س و ج.. كل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%

تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بشأن توفير وحدة سكنية، لكل مواطن مصرى، لتحقيق رغبته فى امتلاك مسكن خاص به، وتسهيلا على المواطنين، تم إطلاق مبادرة التمويل العقارى الرئاسية، التى تسمح بفترة أطول لتقسيط ثمن الوحدات السكنية.
حيث اعتادت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، على طرح وحدات سكنية عدة، تختلف في الأسعار والمساحات، وتتشابه فى كثير من الأحيان فى شروط الحصول ونظام السداد، وذلك داخل المدن الجديدة.
وخلال السطور التالية، تستعرض «الوطن»، أبرز تفاصيل مبادرة التمويل العقارى الرئاسية، على هيئة سؤال وإجابة.
مبادرة التمويل العقارى الجديدة
س: ما هي مبادرة التمويل العقارى الرئاسية؟
ج: مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، بفترة تقسيط تصل إلى 30 عامًا، بفائدة 3% فقط، وتم تخصيص 100 مليار جنيه لتمويل مبادرة «التمويل العقاري» لمحدودي ومتوسطي الدخل.
س: ما شروط الحصول على المبادرة؟
ج: الشروط العامة للمبادرة تكمن في ثمن الوحدة السكنية، والحد الأقصى لدخل الأسرة أو الفرد.
س: الحد الأقصى لسعر الوحدة السكينة لمحدودى الدخل ضمن المبادرة؟
ج: الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 350 ألف جنيه لمحدودي الدخل.
س: ما قيمة الحد الأقصى لدخل الفرد المستفيد من المبادرة؟
ج: يبلغ الحد الأقصى لدخل الفرد المستفيد من مبادرة التمويل العقاري 54 ألف جنيه سنويًا.
س: ما هى قيمة القسط الشهرى لمحدودى الدخل ضمن المبادرة؟
ج: يبلغ القسط الشهري للمستفيد من المبادرة من محدودي الدخل 1027 جنيهًا.
س: ماذا تشمل مبادرة التمويل العقاري الرئاسية ؟
ج: تشمل مبادرة التمويل العقارى شقق وزارة الإسكان التي يتم طرحها لمحدودي الدخل من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي، أو للإسكان المتوسط «سكن مصر- دار مصر» أو للإسكان الفاخر في مشروع «جنة».
س: كيف يمكن الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري الرئاسية؟
ج: تشمل المبادرة عملاء وزارة الإسكان الأكثر استفادة من المبادرة الجديدة وكذلك المبادرات القديمة التي تم إطلاقها عام 2014، بسبب انتهاء وزارة الإسكان من تشطيب الشقق والمشروع بشكل كامل قبل التسليم.
س: ما هي الشروط اللازمة في الوحدات السكنية للدخول ضمن مبادرة التمويل العقاري الرئاسية؟
ج: تشترط مبادرات التمويل العقاري الذي يطلقها البنك المركزي، أن تكون الوحدات مسجلة وليس عليها أي مخالفات، وتكون أيضًا كاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة، لتكون قابلة للاستفادة من قرض التمويل.
س: ما هى المدة التى تتيحها مبادرة التمويل العقاري للتقسيط؟
ج/ تتيح المبادرة التمويل حتى 30 سنة، بدلا من المبادرة الحالية التي يصل الحد الأقصى لمدة التمويل 20 سنة.
س: متى يبدأ العمل بالمبادرة؟
ج: لم يعلن حتى الآن موعد العمل بتلك المبادرة، من المتوقع اعلانه نهاية الاسبوع المقبل.