بنظام التمويل العقاري بفائدة 3% .. تعرف على شروط البنك للحصول على شقة علي 30 سنة

بعد إعلان البنك المركزي تفاصيل مبادرة التمويل العقاري التي كشف عنها الرئيس عبد الفتاح السيسي التي تستهدف توفير شقة سكنية محدودي الدخل وأصحاب المهن الحرة بفائدة 3% فقط، بالتقسيط لمدة من 20 إلي 30 سنة بدأ عدد كبير من الشباب في البحث على مواقع الإنترنت عن شروط تلك المبادرة بهدف الحصول علي وحدة سكنية.
تواصل «المصري اليوم» تقديم خدماتها للقراء وتنشر شروط المبادرة التمويل العقاري لعام 2021 وفقًا لما أعلن عنه البنك المركزي وهي:
شروط المبادرة للحصول على شقة من التمويل العقاري بفائدة 3%
1- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
2- يحق لأي شخص أو زوجته شاملة الاستفادة من المبادرة والحصول علي وحدة السكنية.
3- يشترط ألا يكون العميل أو زوجته سبق لهما الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة في الحصول على وحدة مدعمة.
4- يشترط لا يتجاوز عمر المتقدم 60 سنة.
5- استفادة المعاشات أو المستفيدين منها سواء الابنة أو الزوجة من المبادرة بشرط ألا يتجاوز عمرها 75 سنة عند سداد آخر قسط من القرض مع تحويل المعاش الخاص بهما على الجهة الممولة.
6- يشترط أن يكون المتقدم للشقة الأعزب من متوسطي الدخل سداد 15% كمقدمة مدفوعة من إجمالي سعر الشقة السكنية، أما الشخص المتزوج يلتزم بدفع 20% مقدمة من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فيما يسدد أصحاب المعاشات نسبة 40% من سعر الشقة كمقدم.
7- يشترط ألا يكون العميل قد سبق أن حصل على قروض من البنوك تجاوزت قيمتها 40% من إجمالي دخله الشهري، ويشترط أن يكفي راتبه لسداد قسط الوحدة.
8- تعتمد البنوك على وجود دخل إضافي للمتقدم بجانب دخلة الأساسي حتى يتأكد له قدرته على سداد القسط.
9- يشترط أن يكون المتقدم مسجلًا في قائمة آي سكور الشركة المصرية للاستعلام الائتماني كعميل متعثر.
10- يشترط أن يكون حسن السمعة والسلوك.
كشف البنك المركزي عن تخصيص 10 مليارات جنيه للتمويل العقاري لصالح الشباب غير القادرين على الحصول علي وحدة سكنية بالتقسيط لفترة طويلة بمقدم 10% لفئة محدودي الدخل، ومقدم من 15% لمتوسطي الدخل يحددها البنك حسب مساحة كل شقة.