بتكلفة 83 مليار جنيه.. وزارة الإسكان تسطّر ملحمة معمارية في صعيد مصر

منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى المسئولية عام 2014، أولت الدولة اهتماماً كبيراً بتنمية محافظات الصعيد، بما يتماشى مع رؤية مصر 2030، وتوفير الخدمات المختلفة على أعلى مستوى، من خلال إنشاء المدن الجديدة، وتوفير الأراضى والوحدات السكنية بمختلف أنواعها لتلبية طلبات جميع شرائح المجتمع.
وجرى تنفيذ مشروعات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة" لتطوير الريف المصرى، وإتاحة الفرص الاستثمارية، وتوفير فرص العمل المختلفة، وتنفيذ مشروعات مياه الشرب والصرف الصحى، وتطوير المناطق العشوائية، من أجل توفير مجتمعات حضارية تليق بأهل صعيد مصر.
وبلغ إجمالى الاستثمارات التى أنفقتها وزارة الإسكان بمحافظات الصعيد، منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى عام 2014 وحتى هذا العام ، 83 مليار جنيه، لإقامة المشروعات التنموية المختلفة (التى تم ويجرى تنفيذها)، من أجل تحقيق التنمية الشاملة الاقتصادية والاجتماعية لأهالينا بصعيد مصر.
وتم توزيع إجمالى الاستثمارات بمحافظات الصعيد موزعة كالتالى (21.057 مليار جنيه فى قطاع الإسكان، لإنشاء 130892وحدة سكنية – 390.5 مليون جنيه فى قطاع تطوير العشوائيات لتطوير 94 منطقة بها 36869 وحدة سكنية – 11.893 مليار جنيه فى قطاع الطرق لتنفيذ 931 كم طرق قومية ورئيسية بخلاف شبكات الطرق الداخلية بالمدن الجديدة – 43.595 مليار جنيه فى قطاع المرافق لتنفيذ 271 مشروعاً لتوصيل خدمات مياه الشرب والصرف الصحي، و1654 مشروعاً لإحلال وتجديد شبكات ومحطات قائمة – 5.504 مليار جنيه فى قطاع الخدمات لإنشاء 526 مبنى خدمياً).
وعملت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، فى تنمية محافظات الصعيد من خلال 3 محاور، يتعلق المحور الأول بمشروعات تطوير المدن القائمة بمحافظات الصعيد، وذلك بتكلفة 45.7 مليار جنيه، لتنفيذ وحدات سكنية، ومشروعات خدمية، وشبكات طرق ومرافق، وتطوير مناطق عشوائية، بينما يختص المحور الثانى بتنفيذ المشروعات المختلفة بالمدن الجديدة (الأجيال السابقة)، وذلك بتكلفة 26 مليار جنيه، ويتعلق المحور الثالث بتنفيذ المشروعات بمدن الجيل الرابع، بتكلفة 11.2 مليار جنيه.
ونستعرض بعض النماذج للمدن الجديدة بصعيد مصر والتي من بينها أسيوط الجديدة:
مدينة أسيوط الجديدة
تقع المدينة على شرق النيل على طريق القاهرة /سوهاج وتبعد حوالي 18 كم من مدينة أسيوط الحالية.
وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 33.2 ألف فدان منها 9000 فدان كتلة عمرانية " مناطق سكنية – خدمية – سياحية وترفيهية"
يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية بالمدينة 71072 وحدة منها: حوالي عدد 15832 وحدة منفذة بمعرفة الهيئة وجاري تنفيذ عدد 240 وحده إسكان اجتماعي
حوالي عدد 55 ألف وحدة منفذة بمعرفة القطاع الخاص، ويبلغ عدد السكان الحالي 40 ألف نسمة و المستهدف 750 ألف نسمة.
يبلغ عدد مباني الخدمات 266 مبنى ( منفذ وجاري ) بمعرفة الهيئة والقطاع الخاص.
