الذهب والأراضي‮.. تتصدر قائمة الاستثمارات البديلة

زلزال الازمة المالية الذي‮ ضرب البورصة في‮ عام‮ 2008‮ ثم ملف طلعت مصطفي‮ ومقتل سوزان تميم ومؤخراً‮ القرارات العشوائية بايقاف‮ 29‮ شركة عن التداول بتهمة التلاعب والتأثير علي‮ حركة الاسهم وغيرها من أحداث ملتهبة‮.. كل هذا أصاب البورصة بحالة فقدان اتزان وعدم استقرار بل وتخوف المستثمرون من تفاقم خسائرهم‮. حالة عدم الاستقرار في‮ تحركات الاسهم خلق قلقاً‮ بين المستثمرين في‮ استكمال الاستثمار بالبورصة واضطرت شريحة كبيرة من المستثمرين الي‮ التخارج من السوق باحثين عن الاستثمار البديل والآمن في‮ أي‮ من المجالات الاخري‮. وفي‮ ظل استمرار عدم استقرار البورصة وتذبذب الاداء خلال الفترة القادمة التي‮ يتوقعها الخبراء زادت المخاوف بين المستثمرين من الاستمرار في‮ السوق واتجه عدد كبير منهم في‮ البحث عن البديل‮.
‬خبراء ومتخصصون اقترحوا البدائل للمستثمرين‮ غير الراغبين في‮ الاستثمار طويل الاجل بالبورصة وتصدر الاستثمار في‮ السلع الاساسية والمعادن والعقارات قائمة الترشيحات للباحثين عن فرص استثمار بديلة للبورصة‮. الذهب أحد أهم الاستثمارات الآمنة للمستثمرين علي‮ حد قول الدكتور عمر عبدالفتاح خبير أسواق المال وذلك في‮ ظل الطلب العالمي‮ علي‮ الذهب باعتباره‮ غطاء نقدياً‮ آمناً‮ للبنوك المركزية في‮ ظل تذبذب أسعار العملات والتقلبات التي‮ تواجهها بشكل مستمر مما أدي‮ الي‮ حرب عملات قد تهدد وتضر بالاقتصاد‮.
وأكد‮ »‬تراجع أسعار الذهب خلال الفترات الماضية نتيجة عمليات جني‮ أرباح في‮ ظل قيام عدد من الدول بضخ كميات كبيرة لتحقيق ربح لكن علي‮ المدي‮ الطويل فان الذهب‮ يعد أحد البدائل الهامة الآمنة للاستثمار في‮ الفترة القادمة‮«. وتابع‮ »‬يعزز موقف الذهب كأحد المعادن الهامة توصيات صندوق النقد الدولي‮ للدول والبنوك المركزية علي‮ مستوي‮ العالم باستخدام نسبة منه كغطاء نقدي‮«. أما الراغبون في‮ الاستثمار المباشر فان البديل الاساسي‮ للمستثمرين هو الدخول في‮ صناديق الاستثمار المتنوعة والتي‮ تضم القطاعين الزراعي‮ والعقاري‮ وسلعاً‮ أخري‮ متنوعة مع احساس المستثمرين بوجود حافز أكبر ساعدت قيمة الدولار المتراجعة علي‮ زيادة شعبية ملاذ آخر آمن وهو الذهب الذي‮ صار عنصراً‮ جاذباً‮ وفقاً‮ لقول محسن عادل العضو المنتدب لادارة صناديق الاستثمار بشركة بايونيرز،‮ ويشير الي‮ أن أساس قوة الذهب هو ضعف الدولار بالاضافة الي‮ احتمالية أن تتراجع قيمة الدولار أكثر وهو أمر مرتبط بمخاوف حول العجز الامريكي‮.
‬كما ان الاستثمار في‮ العملات بديل أقل جاذبية خاصة بالنسبة للدولار،‮ فهناك سيناريوهات‮ يمكن أن تضعف من جاذبية الدولار كعملة احتياطية حيث من الممكن أن تعجز الحكومة الفيدرالية عن الحد من إنفاق العجز ويمكن أن‮ يخرج التضخم وبالنسبة للنفط وفقاً‮ لقوله فان الدخول في‮ أسواقه‮ يحتاج الي‮ معرفة كبيرة جداً‮ بالاسواق العالمية والتذبذبات المختلفة في‮ أسعارها وكذلك ما‮ يحدث في‮ الاسواق الاخري‮ ومعلومات الاقتصادية وتأثير معدل البطالة وأسعار الفائدة في‮ أسعار النفط إذ إن ارتفاع معدل التضخم‮ يؤدي‮ الي‮ انخفاض الطلب علي‮ الاسهم والنفط والذهب والسلع وهذه المعادلة من ناحية نظرية سليمة جداً‮ لكن من ناحية عملية تحتاج الي‮ معرفة أخري‮ بحجم الارتفاع بمعدل التضخم والنفط والاسهم والذهب‮.
‬العقارات والاراضي‮ أحد الاستثمارات البديلة للبورصة كما‮ يحددها حنفي‮ عوض خبير أسواق المال حيث انها تعد أحد الاصول التي‮ لا تفقد قيمتها في‮ ظل الطلب العالي‮ علي‮ السكن والزيادة المتزايدة في‮ السكان تدعم موقف الاقبال علي‮ الاستثمار في‮ العقارات والاراضي‮. السلع بكافة أنواعها هي‮ أحد أنواع الاستثمار البديل حسب قول مصطفي‮ عادل المتخصص في‮ سوق الاوراق المالية حيث تشهد السلع الاساسية بما تضم من صناعة حديد أو مواد‮ غذائية أو بترول نشاطاً‮ كبيراً‮ خاصة بعد التعافي‮ الكبير الذي‮ شهد الاقتصاد العالمي‮ في‮ ظل تلاشي‮ وانحسار الازمة المالية العالمية وأدي‮ هذا التعافي‮ الي‮ ارتفاع أسعار السلع الاساسية عالمياً‮ وعودتها الي‮ ما قبل الازمة المالية‮. والفترة القادمة قد تشهد هذه السلع ارتفاعات كبيرة بحسب توقعه نتيجة زيادة الطلب العالمي‮ علي‮ السلع الاساسية لذا فان الاستثمار في‮ مثل هذه المجالات‮ يعد آمناً‮ ورابحاً‮.
‬ولاتزال المواد الغذائية هي‮ اللاعب الرئيسي‮ في‮ الاستثمارات كما قال‮ ياسر سعد خبير أسواق المال نتيجة الطلب العالمي‮ علي‮ القطاع الغذائي‮ بصورة كبيرة والتي‮ تستمر أهميتها بالنقص العالمي‮ في‮ السلع نتيجة التقلبات المناخية علي‮ مستوي‮ العالم والتي‮ أدت الي‮ ارتفاع أسعار السلع وهذا النقص‮ يدعم اتجاه القطاع الغذائي‮ بديلاً‮ للاستثمار في‮ البورصة‮.‬