«التعليم العالي» تعلن نتيجة التحويلات.. وقريبا إرسال كشوف المقبولين للجامعات والمعاهد    ارتفاع أسعار العملات العربية في ختام تعاملات اليوم 20 أغسطس 2025    الأهلي يعلن عزاء والد محمد الشناوي في «الحامول».. الليلة    10 ملايين جنيه حصيلة قضايا الاتجار غير المشروع في العملات الأجنبية    سقوط تاجر أسلحة بحوزته بنادق خرطوش و3 أطنان مواد بترولية بأسوان    وكيل تعليم الغربية: خطة لنشر الوعي بنظام البكالوريا المصرية ومقارنته بالثانوية العامة    نقل 5.7 ألف راكب سوداني عبر قطارات سكك حديد مصر    مهرجان الجونة يكشف عن أول 12 فيلم تتنافس في دورته الثامنة (تفاصيل)    وزير الصحة يتفقد مركز صحة أسرة «الريحان» بالشروق.. ويستجيب لشكاوى مواطنين بزيارة مركز ال«70»    تمهيدا لاحتلال غزة.. إسرائيل تستدعي 60 ألف جندي احتياط    البرديسي: السياسة الإسرائيلية تتعمد المماطلة في الرد على مقترح هدنة غزة    الاحتفال بعروسة وحصان.. موعد إجازة المولد النبوي 2025 فلكيًا وحكم الاحتفال به    "أريد تحقيق البطولات".. وسام أبو علي يكشف سبب انتقاله ل كولومبوس الأمريكي    طب قصر العيني يطلق برنامجًا صيفيًا لتدريب 1200 طالب بالسنوات الإكلينيكية    البيئة تناقش آليات تعزيز صمود المجتمعات الريفية أمام التغيرات المناخية بقنا    وزيرة التنمية المحلية و4 محافظين يشهدون توقيع بروتوكولات للتنمية الاقتصادية    البورصة المصرية تخسر 28 مليار جنيه بتراجع جماعي للمؤشرات    حبس طالب طعن زميله بسبب مكالمة محمول في شبرا الخيمة بالقليوبية    تصاعد العمليات العسكرية في قطاع غزة وسط تحضيرات لعملية واسعة ( تحليل أخباري )    مدحت العدل ينعى يحيى عزمي: "واحد من حراس الفن الحقيقي"    نائب رئيس حزب المؤتمر: تعنت إسرائيل ضد المبادرة المصرية القطرية يكشف نواياها    محافظ الإسماعيلية يوجه التضامن بإعداد تقرير عن احتياجات دار الرحمة والحضانة الإيوائية (صور)    بعد وفاة طفل بسبب تناول الإندومي.. "البوابة نيوز" ترصد الأضرار الصحية للأطعمة السريعة.. و"طبيبة" تؤكد عدم صلاحيته كوجبة أساسية    استراحة السوبر السعودي - القادسية (1)-(4) أهلي جدة.. نهاية الشوط الأول    كنوز| 101 شمعة لفيلسوف الأدب الأشهر فى شارع صاحبة الجلالة    كرة نسائية – سحب قرعة الدوري.. تعرف على مباريات الجولة الأولى    أغلب الألمان يؤيدون الحظر الجزئي على تصدير الأسلحة لإسرائيل    خلال اتصال هاتفى تلقاه من ماكرون.. الرئيس السيسى يؤكد موقف مصر الثابت والرافض لأية محاولات لتهجير الشعب الفلسطينى أو المساس بحقوقه المشروعة.. ويرحب مجددًا بقرار فرنسا عزمها الاعتراف بالدولة الفلسطينية    محافظ الإسماعيلية يتفقد عددًا من القطاعات الخدمية في جولة مفاجئة | صور    حملة موسعة على منشآت الرعاية الأولية في المنوفية    إزالة 19 حالة تعد على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة في المنيا    تحرير 7 محاضر لمحلات جزارة ودواجن بمدينة مرسى مطروح    الأوقاف:681 ندوة علمية للتأكيد على ضرورة صون الجوارح عما يغضب الله    «دوري مو».. محمد صلاح يدفع جماهير ليفربول لطلب عاجل بشأن البريميرليج    ما حكم إخبار بما في الخاطب من عيوب؟    