خبراء : تعديلات الاسكان التعاونى تحد من أزمة الاسكان وتقضي على العشوائيات

اتفق عدد من خبراء التشييد والبناء على أهمية استمرار الدولة فى دعم منظومة الاسكان التعاونى بما يساهم فى حفض حدة أزمة الاسكان داخل مصر ، كما اعتبر البعض أن اتجاه الدولة لتفعيل آليات الاسكان التعاونى هى أحد الوسائل التى تحاول من خلالها تصحيح الأوضاع الخاطئة التى نتجت عن الدعم الكامل لمشروعات الاسكان الفاخر ، كما أكدوا أن دعم الاسكان التعاونى سيساهم فى حفض حدة تزايد اسكان العشوائيات المنتشرة بحجة تلاشى دعم الدولة للاسكان .
قال المهندس ممدوح بدر الدين رئيس رابطة المطورين العقاريين ان الارتقاء بآليات الاسكان التعاونى هى احد الحلول التى تلجأ لها الدولة فى الفترة الحالية فى محاولة لتوفير اسكان الشباب بعدما تفاقمت ازمة الاسكان داخل مصر مشيرا ان اتجاه الدولة لدعم لاسكان الفاخر ساهم فى تزايد حدة الاسكان المتوسط وهو ما جعل الدولة تتجه الى تفعيل دور الاسكان التعاونى لمواجهة أزمة الاسكان ومحاولة خفض اتجاه المواطنين نحو البناء بالطرق العشوائية بجة توفير السكن بعد ان تخلت الدولة عن دعمها للسكن فى مصر .
وأكد المهندس صلاح حسب الله وزير الاسكان الأسبق أن تعديلات قانون الاسكان التعاونى ستساهم فى إعادة عملية تخصيص الأراضى بالدولة مرة أخرى بعد أن تقلصت عمليات التخصيص واقتصرت على المشروعات الاسكانية الفاخرة حيث تقوم الدولة بتخصيص مساحات هائلة من الراضى بأفضل الأماكن الحيوية فى مصر لمشروعات الاسكان الفاخر والمشروعات السياحية التى تقوم بتنفيذها كبرى شركات التطوير العقارى وكبار المستثمرين من الأجانب ورجال الاعمال المصريين .
واضاف أنه بمقتضى التعديلات الجديدة لقانون الاسكان التعاونى سوف يتم تخصيص نسبة ثابتة من الأراضى لإنشاء مشروعات الاسكان التعاونى تصل الى 30 % من إجمالى الاراضى التى يتم تخصيصها سنويا لمشروعات الاسكان بالإضافة الى إتجاه الدولة للقيام بدراسات نموذجية حول مشروعات الاسكان التعاونى وذلك لتقييم وضع هذه المشروعات قبل أن يتم البدء بها وتحديد الاحتياجات الأساسية لهذه المشروعات والأعداد التى من المقرر أن تستوعبها هذه المشروعات .
وأوضح المهندس صلاح خطاب الخبير الاستشارى أن استمرار دعم مشروعات الاسكان التعاونى ستساهم فى تخفيض حدة ازمة الاسكان التى تتضاعف سنويا فى إطار الحلول المتردية التى تلجأ لها الدولة لحل أزمة الاسكان ، مؤكدا أن مشروعات الاسكان التعاونى تتميز بقدرتها على توفير الترفيق الكامل للأراضى التى سيقام عليها المشروع السكنى بالاضافة الى زيادة الفترة المحدة لإقامة المشروع والتى تتراوح ما بين 3 الى 5 سنوات ، فضلا عن استمرار الجمعيات التعاونية فى صيانة المشروعات بعد الانتهاء منها وهو ما يساهم فى توفير الدعم الكامل لاسكان الشباب فى المرحلة الحالية .