تبلغ إجمالي الاستثمارات بالمدينة (4.5) مليار جنية، مقسمة كالآتي في قطاع الاسكان (1.7) مليار جنية، و في قطاع الخدمات (552) مليون جنية، وفي قطاع المرافق (2.2) مليار جنية، و في قطاع الزراعة (32.9) مليون جنية .
بني سويف الجديدة
مدينة بني سويف الجديدة تقع المدينة على النيل ما بين مدينتي القاهرة والمنيا وتبعد عن القاهرة 124 كم، وللمدينة أربع مداخل وهم (المدخل الغربي من ناحية بني سويف الأم عبر كوبري النيل – مدخل شرقي من ناحية طريق الكريمات – بني سويف وطريق الزعفرانة – مدخل شمالي عن طريق الأقليمي الشرقي القديم – مدخل جنوبي قادم من طريق المنيا الصحراوي الشرقي القديم)، وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 25135.97 فدان تبلغ الكتلة العمرانية حالية مساحة (12965.55) منها (383.41) فدان، 33.71.3فدان صناعي، و5762.85 فدان خدمات
إجمالي عدد الوحدات بالمدينة حوالي 32560 وحدة.
وتبلغ استثمارات المدينة (4.9) مليار جنيه مقسة كالأتي في قطاع الإسكان (816.4) مليون جنيه، وفي قطاع الخدمات (261.9) مليون جنيه، وفي قطاع المرافق (3.8) مليار جنيه، في قطاع الزراعة (80.1) مليون جنيه .
مدينة أسوان الجديدة
مدينة أسوان الجديدة من أهم المدن الجديدة بالصعيد وهي ضمن مدن الجيل الرابع تبلغ مساحتها حوالي 22.3 الف فدان، المدينة علي الضفة الغريبة لنهر النيل وتبعد عن مدينة أسوان الحالية مسافة(12) كم، و يشتمل المخطط العام لها (مناطق سكنية – خدمية – سياحية وترفيهية –منطقة صناعية – منطقة حرة –مناطق لوجستية ).
بلغت استثمارات المدينة حوالي " ثلاثة مليارات جنيه " علي عده محاوراولا : محور الإسكان، تم الانتهاء من تنفيذ 5760 وحدة وجارى تشطيب عدد 840وحدة وحدة إسكان اجتماعي، بإجمالي 6600وحدة إسكان اجتماعي، وتم تسليم قطع أراضي بمختلف انواع الاسكان ( اجتماعى – اقتصادى – متوسط – فوق متوسط – فيلات – مميز – بيت وطن).
والمحور الثاني المرافق والبنية الأساسية: تم تشغيل المرحلة الأولي من محطة تنقية مياه الشرب بطاقة 25 ألف م3/ يوم، وجارى تنفيذ أعمال المرحلة الثانية بطاقة 25 الف م3/ يوم .
والمحور الثالث الخدمات تم تنفيذ عدد 26 مبني خدمي بالمدينة، حيث تم تشغيل عدد 6 كليات بجامعة أسوان فرع مدينة أسوان الجديدة، وكذلك تشغليل عدد من المدارس، وجاري تنفيذ مستشفي 158 سرير، وتم تشغيل مستشفي اليوم الواحد بالتنسيق مع جامعة أسوان، بالإضافة إلي مركز صحي ووحدات صحية وخدمات أخري.
وتعد مدينة أسوان من أهم المدن السياحية في لذلك كان للمحور السياحي اهتمام كبير، حيث يتم تنفيذ المرحلة الاولي لمشروع الشريط النهرى: بمساحة 181 فدان تتكون من الحديقة النيلية بطول 6 كم واجهه مباشرة على كورنيش النيل تتكون من بازرات سياحية - و محلات تجارية -وكافيهات - مسرح مكشوف - ومناطق خضراء - ومراسي سياحية - ومناطق العاب أطفال- ومسارات حركة للمشاة - و برجولات خشبية - واماكن انتظار السيارات لخدمة جميع اهالى أسوان .
