تنسيق الثانوية العامة 2025 ..شروط التنسيق الداخلي لكلية الآداب جامعة عين شمس    فلكيًا.. موعد إجازة المولد النبوي 2025 في مصر و10 أيام عطلة للموظفين في أغسطس    رسميًا بعد التحرك الجديد.. سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم الجمعة 1 أغسطس 2025    5 أجهزة كهربائية تتسبب في زيادة استهلاك الكهرباء خلال الصيف.. تعرف عليها    أمازون تسجل نتائج قوية في الربع الثاني وتتوقع مبيعات متواصلة رغم الرسوم    إس إن أوتوموتيف تستحوذ على 3 وكالات للسيارات الصينية في مصر    حظر الأسلحة وتدابير إضافية.. الحكومة السلوفينية تصفع إسرائيل بقرارات نارية (تفاصيل)    ترامب: لا أرى نتائج في غزة.. وما يحدث مفجع وعار    الاتحاد الأوروبى يتوقع "التزامات جمركية" من الولايات المتحدة اليوم الجمعة    باختصار.. أهم الأخبار العالمية والعربية حتى منتصف الليل.. مستندات المؤامرة.. الإخوان حصلوا على تصريح من دولة الاحتلال للتظاهر ضد مصر.. ومشرعون ديمقراطيون: شركات أمنية أمريكية متورطة فى قتل أهل غزة    مجلس أمناء الحوار الوطنى: "إخوان تل أبيب" متحالفون مع الاحتلال    حماس تدعو لتصعيد الحراك العالمي ضد إبادة وتجويع غزة    كتائب القسام: تدمير دبابة ميركافا لجيش الاحتلال شمال جباليا    عرضان يهددان نجم الأهلي بالرحيل.. إعلامي يكشف التفاصيل    لوهافر عن التعاقد مع نجم الأهلي: «نعاني من أزمة مالية»    محمد إسماعيل يتألق والجزيرى يسجل.. كواليس ودية الزمالك وغزل المحلة    النصر يطير إلى البرتغال بقيادة رونالدو وفيليكس    الدوري الإسباني يرفض تأجيل مباراة ريال مدريد أوساسونا    المصري يفوز على هلال الرياضي التونسي وديًا    انخفاض درجات الحرارة ورياح.. بيان هام من الأرصاد يكشف طقس الساعات المقبلة    عملت في منزل عصام الحضري.. 14 معلومة عن البلوجر «أم مكة» بعد القبض عليها    بعد التصالح وسداد المبالغ المالية.. إخلاء سبيل المتهمين في قضية فساد وزارة التموين    حبس المتهم بطعن زوجته داخل المحكمة بسبب قضية خلع في الإسكندرية    ضياء رشوان: إسرائيل ترتكب جرائم حرب والمتظاهرون ضد مصر جزء من مخطط خبيث    عمرو مهدي: أحببت تجسيد شخصية ألب أرسلان رغم كونها ضيف شرف فى "الحشاشين"    عضو اللجنة العليا بالمهرجان القومي للمسرح يهاجم محيي إسماعيل: احترمناك فأسأت    محيي إسماعيل: تكريم المهرجان القومي للمسرح معجبنيش.. لازم أخذ فلوس وجائزة تشبه الأوسكار    مي فاروق تطرح "أنا اللي مشيت" على "يوتيوب" (فيديو)    تكريم أوائل الشهادات العامة والأزهرية والفنية في بني سويف تقديرا لتفوقهم    تمهيدا لدخولها الخدمة.. تعليمات بسرعة الانتهاء من مشروع محطة رفع صرف صحي الرغامة البلد في أسوان    النزول بالحد الأدنى لتنسيق القبول بعدد من مدارس التعليم الفني ب الشرقية (الأماكن)    الزمالك يهزم غزل المحلة 2-1 استعدادًا لانطلاقة بطولة الدوري    اصطدام قطار برصيف محطة السنطة وتوقف حركة القطارات    موندو ديبورتيفو: نيكولاس جاكسون مرشح للانتقال إلى برشلونة    مجلس الشيوخ 2025.. "الوطنية للانتخابات": الاقتراع في دول النزاعات كالسودان سيبدأ من التاسعة صباحا