بفائدة 3%| شروط الحصول على شقة من التمويل العقاري

بعد إعلان البنك المركزي الاشتراطات الخاصة للاستفادة من مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي، الخاصة بمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3% فقط، ويتزايد بحث المواطنون على الشروط الخاصة بها والمزيد من التفاصيل عنها.
الرئيس عبدالفتاح السيسي، كان قد وجه البنك المركزي، في وقت سابق، ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك بقروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3%.
كشف البنك المركزي عن تخصيص 10 مليارات جنيه للتمويل العقاري لصالح الشباب غير القادرين
على الحصول علي وحدة سكنية بالتقسيط لفترة طويلة بمقدم 10% لفئة محدودي الدخل، ومقدم من 15% لمتوسطي الدخل يحددها البنك حسب مساحة كل شقة.
ومن المتوقع، الإعلان عن بدء تطبيق مبادرة التمويل العقاري الجديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل لشراء الوحدات السكنية والتقسيط حتى 30 سنة، خلال الأيام القليلة المقبلة.
وفيما يلي، أبرز شروط الحصول على شقة من التمويل العقاري:
يحق لأي شخص أو زوجته الاستفادة من المبادرة والحصول علي وحدة السكنية.
ألا يكون العميل أو زوجته سبق لهما الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة في الحصول على وحدة مدعمة.
يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يتجاوز عمر المتقدم 60 سنة، وأن يكون حسن السمعة والسلوك.
يشترط أن يكون المتقدم للشقة الأعزب من متوسطي الدخل سداد 15% كمقدمة مدفوعة من إجمالي سعر الشقة السكنية.
الشخص المتزوج يلتزم بدفع 20% مقدمة من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فيما يسدد أصحاب المعاشات نسبة 40% من سعر الشقة كمقدم.
ألا يكون العميل قد سبق أن حصل على قروض من البنوك تجاوزت قيمتها 40% من إجمالي دخله الشهري، ويشترط أن يكفي راتبه لسداد قسط الوحدة.
تعتمد البنوك على وجود دخل إضافي للمتقدم بجانب دخلة الأساسي حتى يتأكد له قدرته على سداد القسط.