نظام سداد أصحاب المعاشات في مبادرة التمويل العقاري: نسبة أكبر في الحجز

ينتظر عدد كبير من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، الإعلان عن موعد تطبيق مبادرة التمويل العقارى الرئاسية، كى يستفيدوا من مهلة التقسيط التى تصل إلى 30 عامًا، وبفائدة 3% متناقصة.
وخلال الأيام الماضية، أعلن البنك المركزي، عن بعض الأمور المتعلقة بمبادرة التمويل العقاري، والفئات المستفيدة منها، ومن ضمن المستفيدين أصحاب المعاشات، أي من هم فوق سن 60 عامًا.
وحدد البنك المركزي عددًا من الشروط، تتمثل فى نظام السداد، بالنسبة لأصحاب المعاشات.
ويشترط البنك المركزي، على أصحاب المعاشات، الراغبين فى الحصول على شقة، ضمن مبادرة التمويل العقارى، أن يقوموا بسداد نسبة أكبر في قيمة مقدم الوحدة، والذي قد تصل إلى 40% أو 50% من قيمة الشقة، وذلك وفقًا لما أعلنه البنك المركزي في هذا الصدد.
كما يختلف عدد السنوات المتاحة للتقسيط بالنسبة لإصحاب المعاشات، عن الفئات الأصغر سنا، حيث بالنسبة لأصحاب المعاشات يتاح لهم تقسيط باقي مبلغ الوحدة السكنية للأفراد من أصحاب المعاشات حتى 15 عاما، عكس الفئات الأصغر سنا، الذين يتاح لهم سداد باقى ثمن الوحدة على 30 عاما.
وتستهدف مبادرة التمويل العقاري، المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، وتكمن الشروط العامة للمبادرة في ثمن الوحدة السكنية، والحد الأقصى لدخل الأسرة أو الفرد.
يذكر أنه تم تخصيص 100 مليار جنيه لتمويل مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، على أن يكون الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 350 ألف جنيه لمحدودي الدخل.
وتشترط مبادرات التمويل العقاري في مصر الذي يطلقها البنك المركزي، أن تكون الوحدات مسجلة، وكاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة، لتكون قابلة للاستفادة من قرض التمويل، وألا يكون عليها أي مخالفات.
ويبلغ الحد الأقصى لدخل الفرد المستفيد من مبادرة التمويل العقاري 54 ألف جنيه سنويًا، وقيمة القسط الشهري للمستفيد من المبادرة من محدودي الدخل حوالى 1027 جنيهًا.