المستقلة، تراجعت أرباح الشركة خلال الربع الأول من 2018 إلى 41.27 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 119.10 مليون جنيه في الربع المقارن من العام السابق.
وأرجعت «فاروس» انخفاض الذي سجلته مبيعات الشركة نتيجة قلة عدد المشروعات المُطلقة عند المقارنة مع الربع الأول في عام 2017 الذي دعم نتائجه مشروع بالم هيلز نيو كايرو.
وأشارت المذكرة لنسبة المبيعات في شرق القاهرة والبالغة نحو 55.5%، وغرب القاهرة 40.1%، وذلك من إجمالي المبيعات، أما النسبة المتبقية فهي من نصيب مشاريع الساحل الشمالي.
و ارتفع متوسط أسعار الوحدات المستقلة البنائية 34.0% سنويًا، والشقق 21.0% سنويًا، والأراضي 21.0% سنويًا، وتقل هذه الارتفاعات عن النسب المسجلة في العام الماضي- وفقًا للمذكرة.
كما أشارت المذكرة لارتفاع صافي الدين إلى 3.7 مليار جنيه، وارتفاع حسابات العملاء إلى 15.8 مليار.