رئيس جامعة القاهرة: تطوير وصيانة المدن الجامعية أولوية قصوى للطلاب    علي جمعة يكشف عن 3 محاور لمسؤولية الفرد الشرعية في المجتمع    عمر طاهر على شاشة التليفزيون المصري قريبا    "كلنا بندعيلك من قلوبنا".. ريهام عبدالحكيم توجه رسالة دعم لأنغام    بعد نجاح «قرار شخصي».. حمزة نمرة يستعد لطرح ألبوم ثاني في 2025    "خطر على الصحة".. العثور على كم كبير من الحشرات داخل مطعم بدمنهور    حالة الطقس في الإمارات.. تقلبات جوية وسحب ركامية وأمطار رعدية    القبض على طرفي مشاجرة بسبب خلافات الجيرة بالسلام    كيف يكون بر الوالدين بعد وفاتهما؟.. الإفتاء تجيب    وزير الإسكان يستعرض جهود التنمية السياحية في ترشيد الإنفاق    تفاصيل جراحة مروان حمدي مهاجم الإسماعيلي وموعد عودته للمشاركة    «سي إن إن» تبرز جهود مصر الإغاثية التى تبذلها لدعم الأشقاء في غزة    الليلة.. إيهاب توفيق يلتقي جمهوره في حفل غنائي بمهرجان القلعة    انطلاق مهرجان يعقوب الشاروني لمسرح الطفل    توقيع مذكرة تفاهم للتعاون بين اقتصادية قناة السويس وحكومة طوكيو في مجال الهيدروجين الأخضر    وزير الدفاع يلتقي مقاتلي المنطقة الشمالية.. ويطالب بالاستعداد القتالي الدائم والتدريب الجاد    الزمالك: منفحتون على التفاوض وحل أزمة أرض النادي في 6 أكتوبر    محافظ القاهرة يقرر النزول بالحد الأدنى لتنسيق القبول بالثانوي العام    رئيس الوزراء: أدعو الطلاب اليابانيين للدراسة في مصر    صباحك أوروبي.. صلاح يتوج بجائزة لاعب العام.. استبعاد فينيسيوس.. ورغبة إيزاك    الاحتلال الإسرائيلي يقتل نجم كرة السلة الفلسطينى محمد شعلان أثناء محاولته الحصول على المساعدات    رعاية القلوب    ترامب: رئيس البنك المركزي يضر بقطاع الإسكان وعليه خفض أسعار الفائدة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عروس الدلتا.. "مهرها غالي"..!! الشقة تتجاوز المليون بالمنصورة.. الإيجار الجديد ب 1500 جنيه
نشر في المساء يوم 31 - 10 - 2011

"عروس الدلتا".. مصيف العائلات حيث مدينة جمصة ذات الهواء النقي والمياه النظيفة.. والموقع متميز.. عاصمة للطب حيث مركز الكلي والمسالك البولية ومركز الجهاز الهضمي العالميين والمستشفيات المتخصصة.. لهذه الأسباب ارتفعت أسعار العقارات بالمنصورة للشقق التمليك وكذلك القيمة الايجارية الشهرية للوحدات التي يتم تأجيرها وفقا للقانون الجديد .. الشقة التمليك تتجاوز مليون جنيه. والايجار الجديد يصل الي 1500 جنيه
يرجع ارتفاع أسعار العقارات بالمنصورة أكثر مما هو عليه في بعض المناطق بالقاهرة والإسكندرية.. الي ضيق كردون المباني وعدم وجود ظهير صحراوي.. في الوقت الذي يتزايد فيه الإقبال علي الوحدات السكنية.. في ظل التوسع العمراني "الرأسي".
أكد المهندس محمود العاجز المستشار الفني لمحافظة الدقهلية ندوة الأرض الصالحة للبناء داخل مدينة المنصورة.. فالحيز العمراني المعتمد بالمحافظة محدود بحدود طبيعية لا تسمح بالتوسع العمراني.. موضحا ان المنصورة ومدنها محاطة بالأراضي الزراعية.