ويتم تنفيذ المسرح مكشوف يسع لثلاثة الاف متفرج بإطلاله بانورامية علي النيل، وكذلك الممشى السياحى جارى التنفيذ لخدمة القرية الاولى والثانية بطول 1500م، تم تنفيذ 66 فيلا كاملة التشطيب بمنطقة فيلات القرية الاولى، جاري تنفيذ84 فيلا كاملة التشطيب بمنطقة فيلات القرية الثانية.
مدينة طيبة الجديدة:
تقع مدينة طيبة على بعد ( 14 كم ) شمال شرق مدينة الأقصر وتبعد ( 10 كم ) عن مطار الأقصر الدولي، تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة ( 9496 ) فدان ( والكتلة العمرانية الحالية 2584.58 فدان – وتم اعتماد المخطط التفصيلى لمساحة 6050 فدان بالقرار الوزارى رقم (239) بتاريخ 26/4/2020)
عدد السكان ( الحالي 39 ألف نسمة، بالإضافة الى 8000 مترددين – والمستهدف سنة 2032 يصل إلي 700 ألف نسمة
تم تنفيذ ( 9214 وحدة سكنية ) بمعرفة وزارة الإسكان لمختلف الشرائح وتم وجاي تنفيذ مشروعات خدمية أيضا.
وتبلغ إجمالي للمدينة الاستثمارات 191.898.
مدينة الأقصر الجديدة
تقع مدينة الأقصر الجديدة على الشاطيء الشرقي لنهر النيل يخترقها طريق (الأقصر/قنا الصحراوي) من الجانب الغربي والجنوبي من المدينة وتقع على بعد 3.5كم جنوب شرق مدينة الأقصر وعلى بعد 3كم من طريق (مصر/أسوان الزراعي) وعلى بعد 14كم من مطار الأقصر الدولي (الطريق المقترح) ، وتقع داخل الحدود الإدارية لمدينة الأقصر .
ويبلغ عدد السكان المتوقع للمدينة 200 ألف نسمة
مدينة غرب قنا
مشروع تجمع مدينة غرب قنا هو إحدى المشروعات القديمة والتي أعادت الدولة العمل بها مطلع العام الجاري .
يمتاز الموقع أعلى هضبة أسيوط واتصاله بشبكة الطرق القومية والإقليمية والقرب من مطار أسيوط وتبعد 28كم عن مدينة أسيوط الجديدة تتوسط مدينة أسيوط المسافة بين التجمعين – 18 كم عن أعلى الهضبة
الفيوم الجديدة
تقع المدينة على طريق ( القاهرة- أسيوط) الغربي على بعد 100كم جنوب القاهرة وتبعد عن مدينة الفيوم الأم بمسافة 15 كم وعن مدينة بني سويف بمسافة 40 كم.
تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 12851.87 فدان منها 5090,46فدان مساحة الكتلة العمرانية الحالية.
تم تنفيذ حوالي 6181وحدة سكنية لمختلف الشرائح، بالإضافة إلي مشروعات ومباني خدمية ومشروعات مرافق مياه شرب وصرف صحي وطرق.
مدينة الفشن الجديدة
تعتبر نافذة لمحافظة سوهاج على طريق الصعيد البحر الأحمر الذي يربط بين محافظة سوهاج وميناء سفاجا ومدينة الغردقة وكذا طريق الجيش الشرقي القاهرة أسيوط وبالقرب من المدينة الأم والتي تبعد ب 10 كم .
تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 9.930ألف فدان منها 4.200 الف فدان كتلة عمرانية هذا بعد تحديث المخطط العام للمدينة "مناطق سكنية – خدمية – صناعية – سياحية و ترفيهية "
تم تنفيذ إجمالي 2432 وحدة إسكان اجتماعي بالمدينة، بالإضافة إلي مشروعات مياه شرب وصرفي صحي وكهرباء وطرق وخدمات
تبلغ إجمالي الاستثمارت بالمدينة 970 مليون جنيه