وحتى السادسة مساء    «إيجاس» توقع مع «إيني» و«بي بي» اتفاقية حفر بئر استكشافي بالبحر المتوسط    مجلس الوزراء : السندات المصرية فى الأسواق الدولية تحقق أداء جيدا    فتح باب التقدم للوظائف الإشرافية بتعليم المنيا    رئيس جامعة بنها يصدر عددًا من القرارات والتكليفات الجديدة    أحمد كريمة يحسم الجدل: "القايمة" ليست حرامًا.. والخطأ في تحويلها إلى سجن للزوج    فوائد شرب القرفة قبل النوم.. عادات بسيطة لصحة أفضل    متى يتناول الرضيع شوربة الخضار؟    تكريم ذوي الهمم بالصلعا في سوهاج.. مصحف ناطق و3 رحلات عمرة (صور)    حركة فتح ل"إكسترا نيوز": ندرك دور مصر المركزى فى المنطقة وليس فقط تجاه القضية الفلسطينية    أمين الفتوى يوضح أسباب إهمال الطفل للصلاة وسبل العلاج    الداخلية: مصرع عنصر إجرامي شديد الخطورة خلال مداهمة أمنية بالطالبية    الإفتاء توضح كفارة عدم القدرة على الوفاء بالنذر    الشيخ خالد الجندى: من يرحم زوجته أو زوجها فى الحر الشديد له أجر عظيم عند الله    الوطنية للصلب تحصل على موافقة لإقامة مشروع لإنتاج البيليت بطاقة 1.5 مليون طن سنويا    وزير الخارجية الفرنسي: منظومة مساعدات مؤسسة غزة الإنسانية مخزية    ممر شرفى لوداع لوكيل وزارة الصحة بالشرقية السابق    رئيس جامعة بنها يشهد المؤتمر الطلابي الثالث لكلية الطب البشرى    حملة «100 يوم صحة»: تقديم 23 مليونًا و504 آلاف خدمة طبية خلال 15 يوماً    تنسيق الجامعات 2025.. تفاصيل برنامج التصميم الداخلي الإيكولوجي ب "فنون تطبيقية" حلوان    وزير الصحة يعلن تفاصيل زيادة تعويضات صندوق مخاطر المهن الطبية    طارق الشناوي: لطفي لبيب لم يكن مجرد ممثل موهوب بل إنسان وطني قاتل على الجبهة.. فيديو    أمانة الاتصال السياسي ب"المؤتمر" تتابع تصويت المصريين بالخارج في انتخابات الشيوخ    حالة الطقس ودرجات الحرارة المتوقعة اليوم الخميس 31-7-2025    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عروس الدلتا.. "مهرها غالي"..!! الشقة تتجاوز المليون بالمنصورة.. الإيجار الجديد ب 1500 جنيه
نشر في المساء يوم 31 - 10 - 2011

"عروس الدلتا".. مصيف العائلات حيث مدينة جمصة ذات الهواء النقي والمياه النظيفة.. والموقع متميز.. عاصمة للطب حيث مركز الكلي والمسالك البولية ومركز الجهاز الهضمي العالميين والمستشفيات المتخصصة.. لهذه الأسباب ارتفعت أسعار العقارات بالمنصورة للشقق التمليك وكذلك القيمة الايجارية الشهرية للوحدات التي يتم تأجيرها وفقا للقانون الجديد .. الشقة التمليك تتجاوز مليون جنيه. والايجار الجديد يصل الي 1500 جنيه
يرجع ارتفاع أسعار العقارات بالمنصورة أكثر مما هو عليه في بعض المناطق بالقاهرة والإسكندرية.. الي ضيق كردون المباني وعدم وجود ظهير صحراوي.. في الوقت الذي يتزايد فيه الإقبال علي الوحدات السكنية.. في ظل التوسع العمراني "الرأسي".
أكد المهندس محمود العاجز المستشار الفني لمحافظة الدقهلية ندوة الأرض الصالحة للبناء داخل مدينة المنصورة.. فالحيز العمراني المعتمد بالمحافظة محدود بحدود طبيعية لا تسمح بالتوسع العمراني.. موضحا ان المنصورة ومدنها محاطة بالأراضي الزراعية.
