راية : تأجير 30% من "بلازا" ..وتأجيل الافتتاح لمطلع 2014

قررت شركة راية للمباني الذكية إحدى مجموعة شركة راية القابضة للتكنولوجيا والاتصالات تأجيل افتتاح مبناها في السادس من أكتوبر "راية بلازا" ثلاثة أشهر ليتم افتتاحه مطلع العام المقبل.
قال المهندس محمد فارس المدير التنفيذي لقطاع المباني الذكية براية القابضة أن حجم استئجار المساحات التجارية والإدارية في المبنى لا يتعد ال30% من إجمالي المساحة مشيرًا إلى أنها استهدفت تأجير 90% من مساحة المبنى خلال رمضان.
أوضح فارس في تصريحات خاصة ل"أموال الغد" أن المبنى شهد تراجعًا في الإقبال على الاستئجار خلال الشهر الماضي مدفوعًا بأحداث الاضطرابات السياسية والمظاهرات التى شهدتها السوق المحلية والتى عانت منها مصر منذ 30 يونيو وحتى الآن.
أشار إلى أن حجم العمالة الحالية في المركز لا يتعد 20% من إجمالي العمال المطلوبين لتنفيذ التشطيبات النهائية قبل افتتاح المشروع مشددًا على أن إنخفاض حجم العمالة وتأخر المقاولين في تسليم المبنى في موعده أحد أهم الأسباب لتأخير الأفتتاح لصعوبة انتظام العمل في ظل الأوضاع السياسية الحالية.
شدد على أن تأخير افتتاح المبنى يتسبب في خسائر غير مباشرة للشركة منوهًا على أن الاستثمارات المرصوجة للمبى بلغت 500 مليون جنيه وأن التأخير في افتتاحه يمثل ضغطًا على الميزانية المخصصة للإنتهاء منه مع عدم الحصول على مقابل كافٍ من استئجار المحال به.
اوضح أن المبنى الجديد يوفر 250-300 فرصة عمل مباشرة خلال العام الجاري مشددا على أنها انهت التعاقدات مع عدد من الشركات لتنفيذ برامج التأمين والحماية وتزويد المبنى بمولدات الكهرباء، بالاضافة إلى شركات توفير الامن.
شدد على أن المباني الذكية تعد من أهم القطاعات المرشحة للنمو خلال المرحلة المقبلة على المستوى المنزلي والاداري ، لافتًا إلى أن إجمالي استثمارات راية بالمركز التجاري "راية بلازا" تخطت ال400 مليون جنيه.
لفت إلى أن الشركة رصدت 700 مليون جنيه للاستثمار بمحفظة المباني الذكية منشأة 3 مباني احدها في القرية الذكية وآخر بالتجمع الخامس والتجمع الخاص بالشركة "راية بلازا" موضحا ان الشركة ستختار الشركة الفائزة بعقد الايجار وفقا للعرض الاعلى.
بلغت ارباح شركة راية القابضة للاتصالات والتكنولوجيا حوالي 86 مليون جنيه خلال الربع الاول من العام الجاري المنتهي في مارس بزيادة 14.6 % عن نفس الفترة من العام الماضي.
وأكدت الشركة في بيان نتائج اعمالها اليوم على أن اجمالي الايرادات المجمعة في الربع الاول من العام حوالي بلغت 777 .7 مليون جنيه محققة زيادة قدرها 10.9% موضحة أنها استطاعت مواجهة الظروف الاقتصادية الصعبة والتقلب في اسعار الصرف.
وشهد قطاع المباني الذكية زيادة قدرها 225% لتحصل الشركة على ايرادات حوالي 7.5 مليون جنيه بينما بلغت ايرادات قطاع الخدمات الدولية ما يقرب من 4.6 مليون جنيه متراجعا بنسبة 33% عن نفس الفترة من العام الماضي.
واشتملت الانشطة الاستثمارية للشركة بإجمالي 41 مليون جنيه على انشطة تفصيلية هي 37.2 مليون جنيه لمشروعات تحت التنفيذ مثل مشروع راية للتأجير التمويلي و 2.5 مليون جنيه رأسمال راية للاستثمارات والاستشارات و1.3 مليون لشراء اسطول سيارات.