أضاف ان طبيعة التربة في المنصورة تستدعي وضع أساسات عميقة عند انشاء العمارات مما يشكل عبئا ماليا كبيرا علي المالك وبالتالي يزيد ثمن الوحدة السكنية.
قال د. محمود الجمل أستاذ بهندسة المنصورة إن ارتفاع أسعار العقارات بالمنصورة يعود الي عدة أسباب أهمها عدم وجود ظهير صحراوي كما ان كردون المباني مخنوق جدا.. وأراضي البناء نادرة.. لذلك يتم التوسع العمراني رأسيا من خلال هدم وإزالة المباني القديمة وإعادة بنائها بعدد من الأدوار التي تتناسب مع عرض الشارع.
أضاف: لا بديل عن انشاء مدينة جديدة للمنصورة لتخفيف الزحام والضغط الشديد بالمدينة الحالية.
أكدت المهندسة وفاء السندوبي مدير عام الشئون الهندسية أن هناك مخططا للتوسع العمراني من خلال مدينة المنصورة الجديدة وهي عبارة عن شريط ساحلي بمساحة 9500 فدان بين الطريق الدولي والبحر المتوسط وتقوم المحافظة حاليا باتخاذ الاجراءات القانونية لاعتمادها حتي تصبح امتدادا طبيعيا للمنصورة وتخفف التكدس العمراني.
قال د. عادل جبر أستاذ بهندسة المنصورة ان غياب المؤسسات الكبري في الاستثمار العقاري وعدم وجود ظهير صحراوي واتفاع ثمن الأراضي وثمن تكلفة الوحدة يؤدي لارتفاع أسعار الشقق التمليك وقيمة الايجارات والأمل الوحيد هو مدينة المنصورة الجديدة.
أكد المهندس فتحي مقبل "صاحب مكتب هندسي": المنصورة بلد سياحي لوجود شواطيء جمصة المتميزة وهي عاصمة للطب أيضا حيث المراكز الطبية المتخصصة كما أنها تطل علي النيل والأراضي التي تصلح للبناء بها نادرة لذلك قفزت أسعار العقارات بها بشكل كبير يفوق بعض المناطق بالقاهرة والإسكندرية.
..وللمواطنين رأي
قال راشد السيد يوسف "طبيب": أنا من الشرقية وأعشق المنصورة لأنها عاصمة الطب وأعاني الأمرين نتيجة ارتفاع أسعار الوحدات الايجارية بنظام القانون الجديد حيث تتراوح بين 600 الي 1500 جنيه شهريا.
تساءل: من أين أوفر شهريا 1500 جنيه حتي أسكن في منطقة متميزة مثل "تقسيم سامية الجمل" أو "الجامعة" أو "توريل" أو "الإستاد"؟
قال عصام محمود راغب "مدرس" : أعمل بالسعودية منذ 5 سنوات وفي كل إجازة سنوية أسعي لشراء قطعة أرض حتي أقيم عقارا لأولادي الأربعة لكني أفشل حيث ارتفاع الأسعار بشكل جنوني ومتر أرض المباني يصل 7 آلاف جنيه وفي المناطق الخالية من المرافق 4 آلاف جنيه بالشوارع الفرعية و11 ألف جنيه بالطرق الرئيسية.
أضاف: حاولت شراء شقة تمليك فوجدت سعرها بدون تشطيب 600 ألف جنيه "خلف المستشفي الدولي" وعلي "المشاية" بينما تجاوزت قيمة الشقة علي كورنيش النيل مليون جنيه.
أكد معوض حازم محمود رجل أعمال ان معظم سكان المنصورة من المحافظات المجاورة.. ولابد من إقامة كباري بمدينة المنصورة لحل أزمة الاختناق المروري الذي نعاني منه يوميا.
أضاف انه لابد من ايجاد حلول فورية لأزمة الإسكان بالمنصورة حيث الارتفاع الجنوني لأسعار العقارات بخلق حيز عمراني جديد.. مؤكداً ان الأراضي الزراعية ينبغي أن تكون خطا أحمر لا يجوز الاقتراب منها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.