أضاف ان طبيعة التربة في المنصورة تستدعي وضع أساسات عميقة عند انشاء العمارات مما يشكل عبئا ماليا كبيرا علي المالك وبالتالي يزيد ثمن الوحدة السكنية.
قال د. محمود الجمل أستاذ بهندسة المنصورة إن ارتفاع أسعار العقارات بالمنصورة يعود الي عدة أسباب أهمها عدم وجود ظهير صحراوي كما ان كردون المباني مخنوق جدا.. وأراضي البناء نادرة.. لذلك يتم التوسع العمراني رأسيا من خلال هدم وإزالة المباني القديمة وإعادة بنائها بعدد من الأدوار التي تتناسب مع عرض الشارع.
أضاف: لا بديل عن انشاء مدينة جديدة للمنصورة لتخفيف الزحام والضغط الشديد بالمدينة الحالية.
أكدت المهندسة وفاء السندوبي مدير عام الشئون الهندسية أن هناك مخططا للتوسع العمراني من خلال مدينة المنصورة الجديدة وهي عبارة عن شريط ساحلي بمساحة 9500 فدان بين الطريق الدولي والبحر المتوسط وتقوم المحافظة حاليا باتخاذ الاجراءات القانونية لاعتمادها حتي تصبح امتدادا طبيعيا للمنصورة وتخفف التكدس العمراني.
قال د. عادل جبر أستاذ بهندسة المنصورة ان غياب المؤسسات الكبري في الاستثمار العقاري وعدم وجود ظهير صحراوي واتفاع ثمن الأراضي وثمن تكلفة الوحدة يؤدي لارتفاع أسعار الشقق التمليك وقيمة الايجارات والأمل الوحيد هو مدينة المنصورة الجديدة.
أكد المهندس فتحي مقبل "صاحب مكتب هندسي": المنصورة بلد سياحي لوجود شواطيء جمصة المتميزة وهي عاصمة للطب أيضا حيث المراكز الطبية المتخصصة كما أنها تطل علي النيل والأراضي التي تصلح للبناء بها نادرة لذلك قفزت أسعار العقارات بها بشكل كبير يفوق بعض المناطق بالقاهرة والإسكندرية.
..وللمواطنين رأي
قال راشد السيد يوسف "طبيب": أنا من الشرقية وأعشق المنصورة لأنها عاصمة الطب وأعاني الأمرين نتيجة ارتفاع أسعار الوحدات الايجارية بنظام القانون الجديد حيث تتراوح بين 600 الي 1500 جنيه شهريا.
تساءل: من أين أوفر شهريا 1500 جنيه حتي أسكن في منطقة متميزة مثل "تقسيم سامية الجمل" أو "الجامعة" أو "توريل" أو "الإستاد"؟
قال عصام محمود راغب "مدرس" : أعمل بالسعودية منذ 5 سنوات وفي كل إجازة سنوية أسعي لشراء قطعة أرض حتي أقيم عقارا لأولادي الأربعة لكني أفشل حيث ارتفاع الأسعار بشكل جنوني ومتر أرض المباني يصل 7 آلاف جنيه وفي المناطق الخالية من المرافق 4 آلاف جنيه بالشوارع الفرعية و11 ألف جنيه بالطرق الرئيسية.
أضاف: حاولت شراء شقة تمليك فوجدت سعرها بدون تشطيب 600 ألف جنيه "خلف المستشفي الدولي" وعلي "المشاية" بينما تجاوزت قيمة الشقة علي كورنيش النيل مليون جنيه.
أكد معوض حازم محمود رجل أعمال ان معظم سكان المنصورة من المحافظات المجاورة.. ولابد من إقامة كباري بمدينة المنصورة لحل أزمة الاختناق المروري الذي نعاني منه يوميا.
أضاف انه لابد من ايجاد حلول فورية لأزمة الإسكان بالمنصورة حيث الارتفاع الجنوني لأسعار العقارات بخلق حيز عمراني جديد.. مؤكداً ان الأراضي الزراعية ينبغي أن تكون خطا أحمر لا يجوز الاقتراب منها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.